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1 # 南聿室內
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2 # 瀋陽恩林好管家
瀉藥。
裝修中的增項,實際上是有兩種,第一種是主觀增項,也叫良性增項;第二種是客觀增項,也叫惡意增項。
什麼叫做良性增項?設計師給您出完了方案了,簽了合同交了款,正準備施工或者已經開始施工了,這個時候業主透過網上查閱,朋友推薦甚至道聽途說等等各種各樣的途徑,對於裝修的瞭解深入了,想要在家裝的過程中,實現之前完全沒有想到的功能,例如:看了抖音,想要一款網紅穀倉門。覺得朋友家的雙眼皮吊頂更大氣,不想再做石膏線了。
這樣的情況是一定會產生增項的,但是這個增項是業主自願的,並跟裝修方合理溝通,寫入合同並重新計算價格的,兩方都願意,所以叫做良性增項。
第二種,惡性增項,為什麼說他是客觀增項呢?因為沒有這個專案,工程可能都進行不下去,裝修公司漏掉了?不可能!只有一種情況,你當初選擇裝修公司的時候,壓價太狠,人家為了留住客戶,無所不用其極,我們客戶都知道水電瓦木油這個程式,這樣的大工程不能省,但是你知道他們都是幹什麼的嗎?很多人不清楚裝修細節,所以人家故意漏下施工專案你也不知道,最後為了工程的繼續,只能忍氣吞聲的拿錢,所以這樣的都是惡意增項了。
那麼話說回來,如何避免裝修增項呢?
關於良性增項,這個只能看自己了,很多人在裝修之前就猶豫不決,自己又不夠堅定,還總喜歡到處竄門,今天大舅說吊頂好,明天二哥說地磚上牆棒,大後天三姑說大理石有輻射,這樣裝修公司也很無奈的,選擇困難症的朋友,一定要先過了自己這關。
惡性增項實際上我們真的是防不勝防,你十萬都拿了,會因為一個五千的專案停工嗎?十萬零五千都掏了,還差那五百麼?掏著掏著,哎?十五萬了!
這樣的情況,第一,找口碑良好的裝修公司,第二,多打聽幾家裝修公司,對你家的裝修款項有所瞭解,你問了十家裝修公司,九家報了十萬,一家報了五萬,你選五萬那個,肯定是自投羅網。
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3 # 楊凌裝飾設計
對於裝修來說這是一個比價有代表性的問題,能在裝修過程中做到零增項,還真得有兩把刷子。俗話說:外行看熱鬧,內行看門道。下面我就拔拔裝修裡的這些事。
1、前期設計師或工長去測量完後做預算報價時。他們心裡相對是有譜的你的這個房子裝下來需要多錢。不過很少有會和你說的。基本是會詢問你的裝修預算是多少。對於一些經驗豐富的業主會說,沒有預算。就是應了一句話,具體問題具體分析。畢竟是錢被專業的人賺的。
2、裝修過程中容易出現增項的地方是水電這塊。水電屬於隱蔽工程。前期施工時候可以看到。後期你是看不到的。還有就是牆面的石膏順平和石膏找平,這兩個的施工工藝差別不同,自然價格也不同了。咱們說下水電這塊。電路分強電和弱電。你家裡上邊的是強電箱,一個總的進戶線完後分出了室內照明一路線 客廳臥室插座一路線 廚房單獨一路線 衛生間單獨一路線 一個空調單獨一路線。常規的2-3居室,下來基本是6-7路線。這是對的。
紅色的是強電(用手摸上去會電到人的),藍色的是弱電(網線 光纖 有限 電話線)你家不用桌上型電腦的話用筆記本可以在弱電箱安裝無線路由器即可。安裝路由器會省很多的線路。電話線現在基本沒有用的了。強電中一些雙控(進門開燈,躺床上管燈。我是這麼理解的)沒必要做的可以不用做。儘量不要繞線。兩點之間線段最短(不過這個也得按照國家規範要求來改)
衛生間改水電時候,電在上,水在下。安全。這個是標準的改動方法。後期維修起來方便很多。
石膏找平和石膏順平區別就是在厚度上的差別一般是1公分左右。後了自然需要加費用。對於新房而言。石膏順平即可。老房子得有的用石膏找平。一個是牆體左上角到右下角誤差超過3 5 公分。前期來測量時候(專業工具靠尺得必備)
工具齊全你的裝修報價才能準確。
裝修是一個愉快的事情,懂行的一看即明白,要做到裝修零增項。平時也得多下功夫學習,或向專業的老師請教。
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4 # 秋風好1
裝修增項這個問題,要想避免被裝修公司忽悠,只有在審查造價上嚴格把關,如果業主不懂這些,最好找一個懂行的人或者自家裝修過熟悉,瞭解的人來幫助你審查造價。—般裝修公司慣用的手法就是造價低,有的估意漏項,有的專案造價低在過程中少工序,施工中逼迫業主加價,否則質量不保證。所以,瞭解了這些,業主所能做到控制的就是每道工序及使用什麼樣材料要詳細清楚,才不受裝修公司欺騙。
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5 # 設計學會
長話短說。要杜絕增項,最重要的是設計。成熟的設計會考慮到方方面面,包括前期一些裝修公司常見的增項手段:水電、鏟牆皮、套餐中櫥櫃超出規定長度,門的數量、過門石,飄窗套,拆保溫層,修補基層、超出合同約定地面找平厚度、個性化需求……所以,設計圖紙和預算就應該詳細的包含,除非業主沒有主見,被設計師中途忽悠自己提出一些增項,或者個別設計師給你挖坑,故意漏項,低價切入,誘騙你先簽合同。
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感謝邀請!這個有點複雜,說實話,如果拋開裝修公司故意忽悠你的這種情況出現,那麼,也是有增項的可能性的。主要是看您自己的要求,別人不會主動給您增項的,設計裡沒有考慮周全的基本全部要增項,也就是說,您需要一個比較好的設計人員,和施工預算人員,按照標準工藝流程走,中途不亂改動設計,基本不會有爭議。感謝採納,歡迎關注