老老實實用鋼筋混凝土建房!

最好建全框架!

大約1000元/平

有錢就多建幾層、內部裝修好點,買部電梯安裝上!

個人見解,僅供參考

經過專業設計的一般都是不會有問題的！

兩個各有優缺點，傳統一點的那就用鋼筋混凝土結構吧！前提是請有資質的專業設計師設計！

如果是自己用的房子，考慮長久，滿足家庭人口各個時期的需要，還是建鋼筋混凝土框架結構。

如果是出租，考慮房屋近期拆遷等，可以考慮鋼結構。

但是，按你的預算，使用維護，防火，特別是施工隊伍，成熟的施工經驗，還是建議採用鋼筋混凝土框架結構。

鋼結構與鋼筋混凝土結構相比較：

1、鋼結構即是由型鋼和鋼板透過焊接、螺栓連線或鉚接而製成的工程結構，與其它建設相比，在使用中、設計、施工及綜合經濟方面都具有優勢，造價低，可隨時移動的特點。

2、鋼結構住宅或者工廠比傳統建築能更好的滿足建築上大開間靈活分隔的要求，並可透過減少柱的截面面積和使用輕質牆板，提高面積使用率，戶內有效使用面積提高約6%。

3、節能效果好，牆體採用輕型節能標準化的C型鋼、方鋼、夾芯板，保溫效能好，抗震度好。

4、將鋼結構體系用於住宅建築可充分發揮鋼結構的延性好、塑性變形能力強，具有優良的抗震抗風效能，大大提高了住宅的安全可靠性。尤其在遭遇地震、颱風災害的情況下，鋼結構能夠避免建築物的倒塌性破壞。

5、建築總重輕，鋼結構住宅體系自重輕，約為混凝土結構的一半，可以大大減少基礎造價。

6、施工速度快，工期比傳統住宅體系至少縮短三分之一，一棟1000平米只需20天、五個工人方可完工。

7、環保效果好。鋼結構住宅施工時大大減少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是綠色，100%回收或降解的材料，在建築物拆除時，大部分材料可以再用或降解，不會造成垃圾。

8、以靈活、豐實。大開間設計，戶內空間可多方案分割，可滿足使用者的不同需求。

9、符合住宅產業化和可持續發展的要求。鋼結構適宜工廠大批次生產，工業化程度高，並且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合於一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化，提高建設產業的水平。

但是！注意！！但是……

如今我們農村越發的城市化，多地的超市、公園都成了基本配置，環境的改變使大批城裡人想遠離城市的嘈雜，選擇回老家建房過田園生活。一來回老家有地住，二來也是一種升值投資，三來農村建房成本相對要低。但是，農村建房用鋼筋混凝土好，還是輕鋼建設好呢？今天借題主問題，簡單介紹下兩種建房的優缺點和成本的話費，以供農民朋友參考借鑑！

在我們農村建房有泥土房、磚混房、混凝土建房、以及近年流行的輕鋼建房。其中泥土房屬於淘汰品不予說明。磚混房屬於農村紅磚房的改進形態，屬於既有紅磚又有混凝土建成，且紅磚為主要承重材料，但抗壓能力較低，僅能承受6級以下地震，而且一經建成磚牆不能隨意拆除，有倒塌風險。近年，隨著紅磚對黏土的依賴，屬於浪費土地及汙染環境的範疇，國家以禁止使用，但其最大優點就是建造便宜，包工包料每平米800至900元左右，多用於我們農村平民家庭。

鋼筋混凝土建房也是目前最流行的農村建房材料，承重主要以混凝土支撐，鋼筋作為內部骨架結構，其抗壓和抗彎能力都很出色，建成的房子堅固、耐用、而且防火好，各方面都很均衡，能夠抵抗平時的8級地震。但建造相對於磚混建房需要專業的建築團隊，在鋼筋及混凝土的用量，以及承重柱的佈置需要規劃，好在目前這方面的農村建房技術已經相當成熟，包工包料每平米1000至1200元左右，像我們農村一般的小康家庭首選材料。

輕鋼是近年才開始在流行的建房材料，材料源於冷彎型鋼結構材料，透過三角形的穩定性搭建成屋架結構，並對輕鋼結構用石膏板或其它結構板材進行密封，建成房屋結構十分堅固，可承受10級地震，堪稱房屋中的“防震床”。而且近年的建房材料多為廠家預訂製作，發貨至建房場地後由專業建房團隊“搭積木”形式建造，材料到場後，建房速度相比混凝土建房提高60%左右。本身鋼材採用的超高防腐圖層耐腐蝕，使用年限超長，拆除後易回收處理。

輕鋼建房缺點也很明顯。一來，高額的造價包工包料每平米1300至2100元左右，根據用料的選擇和質量的好壞投資差距較大。二來，輕鋼建房需要十分專業的鋼結構建房團隊，在農村極其少見，包括材料用量、力學結構的搭建，以及輕鋼房屋設計施工圖等等，都需要一定的團隊來完成。三來，輕鋼建房本身的保溫和隔熱效果極低，需要在進行專業的保溫和隔熱材料加入，無疑也增加了建房的資金投入。四來，輕鋼建房團隊技術參差不齊，在用料、結構、地基建設等等方面外行人很難發現問題，容易被施工團隊偷工減料，一經出現質量問題，受相關政策不完善，很難解決和協調處理。

因此，我個人建議像一般的農村建房儘量採用鋼筋混凝土建築材料，省心省力又技術成熟，造價也較為合適。主要像咱們農村外行人看混凝土建房多了，也不容易被忽悠，俗話說“沒見過豬肉，誰還沒見過豬走”，心理踏實是關鍵。