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1 # 老申常談V
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2 # 買房的那點事
這個要考慮自己生活的城市，每個城市都有自己發展的現狀，可能其他的城市房價都在降，但是你們城市因為需求大，投資房產的多，那房價就不會有下降的情況。而你因為剛需又不得不買房，在這個情況下，當然是越早越好。現在還是處於土地經濟的時期，只要政府還在賣地求經濟效益，房價永遠都不可能降。建議你看看本地房地產行情，晚買就是給開發商在打工，甚至賺的錢還沒有房價漲的多，切記！
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3 # 松林愛生活
1:根據自己的資金情況來選擇，樓盤！
2:根據，工作，家庭人數，選擇居室！
3:能買到好點地段的就買好點地段的～
4:能買劃片好學校的就買好學區房
同等價位，能買大房不買小的，能買黃金地段不要白銀地段，能買市重點學校不要區重點！能買容積率低的不要容積率高的！
你的預算決定了你的房屋具體情況，量力而行！
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4 # 叨姐叨樓市
我們家也是三線城市，恰好這兩年周邊很多人都買房了，我們家是在村裡的，但很多人都去城裡工作了，因此在城裡買房也就成了剛需。
在我看來，對於剛需來說，房子早晚都是要買的，就目前的行情來看，房價應該也不會大起大落，所以剛需還是早入手的比較好，畢竟你想買的可能就是在那片區域，也就是那幾個樓盤，越晚可選擇的空間就越小。
我有個叔就是很有遠見，前兩年買房的時候，大家都勸他不要買，孩子還小，但他考察了周邊，發現那個樓盤有配套的中學還比較好，過兩年孩子上學也比較方便，雖然當時手頭有點緊，但還是咬牙買了，現在周邊房價也漲了，很多想買的也買不上了，最重要的是他的孩子可以上配套的初中，而其他有些生源因為不在片區內，就上不了這所學校。
因此，對於剛需來說，可能真的也不需要考慮那麼多，首先確定自己有需求，其次多看樓盤，選擇適合自己的，價效比比較高的，入手就行了，買了房就可以早早的享受了，不買的話還是會糾結到底什麼時候買更合適這個問題，可能到時候真的沒有多少合適的了，你們說呢？
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5 # 開車啊老司機
三四線房價這幾年也有了較大的漲幅，而且還不容易買得到，如果要買房的話就考慮買核心區、好的學區房，這樣有利於資產的保值
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6 # 新房網路
通貨膨脹會讓錢越來越不值錢，既然是剛需那不要覺得買的不值，你什麼時候買都合適，月薪三千的地方房價三萬一平多的事，真的害怕都急死了，房這個東西保值，也會緩漲但是不適合在炒了，既然你是剛需就不要再猶豫了。
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7 # 其久房網
請買市區，本來就三線城市了還怎麼往郊區跑？政府財政有多少？基礎配套又有多少？所以除非是重點支援的新區，除非是市政府要搬遷的區域，除非是有地鐵意向的延伸區域，否則不建議全款遠郊，還是貸款市區吧！
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8 # 房產新扒客
在現在房地產市場嚴密的調控下，雖然三四線城市的房價有明顯的下調，但仍然處於居高不下的態勢，再加上房貸利率的普遍上調，當前三四線城市剛需購房壓力可想而知。
如今在三四線城市，房價均已破萬了。環京的唐山、保定、揚州、南通、常州等城市都已經過萬， 甚至一些小縣城房價都已經紛紛過萬了。
那麼在人口流動差，基礎設施不完善的三四線城市，剛需應該如何買房呢？
1、結合自身的情況來看。如果你是急著結婚，那麼還是勸你早點上車比較好，沒必要糾結市場的波動，因為你的房子是用來住的，短期看似房價高買了，從長遠看你並不虧。
如果你並不著急，那麼可以稍微等待一段時間，因為在沒有人口長期流入的三四線城市，房價上漲是不可持續的。再一個隨著調控的深入，有可能房價會降下來，而且還可能會下降不少。
2、儘量買市區的房子如果有能力的話，一定要買市區的房子，千萬不要買郊區的。三線城市的基礎設施本就跟不上一二線城市的發展，所有配套都會優先集中在市區，市區的房子增值快，也抗跌性強，所以買市區的房子是最好的，但是郊區的房子還真說不好。
3、利用貨幣槓桿，能貸款就貸款儘量利用貨幣槓桿，能多貸款就多貸款，不要一次付太多的首付，給自己和家庭帶來太大的壓力。因為貨幣在貶值，若干年之後，現在的房貸或許就不值一提了。
4、要算好自己有多少預算。除了買房的各種費用以及需要交納的稅費之外，各種額外的費用也要準備，比如物業，採暖等等。還有無論是新房還是二手房都需要一筆不小的裝修費。
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9 # 高先生127964129
看到這些磚家的忽悠，讓我更加堅定的去買三線抄底。全國14億人口，一二線城市最多隻能承載5億，另外我也買不起一二線城市的房子。請問磚家，另外9億人口去哪裡住？
回覆列表
1.一概而論放假漲跌，不具有針對性，要根據具體地區、具體時段進行分析。比如:一些發達城市可能房價漲得慢，但一些欠發達地區長得快。
2.通貨膨脹是市場經濟規律，所有物價總體是上漲的，放假也不例外。
3.如果土地價格、建築成本漲價，房價也會跟著漲價。