精裝房省事省心，對於懶的人和沒有時間的人適合，可以直接拎包入住。

開發商設計的精裝房心思耗在面上，內勁空虛。有時間或想需要一份踏實按自己的意願去設計房子，買個自己踏實的材料，一釘一板自己親自選購親眼所見，累個安心踏實無後顧之憂。

我開的裝飾公司，精裝房對裝飾公司的打擊是致命的。但我又不得不實話實說，精裝房是國家政策，大勢所趨，未來，精裝房會越來越多。

優點：目前進入市場的精裝房，材料用的還是可以的。

，但是做工不是一般的差。為什麼會這樣呢？材料工廠化生產，流水線上的產品，質量還是好控制的。但是施工質量就沒法控制了。裝修工人是個技術工，20年才練成的手藝。精裝房要求交房的工期緊張，短時間無法聚集這麼多有經驗的裝修師傅。為了保證工期，只能濫竽充數。

值得買，國家的政策會不會改回來？目前看不會。你永遠要記住，國家想要做的事，沒有做不成的。

優點

1、省時省力

一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時間耗費在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀大了，也不想他們為了房子裝修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。

2、資金壓力小

買房首付就已經花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月時間內付清裝修費用，對於年輕人來說，壓力還真不小。

如果選擇精裝房，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了首付款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。

3、裝修風格經典

精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風格設計上，開發商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經典耐看，不易過時。

4、售後保障

不管買什麼東西，很正常的會出現不少問題，那出現問題了該怎麼辦?像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售後不明確，保障也不集中。

5、免受噪音困擾

毛壞房業主，裝修的時間不同步，有些長達1-2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鑽聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現爭吵，生活質量無形中就降低了。

如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發商統一裝修好交付給業主入住，不存在交房入住後還會受到裝修的困擾。

6、硬裝合理

現在的精裝修，一般都會配齊廚、衛潔具和電器，而開發商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。

7、經濟划算

裝修與設計同步，可節省不少開支，同樣的材料，開發商採購起來肯定比我們去採購是要便宜得多的，所以更經濟，也更划算一些。

8、實力開發商

敢於推出精裝修的房子，想必開發的實力都不小，大牌房企質量有保證。假如我們買下精裝修房後，只要再配置一些簡單的傢俱就可入住。

9、整體價效比高

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、淨水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。

缺點

1、無個性風格

雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風格。

2、環保問題

直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不瞭解的弊端，可能其使用的材料不夠環保健康;如果家有小寶寶，那麼要仔細衡量一下，是否購買精裝房，以免出現對寶寶身體的危害。

3、細節問題

同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監工，一些細節方面可能存在問題，如地板不平，插座設計不完善等。

4、預算問題

價格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對於資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會預算不夠。

首先來說說精裝房的優點:

優點一，精裝房背後的房企一般勢力雄厚，如房產大鱷碧桂園和恆大一直以來就是的精裝路子。當然不排除個別城市裸裝。

優點二，不用擔心開發商資金鍊斷裂而跑路。如優點一所言。

優點三，節省了購房者大量的物力和時間。一套毛坯房的裝修前前後後至少要花費兩個月以上。對於上班族而言，的確解決了你的後顧之憂。

優點四，不用擔心掉入裝修公司，材料供應商為你設好的各種坑。隔行如隔山，大多購房者對裝修可以說一知半解。

優點五，房屋裝修所用到的如門，電線，燈飾，開關，馬桶，油煙機，熱水器等都是較優質的品牌，質量有保障，維修較容易。

再說缺點:

缺點一，同樣的戶型，同樣的設計，同樣的品牌，同樣的裝修風格，同框化嚴重。

缺點二，對喜歡個性化定製的購房者來說，如果想重新設計，重新裝修，將是一個天大的難題。有錢就任性都難。

缺點三，無形中被開發商又狠狠賺了一筆。自己裝修或請裝修公司裝修，確實能節省不少開支。

終上所述，任何事物有利必有弊，魚和熊掌不可兼得。在房屋價格開始下降，利潤越來越小的情況下，未來精裝房將是大勢所趨。值不值得買精裝房，看來以後還真的沒得選。