磚混結構的傳統房屋在建築材料和施工方案上已經開始落伍，尤其是地震頻發的地方，這種建築是致命的。新型房屋輕鋼別墅這種即將代替傳統房屋而存在的輕鋼結構房屋，最實用的功能就是房屋滿足9度抗震設防要求及可以抵禦每秒70米以上的級颶風，而且可以完全使用工廠化生產、一體化成型安裝的建材，代替木、磚、混凝土等材料的環保節能型住宅。

建造輕鋼別墅對施工單位來說，除了省時省力還有很多的優點。建造輕鋼別墅不需要二次找平，只要結構完成後可以隨時佈線穿管。無樑無柱，可以增大可利用空間，大大的簡化裝修流程，同時材料、用工成本可節約很多。

輕鋼別墅主要有四大結構系統：地基系統、牆體結構系統、樓板結構系統和屋面結構系統。

輕鋼別墅由於自重只是傳統磚混的五分之一，採用簡單的條形地基即可，施工簡單快捷；其牆體結構系統可以根據氣候和地區選擇不同的牆板為室內保溫及隔熱；樓板結構系統重量輕，隔音效果好，安裝快捷簡便。屋面結構系統採取牆體板材原理設計，達到保溫、隔熱、隔聲、防水、防潮等效能。

輕鋼別墅不用一個月就能完成房屋主體建造，輕鋼別墅在建造過程中避免了繁瑣的施工工序，大大的減輕了工人的勞動強度，在竣工時已完成大部分室內裝飾及外牆裝飾。

輕鋼別墅節能環保、乾淨安全，主體材料100%可以在異地重新裝配建成相同的房屋，內嵌及鋪設的保溫材料也可以100%的回收再利用，板材等其他材料90%都可重複使用，符合當今住宅對環保的要求。水電系統管線佈置於牆體及樓層的結構之間，大大的降低了二次維修的費用。採用預拼裝、現場組裝及幹作業施工的方式提高了施工現場的文明程度。

近年來，中國鋼結構行業得到快速發展，其作為裝配式建築的主流應用形式之一，目前正受到國家以及地方政府的大力推崇，不少地區針對鋼結構的產業化發展出臺了相應的規劃與優惠政策，預計未來在政策的推動下，鋼結構行業將迎來發展新機遇。

鋼結構產量快速增長，產值增速有所放緩

現代鋼鐵與鋼結構工業源自於歐洲，以1889年的埃菲爾鐵塔為標誌；隨後，在1953年前後，鋼鐵與鋼結構工業發展浪潮由歐洲傳至美國；1970-1996年，日本成為新興鋼結構的主要產區。進入21世紀以後，中國鋼結構工業逐步興起。

2008年前後，在北京奧運會的推動下，大量鋼結構場館、機場、車站和高層建築相繼落成，其中奧運會國家體育場等建築在設計、製造和安裝等技術方面均達到了世界較高水平。而在這些建築建設的需求拉動下，中國鋼結構需求顯著增加，隨後鋼結構行業得到了快速發展。

從鋼結構的產值來看，2009年至今，中國鋼結構行業的總產值總體保持增長趨勢，但增速有所下滑。2017年，鋼結構行業總產值為5100億元，同比增長了2.9%，預計2018年鋼結構行業的總產值在5141億元左右，總體保持穩定。

而從中國的鋼結構產量來看，2010年至今，中國的鋼結構產量不斷增加，年均增速保持在10%以上，且仍有繼續保持快速增長的勢頭。鋼結構產量的增加主要是受國內需求旺盛的拉動，預計2018年鋼結構產量將超過7000萬噸。其中，由於國務院將京津冀、長三角、珠三角三大城市群列為裝配式建築的“重點推進地區”，因此，華東及華南、北京等經濟較發達地區是中國鋼結構的主要產區。

此外，從鋼結構用鋼量來看，2013-2017年，中國鋼結構用鋼量快速增長，年均增速也在10%以上；與此同時，鋼結構用鋼量佔鋼產量的比重總體不斷攀升。2017年，鋼結構用鋼量為6200萬噸左右，佔鋼產量的5.95%。估計2018年鋼結構用鋼量仍保持快速增長趨勢，保持在7000萬噸左右。總體來看，鋼結構行業正處於快速發展階段，是拉動鋼需求的重要動力之一。

政策不斷加碼，鋼結構行業引來發展契機

鋼結構行業發展能有效推動各地區裝配式建築的快速發展。近年來，隨著中央對於裝配式建築發展政策的不斷明確，地方政府的配套政策也在密集落地，部分省市在出臺裝配式建築專門指導意見和相關配套措施的同時，也紛紛提出鋼結構建築發展規劃。例如，天津、重慶、雲南、河北、甘肅、河南、安徽等地就提出培育一定數量鋼結構建築龍頭企業和建材供應骨幹企業，明確鋼結構建築形式的推廣實施範圍以及各類新建建築中鋼結構應用比例。

具體來看，地方政府正從財政補貼、稅費優惠、金融支援、行業引導、行政許可支援等多方面給予政策鼓勵來促進鋼結構建築產業化發展。例如，在稅收優惠方面，對部分新建鋼結構建築進行直接補貼，對符合條件的鋼結構建築列入專項資金扶持，對符合條件的鋼結構企業給予一定的稅收優惠。在用地支援方面，加強用地保障，提高建設用地中鋼結構建築用地的供應比例。在行政許可支援方面，一是面積獎勵，外牆預製部分建築面積（在規劃總建築面積3%以下）不計入成交地塊容積率核算；二是預售政策，辦理《商品房預售許可證》時，對鋼結構建築放寬時間限制。在誠信評價方面，鋼結構建築參評建築類獎項享有優先權，並在誠信評價中予以加分。

由此可見，國家及地方政府均十分重視鋼結構在建築領域的應用，並積極鼓勵鋼結構的產業化發展。預計隨著更多支援政策的推出與相繼落地，中國鋼結構行業將迎來新的發展契機。