回覆列表
  • 1 # 影立方設計

    這個在裝修算是常見的問題,我也有過這樣的經歷,一般情況下,你說的這種賠償方式用的不是太多,但是這種方式可以一勞永逸的解決後續的所有問題。

    我可以給你講一下我之前的經歷,這家工地施工的時候小區入住率已經達到50%以上,施工中因為工人的問題,導致客廳漫水,漏到樓下,把人家的頂面泡了,當天發現之後,就去現場和樓下業主溝通,這是不可逃避的責任,一直態度很好的去溝通交流,樓下業主比較生氣,說話比較衝,我呢一直也是壓著脾氣溝通,加上物業公司的人也出面協調,最後承諾恢復原來樣子。然後安排工人全部剷除,重新刷漆,也沒有簽訂什麼書面協議,本以為這件事就這樣過去了,誰知道過了大概2個月時間,接到物業電話說樓下業主投訴維修的頂面出現大面積掉皮現象,很嚴重。當時就放下手頭工作去處理了,事實並沒有說的這麼嚴重,頂面有幾道裂縫。過後我直接讓物業公司出面幫忙解決的,說我出錢免除半年的物業費,頂面現有問題不再處理,後續一切問題與我無關,並簽下協議。

    其實這種如何方式感覺像是被訛錢了,但確實是不錯的方式,只要對方不是獅子大開口,只要在你的承受範圍之內就可以接受。

  • 2 # 了無痕146698722

    解釋一下,一個頂面的費用完全合理的!

    考慮到實際效果,就有問題的處理一下,新與舊的顏色肯定不一樣,自然影響美觀及心情的。就象汽車的油漆要修補也都是整個面一起做的意思是一樣的。

    所以如果僅僅要求做一個面完全合情合理,(如果新舊顏色相差很大,做整個房間也是相當合理的,將心比心),何況一般乳膠漆之類的價格也不是很高,但是你給人家的影響會更大。。。。。

    建議還是爽快的賠付了吧!鄰里關係處好了,比什麼都好!

  • 3 # 人間不值得Aa

    前幾天樓上裝修也是漏水到我房頂,大著肚子上去找房主,剛好夫妻倆都在,一起下來看了下,留了聯絡方式,晚上又來了一趟主動說到時候任何問題的話就重新給我們弄一遍,我客客氣氣把她們送走的

  • 4 # 登州府人仕

    你家爆水管淹了樓下,找人把你家地面防水重做一遍一勞永逸,然後把樓下頂棚補縫再刷一遍就行了,牆面沒有水漬不用給他刷。

  • 5 # 老北京黃根下

    這樣的情況經常發生,你賠給他就是了,全塗一遍和塗幾條差不多少錢。為什麼呢?因為樓上漏水到低樓人家,如果人家裝修過,那天花板會有漏水痕跡的,如果你只是在那個漏水處塗抹幾條,那整體顏色可能不一致,人家心裡肯定不舒服。他不舒服,就想多要點補償一下心裡,至少他不想為此吃虧。

    解決問題有三個辦法:

    一是你給他點錢算是補償就了結了,由他自己修復;二是你給整個天花板全塗抹一遍;三是你拒不賠償也不修復,那鄰居之間就扛上了,那人家就拍下照片,找第三方公司評估損失,再找人修復,最後到法庭一告,你100%必然輸掉官司,那法庭會判決你恢復原狀,原狀是不可能恢復了,因為破鏡不能重圓了,那一般會判決你賠償。賠償的專案有:修復費+評估費+訴訟費+誤工費+交通費+小額精神損失費,這樣結果你要多花5筆費用。結果你是得不償失啊!

    這裡的費用解釋:

    1.誤工費:他會說他為了修復要找工人要在單位請假,按日計算,如他日工資是200元,那修復用了2天(他會說1天刷1遍,第2天干了後又請人刷了1遍),那你要賠他400元,他還出示了單位的請假條,你明知有假但你沒有反向證據只能乾瞪眼;

    2.交通費:他還會說他出去請人修復是打車去的打車回的,單程35元,來回70元,他還拿出車票,時間都對得上,你又明知有假但你沒有反向證據只能乾瞪眼;

    3.精神損失費:最後他還會說由於刷塗料,房間味道太大,無法睡覺,只能到外住旅店,還拿出了幾天住宿的發票,價格是160元一天,住了5天共800元,他要求你全賠,你乾瞪眼但這回你不結巴了,於是你不服就開始辯解,法官也說服不了雙方,只好調解這項費用,說住5天有點難以採信,打個折吧,補償你400元吧算是精神補償,問你如何?你表示不同意,可又拿不出反對的證據,最後法官會綜合給判個款額,你氣的乾瞪眼;

    4.訴訟費:由於你敗訴了,這筆錢你承擔。你乾瞪眼但沒了脾氣,因為你沒勇氣和法院扛上啊;

    好傢伙,如果當初你給他全塗一遍,最多就花個300-500元,可你偏不同意只想給人家塗抹幾條,到頭來,卻賠了好幾千(這麼折騰下來,賠償款至少不會小於4000元啊)。

    回到家越想越憋氣,就不想賠,心想看你能怎麼樣。超過10天了(賠償款的支付期一般是10天),他也沒了動靜,法院也不催你,於是你偷偷摸摸的一笑,以為這事就這樣過去了。

    哪料想,6個月後他到法院申請強制執行,法院於是就加上了你遲付的利息(按銀行同期貸款利息的2倍計算),你又要在上次法院判決的要賠4000元的基礎上,還要多支付320元的利息。這次你又一次氣的乾瞪眼了。當然了,這還沒完,如果他再狠一點,1年之內都沒找你要錢,你也沒主動給,那他2~3年(民事案件訴訟有效期是3年)後才到法院申請強制執行,好傢伙利息就有1500元了,這樣你要賠5500元才能結案,唉!這個時候你可是的的確確要被他氣死了。

    你還真的不要不信,像你這樣的情況打起官司來,100%是這個結果啊

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 男朋友發朋友圈照片沒有我,應該分手嗎?