如果是創業團隊。我建議出去最好是租賃。建立空間現在很多創業空間，現在很多創業空間是免費的。關鍵要選一個有實力的創業空間。比方說資本對接和其他給你的更多支援。

不要選到只是一個租房子的，那你就麻煩了。作為創業一定要考慮的資金流還有的自身造血的能力。

目前創業，如果你自己租辦公室成本很高。關鍵還不能集中展示你的創業專案，你到一個好的創業空間，經常有一些投資人和相關的資源單位。

在去年一個朋友是做創業，他租的辦公室，然後裝修，最後資金沒跟上，死掉了。

其實我更建議。把你的創業專案。是什麼屬性是哪一類的去找對應的孵化空間。關鍵減少了你房租裝修的支出。而且可以馬上開始工作。創業空間有完善的會議室和接待空間。

你好，我是上海商業地產 小劉同學

簡單的說一下租辦公室該怎麼選擇？

不少初創公司和創業者第一次租賃辦公場所時，往往因為經驗不足導致自己陷入尷尬的境地。創業者和初創公司管理者在租賃辦公室的過程中，常常會在幾個關鍵問題上犯錯，結果大大增加租賃費用，甚至影響業務增長率。創業型公司應該如何選擇辦公室，希望大家都能找到適合公司發展的辦公室。

1.明確規模

首先要了解好公司的規模，一般創業公司的人數都不會很多，一定要物盡其用。提前預計規模，大概需要哪種型別的辦公室來工作，有個初步瞭解，在尋找的時候就有合適的目標。

2.明確預算

創業公司前期一般資金都比較緊張，所以花的每一分錢都很重要。這個時候就不必要追求豪華高階，經濟實用最好不過。

3.地理位置

根據公司型別選擇不一樣的位置。如果公司需要做銷售服務，就選擇一個離地鐵站比較近，交通房源的地區。如果公司需要做技術類支援，就要找一個辦公面積大點兒的地方。結合公司大部分員工的出行情況，儘量選擇交通相對便利的地理位置。

4.價格比較

在確定了大概的地理位置後，圍繞這個區域進行選擇。就需要相關的負責人多去走動，去不同的寫字樓辦公樓對比。多和物業溝通，確定價格，也要做到貨比三家。

5.租賃方式

辦公室租賃要明確物業的管理費用和支付方式。一般情況下，物業的管理費用常常包含公共部分外牆的保潔、電梯的維修以及水電的供應等。當然，停車費用也一定要包含在合同中，是按小時收費的還是包月收費更便宜一些。有的辦公室租賃合同中就明確指出了出租人是否能提供停車位。在正式簽訂合同之後一般是繳納兩個月的租金和兩個月的管理費，除此之外出租方再以別的名目收費承租方則可以拒絕。

6.瞭解配套

設施租賃這個辦公室能為公司提供什麼，有沒有滿足企業的需求。企業創業要看這個辦公室附近周邊的生活設施是否齊全。要對周邊環境做一個充分的瞭解，如果想要長期租賃，就需要考慮長遠的發展。

另外，現在聯合共享辦公興起，更適合創業型的公司租賃，

優勢：面積大小靈活，租期靈活，一價全包，配套完善，省時省力，拎包辦公

劣勢：價格相比傳統的獨立辦公室要高一點

大概就這些，具體的選擇還需要題主根據自身實際需要來決策

初期創業本來資金不多，人員也不多，不用一來就搞的多大，因此，創業者可以選擇一些小戶型的樓盤，租間小的辦公室，能比很多大樓盤的租金便宜一半以上。可以先考慮在眾創空間租個卡位或者小型的辦公室做個過渡；等公司擴大之後再換大的辦公室。

首相，你，需要考慮自己做什麼，你既然是租辦公室，那麼估計是白領公司，還是學生建議與學校創業指導中心聯絡，一般的都是騙人的。

租辦公室剛創業預算不多，聯絡合租，這是最好的辦法，但是也要分自己租在哪裡，每個城市有許多創業圓，都有不同的福利，就是看下你行業做什麼，生意都會集中經營。

還有一種叫做工位，按月算的，這也是不錯選擇，但是需要問清楚可以註冊公司否。