老人好，不管從什麼方面說都是老人好。

同齡人會有攀比心，會給你帶來一些不必要的麻煩。（我有親身體會）

房客是老人好還是帶孩子的年輕人好？

首先，房客的年紀不是最重要的，重要的是房客的素質。不管是老人也好，帶孩子的年輕人也好，只要能安分守己，做到基本的道德規範，就是個好的房客。

試想，如果房客是一個老人，會遇到的問題有這些：第一，老人可能有疾病，不清楚疾病是否會突然發作，可能會造成不必要的麻煩；第二，老人的作息和年輕人不同，在生活上可能對房主造成一定的影響；第三，老人在生活上，需要幫助的情況比較多，可能需要個比較熱心的房主幫助他們答疑解惑，幫忙照料；第四，老人的家人會經常來看望，相對來說，住戶的數量比較不確定。

那麼，是否要收一個老人作為房客，你要考慮：首先，這個老人的家人是否知道他住在這裡，要確保老人的家人能聯絡的上，以便不時之需；其次，要確保老人沒有什麼比較麻煩的疾病，包括傳染性疾病和突發性的疾病，這光看是看不出來的，所以如果選擇老人當房客，最好還是熟悉的人介紹的比較穩妥；第三，老人的性格如何，透過交談去了解，是否是一個明事理的老人，如果是那種固執又野蠻的老人，當房客是很麻煩的；最後，考慮房主本身的性格，如果你很孝順體貼，有愛心又熱心，還喜歡老人，那麼你可以這麼選擇老人當房客。

另一方面，如果房客是帶孩子的年輕人，會遇到的問題有這些：第一，孩子如果年紀太小，可能會一直吵鬧，半夜還在啼哭；第二，孩子如果大些了，可能會對房內的傢俱等造成破壞；第三，帶著孩子的年輕人，相對熱鬧一些，不像老人家那麼安靜。

那麼，是否要收帶孩子的年輕人當房客，你要考慮：首先，孩子的年齡，如果孩子的年齡太小或者正處在探索世界階段，你就要擔心是不是會被影響到作息和房屋被破壞的程度；其次，最重要的還是年輕人的性格，如果是個品行端正的人，相信會處理好所有的問題，如若不是，你的房子就遭殃了；最後，還是房主個人的性格，你喜歡交朋友，喜歡孩子嗎？如果喜歡，建議你選擇後者作為房客。

當然，我個人認為，最好的房客還是不帶老人和小孩的年輕人。但是不可能事事如意，非要選擇，還是仔細權衡利弊，再做打算。人與人之間多一些體諒，世界會更美好，不管是對老人還是對帶著孩子的年輕人，大家都不容易。住在一起，多多少少會有問題，積極正面地去處理，做一個溫暖的房主吧！送人玫瑰，手有餘香，給人方便，就是自己方便！

首先感謝悟空問答的邀請。如果讓我選擇，我會租給老人好一些，個人感覺租房給老人，老人的事情少一些，容易相處，而且許多老人都比較熱心，房子裡的事情會比較上心。如果是帶孩子的年輕人，感覺事情會比較多一些，而且因為有孩子的原因，衛生上估計會比較差一些。所以如果是我，我更傾向於把房子租給老人。但是感覺這兩種房客都不是太理想，都會牽扯到安全的問題，老人和孩子的安全問題都是一個很複雜很麻煩的事情，如果在房子裡發生了安全方面的事情，一是房子的主人可能會有被牽扯到責任的問題，二是房子再出租的時候也會受影響。所以，房客的可靠性識別最關鍵，簡單總結了一下租房給房客的經驗。

一是熟人介紹的租房戶。這類人一般知根知底，比較放心。

二是公司型房客（熟人介紹）。

三是自動聯絡的房客。這這類房客，要透過交談和觀察他們的行為舉止，判斷他們的人品。如果滿足自己的要求，就籤合同，保留身其份證影印件及新近照片一張，預交押金若干，定期收繳房租。

四是租房合同條款很重要。租房合同的一些條款要寫清楚，甲乙雙方的權利和義務要清晰，如果合同規範、細緻，一般房客都會重視和遵守的。

五是搞好服務工作。作為房東，也有義務給房客提供房屋配套方面的服務，要熱情關心房客，給予力所能及的幫助。

帶孩子的年輕人比較好，老人容易突發狀況。雖然孩子也多跑動，但只要大人看護好，是可以把控的，老人由於年齡大，容易突發意外，有些不能預防。

我覺得不能以年齡來決定房客。因為老人和帶孩子的年輕人都有各自的利與敝。 首先老人比較安靜，不會那麼吵，社交圈子也相對簡單。但老人一般身體都不怎麼好，也較容易出事，如果家人比較通情達禮還好一點，不然會有很多不必要的麻煩。 而帶小孩的年輕人的話，年輕人還好，最主要是小孩，如果乘巧還好，如果比較調皮的話，可能會在牆上亂寫亂畫或者毀壞房間裡的裝置，而且比較吵。 所以選房客還是需要房主自己考慮清楚，畢竟每個人的想法都不一樣，適合自己的才是最好的，但人品在任何時侯都應該是第一考慮的。

我覺得是帶孩子的年輕人好，並不是其實老人的意思，但是租給老人的話，不怕一萬就怕萬一。帶孩子的年輕人有一定的經濟能力，一家人生活在一起，就算不是自己家，但是也想要一個乾淨舒適的環境。所以站在你的角度方面考慮的話，還是帶孩子的年輕人好。