曼哈頓是紐約的市中心，紐約的主要商業、貿易、金融、保險公司均分佈於曼哈頓。曼哈頓是世界上最富裕的地區。由於曼哈頓從事金融、保險業的人很多。在曼哈頓下城有一條長僅1.54公里，面積不足1平方公里的華爾街金融區，就集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口，是世界的金融中心。成為世界上就業密度最高的地區。曼哈頓中城是曼哈頓的商業中心。帝國大廈，克萊斯勒大廈，洛克菲勒中心等一些著名的建築都坐落在這個區。中城的形成雖晚於曼哈頓下城，但卻有後來居上的勢頭。進入20世紀後，其他許多非贏利的辦公機構，如工會、研究部門、專業團體、政府機構等，也都集中於此，許多相關的專職事務所如房地產、廣告業、稅務部門等也迅速聚集其周圍，原來設在島南部的保險業及銀行也被中城良好的環境吸引而來。與此同時，商店，服務業等也漸漸聚集在周圍，這樣就使曼哈頓島的CBD更加具有吸引力。為解決曼哈頓CBD因產業不平衡而產生的矛盾，紐約市政府對格林威治街和第五大街採取了一些調控手段，改善投資環境，引導其平衡健康發展。加強紐約商務貿易中心功能，增強吸引力。
隨著城市的發展，在西部建了許多辦公樓、住宅樓、展覽中心等，且修建了穿過市中心區的地鐵。隨後，政府又頒佈了曼哈頓南部規劃，在島南端建成了寬闊的環形高速公路、世界貿易中心、1.5萬套公寓及辦公樓。在這些擴充套件的地區中，旨在為擁擠的市中心區分擔壓力，規劃機構加強了交通運輸網的建設，如把地鐵和其它鐵路交通的出入口與新建辦公機構相連線，同時把人行道和商店設定在地下，並與地鐵出入口直接相連。20世紀70年代中期，曼哈頓CBD逐漸形成。
曼哈頓CBD是紐約市發展的催化劑，這主要表現在：依靠CBD的影響，紐約市確立了其國際城市形象，國際性和跨國性行業組織在紐約市如魚得水，1979年有277家日本公司、213家英國公司、175家法國公司、80家瑞士公司及許多其它國家公司在紐約市設立分支機構；曼哈頓CBD的住宅和商業用房的成交額，佔美國房地產市場中此類用房成交額的40%；美國21%的電話是從紐約打出的；地產增值，政府稅收增加，如曼哈頓的地產估價約佔紐約市地產估價總額的53%，1969年至1983年間，曼哈頓區地產價值增長了約58%；曼哈頓地區經濟增長量佔紐約市總經濟增長量的82%；CBD和它的衍生效益促進了紐約市的繁榮，1978年紐約地區的機場共接納了150萬到紐約參觀遊覽的遊客。
曼哈頓CBD的中央核心商務區是“華爾街”，集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口，成為世界上就業密度最高的地區。
曼哈頓是紐約的市中心，紐約的主要商業、貿易、金融、保險公司均分佈於曼哈頓。曼哈頓是世界上最富裕的地區。由於曼哈頓從事金融、保險業的人很多。在曼哈頓下城有一條長僅1.54公里，面積不足1平方公里的華爾街金融區，就集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口，是世界的金融中心。成為世界上就業密度最高的地區。曼哈頓中城是曼哈頓的商業中心。帝國大廈，克萊斯勒大廈，洛克菲勒中心等一些著名的建築都坐落在這個區。中城的形成雖晚於曼哈頓下城，但卻有後來居上的勢頭。進入20世紀後，其他許多非贏利的辦公機構，如工會、研究部門、專業團體、政府機構等，也都集中於此，許多相關的專職事務所如房地產、廣告業、稅務部門等也迅速聚集其周圍，原來設在島南部的保險業及銀行也被中城良好的環境吸引而來。與此同時，商店，服務業等也漸漸聚集在周圍，這樣就使曼哈頓島的CBD更加具有吸引力。為解決曼哈頓CBD因產業不平衡而產生的矛盾，紐約市政府對格林威治街和第五大街採取了一些調控手段，改善投資環境，引導其平衡健康發展。加強紐約商務貿易中心功能，增強吸引力。
隨著城市的發展，在西部建了許多辦公樓、住宅樓、展覽中心等，且修建了穿過市中心區的地鐵。隨後，政府又頒佈了曼哈頓南部規劃，在島南端建成了寬闊的環形高速公路、世界貿易中心、1.5萬套公寓及辦公樓。在這些擴充套件的地區中，旨在為擁擠的市中心區分擔壓力，規劃機構加強了交通運輸網的建設，如把地鐵和其它鐵路交通的出入口與新建辦公機構相連線，同時把人行道和商店設定在地下，並與地鐵出入口直接相連。20世紀70年代中期，曼哈頓CBD逐漸形成。
曼哈頓CBD是紐約市發展的催化劑，這主要表現在：依靠CBD的影響，紐約市確立了其國際城市形象，國際性和跨國性行業組織在紐約市如魚得水，1979年有277家日本公司、213家英國公司、175家法國公司、80家瑞士公司及許多其它國家公司在紐約市設立分支機構；曼哈頓CBD的住宅和商業用房的成交額，佔美國房地產市場中此類用房成交額的40%；美國21%的電話是從紐約打出的；地產增值，政府稅收增加，如曼哈頓的地產估價約佔紐約市地產估價總額的53%，1969年至1983年間，曼哈頓區地產價值增長了約58%；曼哈頓地區經濟增長量佔紐約市總經濟增長量的82%；CBD和它的衍生效益促進了紐約市的繁榮，1978年紐約地區的機場共接納了150萬到紐約參觀遊覽的遊客。
曼哈頓CBD的中央核心商務區是“華爾街”，集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口，成為世界上就業密度最高的地區。