如果短期內不打算賣房，那麼是否轉換就取決於你對於基準利率和LPR的下行幅度的判斷，用人話講就是你覺得基準利率會不會降得比LPR多。如果覺得是，那就不要轉，等著明年1月1日跟著基準利率下調重新定價，如果想每個月看一次報價自己心裡有個數，那就還是LPR吧。

貸款基礎利率（Loan Prime Rate，簡稱LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和釋出機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定釋出人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公佈。執行初期向社會公佈1年期貸款基礎利率。

什麼人需要轉？首先，如果你辦的是公積金貸款，或者還有不到一年就告別房奴了，你不用轉。

其他的，可以回去翻翻你的合同，如果你辦的是浮動利率貸款，那就一定去轉。如果辦的是固定利率貸款，那就不用轉。

但是，大部分人估計辦的都是浮動的。

1.短期內，資金面寬鬆，lpr會更低，但是這並一定說明lpr會一直低，長期下來，lpr有可能上升。

2.如果是短期（5年內）貸款，建議調整為lpr，如果是長期（大於5年）貸款，則調整為lpr不一定合算。長期的市場，這個誰也說不準。

轉，從國類近20年的利息趨勢來說，處於下行線，國外情況也是接近0利率，推斷未來很長一段時間來說應該是向下趨勢，個人理解。

1、按照目前的行情，短期內，資金面寬鬆，lpr會更低，但是這並一定說明lpr會一直低，長期下來，lpr有可能上升。

2、建議：如果是短期（5年內）貸款，建議調整為lpr，如果是長期（大於5年）貸款，則調整為lpr不一定合算。長期的市場，這個誰也說不準。