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1 # tao55885
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2 # 造價之家實戰分享
第一步,熟悉圖紙,結構型別,基本的說明資訊大致瞭解。為算量做好準備。
第二步:算量,目前算量分為電算和手算,常規專案目前都是以電算為主,我見識過最變態的甲方,要把所有的裝修量手算一遍,手算最好能夠先把項列好,包括很多時候電算也需要手算的配合,電算也不是萬能的。
第三步:就是計價,目前都是軟體操作,新建專案確定計價方式(清單還是定額)然後就開始套定額流程,過程中還包括上量,換算,接著就是單價措施費,然後總價措施,調整材料差。
第四步:出預算書,導表。
總結:我個人建議能夠透過一套完整的影片課程去把流程學習下,實際的操作練習一遍,什麼都懂了! -
3 # 工程系30年
本人多年從事預算管理工作,是高階預算管理師,把人機料直接費,管理費和措施費稅金,做齊,就是一個完整的預算。
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4 # 解憂建築網
如何作出一套完整的工程預算書?
在正式計算以前,首先把設計說明仔細地看一遍,並將一些計算中的常量單獨用一張紙記錄下來,包括但不限於:室內外相對標高及各層結構標高;各部分構件砼標號及新增劑型別;鋼筋型號及保護層、搭接長度、錨固長度;防水相關要求;回填相關要求;二次結構砌塊、配筋、洞口處理相關要求。以備計算時使用,省的計算時一邊一邊往前翻圖紙。
如果可以的話把圖紙拆了,要不在使用比例尺測量的時候你會很頭痛被窩起來的部分尺寸不精確。然後一張一張粗略的按自己的習慣計算順序通覽一遍全部圖紙,找出圖紙中描述不清、前後矛盾等影響計算的內容,入編制說明中有明確的設計標準圖集可以參考以下解決,無法明確的可以問問專案部的技術員,他們對圖紙的理解還是很到位的。
開始計算了。以一級標題為樓層,二級標題為單項工程名稱,三級標題為清單名稱,四級標題為定額子目名稱。其實計算順序可以按照定額的編制順序,基本大方向就不會有大偏差。按我的習慣先搞定鋼筋,因為這是一塊硬骨頭,另外廣聯達圖形用多了就養成這麼個習慣了。
1、鋼筋從基礎開始按底板、柱、牆、梁、頂板的順序區分鋼筋型號一路向上,注意鋼筋的計算草稿紙要寫清楚,按構件計算單支長、數量、加密區,基本上每個構件的這些資訊最好都在草稿紙最上邊記錄下來,算的時候會用上若干次,而且計算式要寫清楚,有時候算著算著會想起某一個常量用錯了,返回去修改省點事,過程瑣碎不表。基本上鋼筋算完了對大部分構件就有個比較深刻的瞭解了。
2、土方一般來說土方的開挖形式施工方案裡面會有說明,估計題主可能沒有,目前施工常用的大部分都是機械開挖,人工打釺拍底,所以建議題主可以直接按此計算,注意基礎形式就行,另外護壁形式編制說明裡面有,想不起來翻回去看看。計算回填的時候建議在圖紙上用鉛筆自己分個區域,然後分塊計算,重疊部分先定義好計算到哪個區域中,省的重複計算或漏算。
3、基礎這塊比較容易一些,按照圖紙算大坨兒就行,注意集水坑可能相互交叉,重疊的部分比較多,需要一點空間想象力,實在想不明白畫個三檢視把重疊的部分分割分割再分割成可計算的形狀也就這樣了,煩瑣事繁瑣點,靜下心來,沒什麼太高的技術含量。順帶手把基礎防水做了,要不後面再過來重新算麻煩得要死。
4、各層柱、牆、梁、板這個順序是我自己的習慣,也沒什麼技術含量,基本上都是規規矩矩的矩形、圓形截面,有時候會有異形截面同樣是分割分割再分割成可計算的形狀再計算,注意按定額要求各構件相交誰扣誰不扣,算多了就瞭然於心了,再有就是柱和梁會有可能變截面,一定仔細看柱樑表,不過鋼筋都算完了,這裡應該已經有所瞭解了,別忘了就行。
5、模板、腳手架等其他單獨把模板、腳手架拿出來說,但實際計算時應該和混凝土同時計算,只不過因為定額和清單的相關計算規則不一致,要注意模板超高的計算、模板形式的選擇這些工程量計算和清單量不完全一致;腳手架的選擇這是在施工方案裡面有專門說明的,題主拿不到也可以按清單或者定額中任意一種方式計算,練習麼,下次再練其他型別就行;此外模板、腳手架外的其他措施相關項很多都需要從施工方案裡面找依據和標準,題主一樣可以先選一種先算著,再算一遍的時候就可以改成其它型別練習。
6、上機套價按照計算底稿直接輸入就行,要是題主沒有正版加密鎖,或者不需要套價此步驟可忽略。文中內容錯誤不周之處還請其他各路高手指點,有不對的地方還望海涵。不過計算思路因人而異,每個人都有自己的計算習慣的!
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5 # 沙漠之舟0808
我想問一個問題,現實生活中,有些工程是必須有一定資質才能幹,但也有一些修繕類的活大工程隊能幹,沒資質的個體小工程隊也能幹,最後作決算套用一樣的定額嗎?如果不是他們差別在那
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預算第一步算量,不管是趴圖紙、CAD,還是其他算量方式,都要把量算清楚。不同的專業有不同的計算規則,造價人應會。量算清,不要漏項。
然後不管是清單還是預算要用軟體套定額或清單,算量的專案與之對應,注意單位,完成分部分項預算或清單,然後注意措施專案、稅金、材料機械等專案的調整。簡單說就是這些。如果有例項更好表述。
作為初學者,試著編制,多看已有的預算,看看他人的手法,雖然定額一樣,軟體類似,有可能不同的理解就有不同的單價。還有就是轉轉現場理解施的工的步驟、方式等,可以直觀的發現某項定額的適用面。