4月3日，華人民銀行決定針對中小銀行定向降準1個百分點，分兩次實行，每次下調0.5個百分點，共釋放長期資金約4000億元。另外，華人民銀行決定自4月7日起將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。

據悉，這是2020年第三次降準。第一次是在1月6日，第二次是3月16日，兩次降準，累計釋放長期資金約1.35萬億元。

其實，政策加大對經濟大環境的扶持，會對房地產周邊有所利好，進而提振樓市信心，但其本質並不是為了放鬆樓市調控，不要期盼樓市會出現大跌的狀態。

央行逆回購利率再降20個基點 降息已在路上

而降息加釋放大量資金對於以後的房價來說就不言而喻了

雖受到今年疫情的影響，但樓市價格基本平穩，偶爾會有一些專案做促銷活動。如果您是剛需的客戶，現在有能力入手房子的話，建議您還是購買吧，疫情過後，房價可能會有小幅度的上漲。

該買房還是繼續觀望？個人認為可以買房，原因如下：

1、買房理由：投資、自住

自住裡面分為剛需或者改善型，如果你是這型別客戶，那我覺得該買。因為房子對於你來說是必需品，你需要居住、遷戶口、結婚等等原因。而改善型也是如此，如果此時你的房子比較小，居住人口又比較多，那毫無疑問換房是必要的事情，那也無需顧慮太多，只要在經濟承受範圍內那就可以買。

投資房產一向是大家津津樂道的話題。而根據以往經驗，房產投資的確是比較穩健的一項投資，但是這也要看是在哪個城市？

目前，由於疫情影響，全球經濟遭到重創，中國雖然現在基本控制了疫情，但仍然給房地產帶來了巨大損失。隨著時間的推移，房地產行業開始復甦，但投資房產是要選對地方的！目前從3月份的成交來看，一線城市略又下滑，反而一些二線城市呈上升趨勢。所以如果你是投資買房，要謹慎選擇城市購房。

中國房地產調控仍在進行中，基本保持“房住不炒”、“因城施策”的基調，以“穩地價、穩房價、穩預期”為目標。在這樣的情況下，商品房銷售難以大幅回升，但一線城市購房需求有望穩步釋放，人口持續大規模流入的二線城市的中長期購房需求仍有較強支撐，處於快速城鎮化程序的三四線城市購房需求仍有增長的動力，商品房銷售整體仍有保持平穩的基礎。

綜上所述，我覺得還是可以買房的。個人觀點，僅供參考！

看你所在的城市如果是三四線城市而且最近一兩年漲幅很大的城市在看看二手房掛牌的多不多成交量低不低，像這樣漲幅很大的三四線城市肯定要下跌了沒有好的經濟長期支撐高房價收入低等等一些因素而且已經到了回撥期，如果是大城市一線新一線城市那低哇區域可以趁早入手，畢竟這兩年回撥期沒怎麼漲，已經過了回撥期了那長期看肯定是要漲的，而且以後兩極分化會越來越明顯大城市漲三四線下跌

現在全球面臨經濟危機，國內許多廠因外貿訂單取消，降薪裁員，能吃飽穿暖就不錯了，現金為王，再通脹到時還能買點吃的，房子在那，鋼筋混凝土能填飽肚子嗎？現在買房到時房子沒人要降價的錢最少得讓你少奮鬥幾年了

繼續分享我關於買房的觀點。

我們暫且不管這個觀點是否正確，僅從邏輯推理的層面可以有一個結論，就是這些文章都是非常的不嚴謹。

因為今年一季度的房地產市場處於一種極不正常的狀態，在疫情的影響下，大部分的中心城市房屋交易量下降到了正常水平的百分之三十以下，這個時候的資料是沒有任何說服力的。再加上部分房地產企業受資金壓力影響，採取了降價促銷的辦法，所以整體上在一季度房價出現下跌是很正常的。

但是疫情的短期衝擊不能代表房地產市場中長期的走向。畢竟買房是一件要考慮長遠的事情，他不是買一件衣服或者是買一個茶杯。短期的市場波動不應當成為我們是否買房的判斷依據。

如果你抱著抄底的心態想去買房，短期賺一把快錢，那麼我的建議是不要去做這件事情。因為從未來的5年10年甚至更長的時間來看，房價的快速上漲可能性越來越小，房地產市場不是一個可以賺快錢的市場了。真的想賺快錢，你不如到股市裡去找一找機會，機率會更高。

現在的房地產市場只有兩種人，或者說兩種需求可以考慮：

第一是剛性的居住需求，包括我們準備孩子的學區房等等。這個時候過度的關注價格，更重要的是看房子是否符合你的需求。

第2個就是作為家庭資產配置的一個組成部分。對於部分財富量比較大的高淨值家庭來說，配置一部分房地產始終有必要。戴個口罩去買房，說的就是這種人。

2020，下半年要不要買房，先聽完我的六句真心話

1：要不要買房？因人而異，剛需你就買，投資選對地段

2：房價漲還是跌？看政策、看土地供需、看人口流入流失

3：買房怎麼選？城市很重要，一線買，二三線挑著買，

4：什麼樣的房子才算好？好住、好租、好轉手、好融資

5：調控房價會降嗎？調控是為了穩定房價，穩民生

6：房價暴漲暴跌誰得利，無人得利，沒有贏家

總結下來就是，剛需你就買，有閒錢投資你就挑著買。