這是正常，通過中介買賣二手房雙方需要給1％～％3中介費！我的還好總價不貴出了1.1W中介費(還不包括代辦房貸費，代辦過戶費)

從客戶買房開始，到銀行放款，中介公司需要走38個流程，少一步都不行！

真不是簡單的看房，付錢完事，

不合理，中介就是帶你看看房子談談價，你能給他們帶來成交量，他們應該感謝你，不應該收你中介費，應該給你和業主一人1%的總房價費用表示感謝。

針對房子交易，中介通吃，買賣雙方都要付1%的中介費，說是行規，合理嗎？這個問題，我的觀點如下：

第一，這個問題相信如果經歷過二手房屋買賣，或房屋租賃的當事人都知道，有這麼一回事，不過這個佣金不是一成不變的，而是彈性的，是可以談的。

第二，從現在房產中介收的佣金（中介費）來看，A，現在房屋租賃的話，除了向房東付1押2，還要向房產中介付一個月（砍價後最低付半個月）的佣金（中介費），高得有點離譜。雖然說中介有時候一個月也就接幾單，但是從租戶的角度來說，這個中介費確實高了。B，現在二手房買賣的話，題主說的房子是600萬，這個佣金如果買賣雙方按1%收的話，確實有的高，像這種高額的房子，我覺得這個佣金要根據房子不同金額等級，合理設定，應該有個檔次，房子價Grand SantaFe高，佣金越低才對。否則像600萬一套的房子要收12萬的中介費，相當於高階工薪階層一年的工資，而中介只需一二個月就賺到。

第三，在二手房買賣過程當中，我們不可否認，中介起到重要的橋樑作用。替客戶把關房源真偽，並提供專業的諮詢，協助客戶辦理房屋過戶等全套手續。中介費肯定是少不了的，但是收的合情合理。

買賣雙方各付1個點很合理，這是物價局備案的公示價。有些城市比這個還高，長沙收買方2個點，賣方1個點。溫州收買賣雙方各1.5個點。

每個地區不一樣，北京上海廣州深圳都不一樣的收費。

北京只收買方的2.7%

你覺得高嗎？就你在老家買房，說句不好聽的，你房子總價都沒有中介收的服務費高！可以去網上查一查，北京最高中介費是多少錢？上千萬的服務費有很多的！有錢人沒覺得高，因為服務品質不一樣，你看到的是帶你看了一套房談談價格就要這麼多！說實話600萬給6萬你還覺得多？

1.一個人在沒錢的時候， 把勤奮捨得出去， 錢就來了.

—一這叫天道酬勤。

2.當有錢的時候， 把錢捨得出去， 人就來了.

一一這叫財散人聚。

3.當有人的時候， 把愛捨棄出去， 事業就來了.

一一這叫博愛領眾。

4.當事業成功的時候， 把智慧捨得出去， 喜悅就來了！

一一這叫德行天下！

河南嘗試政府組織買賣雙方交易，收取更少的中介費，取消民間中介，其實交易主要風險就這付款和辦理不動產證的時間差，政府組織，監管過程，透明，公開，應該可行的。

跟你說個更不合理的！

你娶個媳婦

大的：房子、車子、彩禮等。

小的：幾金、見面禮、開門費、改口費等

你丈母孃就養了20多年。

娶後還有售後

媳婦要養一輩子，還要養你丈母孃！

逢年過節還要給丈母孃孝敬。

你說你圖啥呢？？

買啥房？

趕快回去找你丈母孃好好盤盤道。

最起碼要把這些錢要回來。

的確很黑！這樣，你不要委託他人去辦這個事情了，你自己去尋找房源，挨家挨戶敲門問人家房子賣不賣，問到了後再和房東砍價，達成一致後自己帶著房東去網籤，然後再自己帶著房東一起去銀行辦理貸款，帶著房東去交易中心辦理過戶手續，自己和房東辦理房屋交接手續，這樣的話還可以省下好幾萬塊錢，是吧？難道不香嗎？

付什麼中介費嘛！中介一個個的一天沒事幹，就帶你看哈房子而已！他們都不用吃飯，不用生活的，就應該免費給大眾服務！還應該請你吃飯喝水！這樣子才是對的，對吧

想找中介享受服務，又不想花服務費，就你這樣的人見多了，既然你和房主見面了，那你直接找房主不就好了，最好讓人家把你騙個精光。祝你找到房子還不花中介費。另外說一句買賣雙方各一個點還是很不錯的了,有的地方買方出兩個點，房東不出錢。

合不合理看你自己願不願意付。。。

現在房產交易沒有明確的中介費收取，

現在房產中介公司也比效多，每個公司收取中介費的點也不同，

行業中介費基本在1-3%之間。

就不用收取中介費了。

但這樣有存在交易風險，

自己也必須懂房產交易的流程，銀行抵押貨款流程等，比效麻煩！

中介費，或者應該給它換個說法，其實箇中包含居間服務費、諮詢服務費、房源匹配服務費、帶看服務費、風險承擔服務費等等。

如果一個房地產中介不能熟悉相關房地產交易中涉及的法律法規，不能對房源資訊有足夠的熟悉，是不能為客戶提供優質的服務！

房地產中介能為客戶帶來省心省力的服務體驗，為客戶帶來安心滿意的家，其實這就是房地產中介的價值！

有價值的服務，必須會有價值的回報。

每個行業都值得被尊重！不被尊重的，只是個別想要唯利是圖的人。