可以由家人代簽，但是需要國家公證機關出具的公正委託書。公正委託需要委託雙方持身份證件到場辦理。所以產權人必須跑一趟。代簽時受託人需要帶上公正委託書，產權人證件，被委託人證件。公正委託書費用西安目前是

1000元每件兒。

如果您是透過中介公司成交打網籤的話，提交網上籤約申請，在網籤草擬並列印後，5個工作日內上傳買賣雙方簽字的草擬網籤合同影像；規定時效內未上傳買賣雙方簽字頁，則網上籤約申請失效。如果是自行網籤，客戶不能到場的話，可以委託他人到場辦理，手寫委託書就可以，建委過戶大廳有相應的委託書，如果是業主不能到場的話需要公證委託書。

這個問題我給你解答。

關於房子在購買或者是出售的情況下，一切手續可以由代理人去辦理。那麼在委託人的辦理下應該走哪些手續才符合正規條件的？

1、首先必須辦理司法機關的委託公證權書。可以在當地的市區，公證處去辦理。

2、委託代理人和受託人一塊兒去。帶上身份證，戶口本，購房資料。

3、一份200多塊錢，多加一份多掏20塊錢。

如果您是透過中介公司成交打網籤的話，提交網上籤約申請，在網籤草擬並列印後，5個工作日內上傳買賣雙方簽字的草擬網籤合同影像；規定時效內未上傳買賣雙方簽字頁，則網上籤約申請失效。如果是自行網籤，客戶不能到場的話，可以委託他人到場辦理，手寫委託書就可以，建委過戶大廳有相應的委託書，如果是業主不能到場的話需要公證委託書。

下面將就網籤的流程再進行補充詳細介紹

第一，網籤相關政策：住房和城鄉建設部於2010年釋出的《房屋交易合同網籤備案業務規範》中規定，房屋網籤備案基本流程包括：1.房屋網籤備案系統使用者註冊；2.提交房屋網籤備案所需資料；3.核驗交易當事人和房屋是否具備交易條件；4.網上錄入房屋交易合同；5.主管部門備案賦碼。

以下為新建和存量商品房買賣合同網籤備案業務流程圖：

第二，網籤的具體流程

對於新房網籤：

（1）買方與房地產開發商確認《買賣合同中》的細節條款。具體可以參考網上公示的《房屋買賣合同文字》

（2）由房地產開發透過房管局網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同；

（3）買方簽字確認，房地產開發商蓋章；

（4）房地產開發上上傳協議或合同檔案，並在電子樓盤表上註明“此房已被預訂或簽約”標誌。

對於二手房網籤：

（1）根據個人徵信系統和不動產管理部門出具的材料確定買方具備購房資格；核查賣方的房屋產權完整性，如果有房產共有人，必須確認共有人是否同意賣房；

（2）買賣雙方協商合同的相關條款內容，並簽訂《存量房買賣合同》；

（3）買賣雙方備齊所需資料，到房屋所在地的簽約服務點辦理網籤手續。如透過中介買賣房產，還需要提交《房地產經紀合同》一併提交到系統中。

第三，網籤需要攜帶的資料

下面以二手房自行成交為例，分為買賣雙方分別說明需要攜帶的材料：

1、賣方需要提供：房屋產權證、身份證、以家庭為單位的戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。特殊性質的房屋，可能需要追加材料。

2、買方需要提供：身份證，以家庭為單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。

希望回答對題主有幫助

網籤的定義及主要作用

網籤即網上籤約，是指房地產買賣雙方在房地產網籤系統內線上錄入《存量房買賣合同》的相關條款內容，做合同備案的過程。

網籤的主要作用：（1）防止“虛假房源”；（2）杜絕“一房多賣”情況的發生；（3）加強市場監管，維護市場秩序；（4）增加房地產市場透明度。

可以找人代簽,但要出公證委託。要不然你找的人或開發商不認帳就不好解決了。所以一定要出一個公證委託書。 網籤就是你和銷售物件簽訂合同後,要到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。

szws161

LV8

2017-01-22

不要緊的,合同第一頁有你的名字和身份證的,後邊的簽字不要緊,而且,如果你是貸款的話,去銀行要本人去,銀行發現字跡不對也會要你在合同上補上簽字的.

反正搞來搞去,記得,籤合同後一個星期到15天這樣,去售樓部拿你的 備案證明,所謂備案證明就是.在房產局吧這套房落實在購房者的身上,用上邊的房屋程式碼可以查到房子地址和戶主資料的..

可以，網籤因個人原因不能到場的話，可以委託他人到場辦理，手寫委託書就可以，建委過戶大廳有相應的委託書，如果是業主不能到場的話需要公證委託書。

這個問題我給你解答。

關於房子在購買或者是出售的情況下，一切手續可以由代理人去辦理。那麼在委託人的辦理下應該走哪些手續才符合正規條件的？

1、首先必須辦理司法機關的委託公證權書。可以在當地的市區，公證處去辦理。

2、委託代理人和受託人一塊兒去。帶上身份證，戶口本，購房資料。

3、一份200多塊錢，多加一份多掏20塊錢。

這個問題問的好。在房產交易過程中能不能讓人代辦？

我的回答是可以的，但是需要一些條件。

首先需要委託人的公正委託。

其次是有委託人，被委託人的身份證件

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