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1 # 搏出人生142519026
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2 # 九農DX
在大多數人的概念中,既然國家將土地承包給了自己,就能按照自己的意願,想怎麼用就怎麼用了。其實不然。雖然說農戶擁有土地的承包經營權,但是所有權屬村集體所有,農戶可以決定怎麼利用土地,但是有一個前提條件就是“不違背政策法規”。那麼,可不可以將自家的蔬菜大棚改建成養殖場呢?
答案是肯定的:私自改建肯定屬於違法行為,特別是在嚴厲整治“大棚房”問題的當下,是會被強制拆除的。
怎麼做才不會被拆除?首先,要弄清楚耕地所處的位置。到當地鄉鎮人民政府或者國土部門檢視自家的耕地是否符合當地土地利用總體規劃?是否處於禁養區的?
其次,要確保建設專案的合法性。給當地鄉鎮人民政府申請養殖場建設專案,提交立項請示,並向縣區的畜牧局進行備案,確保專案建設的合法性。
最後,要及時辦理土地審批手續。要到當地鄉鎮人民政府和國土部門對建設養殖場的情況進行備案,辦理養殖場建設土地審批手續,確保建設專案的合法性。
在政策法規越來越完善的今天,在進行專案建設的時候,首先要做的是辦理各類手續,確保專案建設的合法性。否則,最終受損的只能是自己。
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3 # 靈子
前些年的時候,農村還是比較支援養殖專業的。因為發展養殖業能夠提高農民的收入,同時也可以促進農村的經濟發展。能夠走出去的農民,可以到城市打工,但也有很多人,因為各種情況只能留在農村。留在村裡的這部分人,如果僅僅靠種地,是很難維持家中生活開銷的。所以很多農民們就因地制宜,有的搞種植,有的搞養殖。種植和養殖的確是增加了農民的收入,改善了農民的生活。
把耕地上的蔬菜大棚改建成養殖場,這種情況是不是違法呢?這要看你佔用的耕地是不是屬於基本農田。土地管理法明文規定,基本農田只能用於農作物的種植。別說在基本農田裡建養殖場,就算是在基本農田裡栽樹都是不可以的。養殖場必須建房子,而土地管理法規定,嚴禁任何個人和單位在基本農田裡,進行非農業性的建築。養殖場當然屬於非農業性,後果只能是無償拆除。
如果養殖場不是建在基本農田保護區以內,而是建在一般的耕地裡,或者是自己的自留地,自留山裡面,這個也不是可以隨便亂搭亂建。農村的土地歸村集體所有,農民只有使用權,沒有所有權。如果想在普通耕地以內建養殖場的話,需要透過村集體、鎮政府以及縣級有關部門審批,有了合法的審批手續,確認了非農業性建設用地的使用權,你就可以建養殖場了,這樣的養殖場,才算是合法的。
前幾年,很多農民利用村裡支援養殖業發展的機會,未經任何審批,就擅自在耕地上建起了養殖場,有的甚至已經初具規模。我們這裡從兩三年以前開始,因為環境汙染,已經拆除了不少的養殖場。去年下半年開始拆除違法建築,很多建在山裡的養豬場、養雞場、磚窯廠,以及很多佔用耕地的工廠,全部拆除。
所以奉勸你,還是不要在耕地上建養殖場了。不管是不是基本耕田,去年下半年開始,各地正在大刀闊斧的進行違建拆除。就在前不久,我們這裡剛拆除了一個建在山裡的養殖場。這家養殖場已經建了好多年了,剛進四月份,就被告知必須拆除,幾天以後,這家養殖場在推土機的轟鳴聲中,瞬間變成了一堆廢墟。
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4 # 起點農業
前言:耕地上建設的蔬菜大棚改建成養殖場肯定是不合法的,就屬於違章建築,一定是要給你拆除的,還要恢復土地原來的面貌。
蔬菜大棚,主要也是農業生產為主耕地上建設蔬菜大棚是肯定沒有任何問題的,蔬菜大棚的種植方式並沒有改變土地的性質,依然是進行農業生產為主。你要在這樣的土地上建設養殖場,肯定是就破壞了土地的性質,失去的土地原有的農業生產能力,破壞的國家土地資源保護的基本紅線,屬於違法行為。
大棚房,屬於違建。就如現在市場正在整頓的大棚房運動,大棚房是打著建設蔬菜大棚的旗號,在裡面耕地上建設私家莊園、休閒度假、別墅、商品房等行為,私自更改了土地的使用性質,肯定是國家不允許的。一定會強制拆除,還有恢復土地原貌,適合農業生長的條件才可以的。
蔬菜大棚改養殖場需要申請如果你是想在原有的基礎上增加養殖專案,可以去農業農村部申請。現在的鄉村振興戰略、美麗鄉村建設專案對於農村的扶植力度還是非常大的,對於農村的養殖業、種植業都是有很多優惠的條件,你在申請的時候一定要寫擴大農村養殖專案,計劃做種植養殖一體化生態規模。搞種養一體化的生態迴圈模式,養殖所帶來的糞便可以加工成有機肥料給溫室大棚種植使用,非常好的有機肥料,種植的產品也屬於有機蔬菜,有機蔬菜是以後種植的方向。擴大種植、養殖規模還能帶動附近人員的就業問題,給當地的人員就業解決不小的壓力。
總結:蔬菜大棚私自改養殖場肯定是不合法的,在改建之前一定要在申請通過後進行。不然造成違章建築,給你拆遷等不到任何補貼,你自己還是要給土地恢復原貌,適合農業生產才可以的。
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5 # 李記紅
答;改成養殖也可以,但是地面上不能用水泥,可以用磚,只要不改變土地性質,都不會被拆除,不信你出有關部問一問,
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合法!難道要在被窩裡養嗎?基本農田種植作物,其基本使命就是為人類提供生命所需原材料物質。種植和養殖同樣是為這種目的而實施,也同樣為社會做貢獻。