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  • 1 # 軒丶山

    農村房屋測量主要是到農村測量農民的宅基地並且記錄相關的房屋資料,做好現階段的普查工作,這些對農村、農民都是有好處的。1、測量房子是為了拆遷問題。農村裡的房子雖然也是按照一定的規模進行建造的,但是這些房屋通常都比較散,並不會特別集中的建在某一處。如今城鎮建設越來越接近我們的生活,很多村莊都實現了新農村的景象,為了統一規劃,如果當地需要修建鐵路、機場等公共設施的話,可能有些居民的房屋進行拆遷。而拆遷房屋是會有補助的,政府會參考原房屋的面積大小、裝修等方面的因素,給這些拆遷戶撥款。在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房,讓老百姓都住上新的小樓房,而那些以前的老房子會被推掉用來耕地。不過在城鄉一體化程序中,經常會涉及到一些財產和經濟糾紛,所以政府對房屋測量是為了備案,防止一些別有用心的村民鑽政策的空子,乘機建房、漫天要價。所以這個時候,就需要派人去農村實地測查了,村裡人看到這個都莫名的高興,他們以為自己的房子要被佔了,這樣就能得到大量的補償款,可等了好久一直沒有訊息,仔細一問其實並不是。2、測量房子是為了建檔需要。在農村,建房子雖然是比較自由的,但是政府還是會進行相應的調查。從開展土地調查的工作以來,很多農村的土地成了最主要的調查物件。政府會派人到農村去測量房屋,房屋的面積、構造等都會進行詳細的記錄,並且進行存檔。當這些房屋資訊有了變動之後,也會相應的跟進,這樣的工作規避了很多的問題,建檔之後也保護了村民的房屋資訊保安。因為之前的宅基地管理系統不夠規範,農村出現了很多非法佔用或者閒置沒人住的情況,另外更嚴重的是一戶多宅的情況,進行地籍調查同時要測量出各家的界限和使用面積以便備案,如果之後出現有新增的建築物,會調查核實,其次也是為國家城鄉一體化建設政策推動鋪路。簡單來說,就是為了更好的促進鄉鎮發展,提高農村生活水平,大力鼓勵農民進城居住,國家會在城市統一安排房子給農戶居住,而宅基地按面積和住房面積補錢,而對於依然選擇在農村居住的村民,政府就會把原來廢棄的房子推掉,集中建設新農村。

  • 2 # 木易魚kun

    確定你的宅基地位置、面積及建築面積。可以藉助這次機會進行更名。確認無誤後,形成材料,需要四鄰簽字確認,最後形成宅基地確權,頒發宅基證。

  • 3 # 我愛吃我油條

    國家統計房屋使用面積宅基地。

    農村房子基本上都沒有房產證,確權過後統一發放集體土地證,房產證,以後想把平房拆了蓋樓房,就要掂量一下了。

    全部入了電腦系統。

  • 4 # 平凡的小強

    你那麼那裡要拆遷了吧,又不知道多出多少拆遷暴發戶,恭喜你了。

    如果不是拆遷,極有可能是在為收錢做準備。最近沒有看新聞嗎?河南北地區某些地級市對農村地區超過設定標準面積,或者一戶多宅的要收費,類似於房地產稅。房地產稅在城市沒有開徵,在農村施行了。就覺得種地的老百姓好欺負。

    不管怎麼樣,沒有誰吃飽了沒事幹去量村裡的房屋面積。總是在為什麼做準備。

  • 5 # 千個太陽—劍廬書館

    如果你那裡還沒有確權,那麼統計房屋面積就是為了確權用的,確權完成後,會發給你房屋所有權類證書,就和房產證,宅基證類似。

    確權統計的很詳細,你的房產位置,前後左右鄰居叫什麼,房屋佔地面積,非房屋佔地面積,還要詳細瞭解所在房產有無糾紛,如果產權不明,比方哥幾個的,對某一處房產都說是自己的,沒有協商好也不給確權。

    還有大學畢業在外工作的,戶口不在村裡了,但是在村裡有宅基地,只要別人沒有異議,也可以確權到自己名下。

    有宅基地但是地面沒有建築物的,暫時不給確權,想確權你得先蓋幾件簡單的房子才行。

    確權過程很繁瑣,我們村都兩年了,證件還沒發下來,還有就是面積你一定要看準,一但入了電腦衛星地圖,想改就很難了。

  • 6 # 中華崛起兒女必須團結

    計算宅基地面積和退耕換房面積的差數,一般江蘇這邊是一畝地國家補貼10萬元。舉例,百姓舊房宅基地2畝地,百姓自願拆除舊房換購新農村房宅基地1畝地的洋房或別墅。舊宅基地變為農田,所有人依舊是舊宅基地農民,但是1畝地國家補貼歸村裡。

  • 7 # 小呂蜜蜂農場

    現在農村統計房屋面積,是要幹麼?可能是為了改善農村人居環境,進行危房改造摸底,保障困難群體住房安全。房屋土地確權,可能會對以後拆遷等有所依據。提升農民群眾幸福感和獲得感的重大措施吧。

    農村土坯房摸底工作

    農村土坯房摸底工作,是危房改造工作的前奏。不過,此次工作並不是最近才開展的,各地應該是從2015年或者有地方更早就開始摸底和改造了!隨著脫貧攻堅任務的推進,不少地方,此項工作已接近尾聲,危房改造補助發放工作也在有序進行。

    危房改造政策補助物件主要是,分散供養的五保戶,低保戶,以及一些殘疾人家庭,和一些貧困戶。補助的房屋物件主要是那些鑑定為危房的,並且已經摸底登記造冊的土坯房。危房改造以戶為單位,採取本人自願,財政補助的方法來進行。在本村另有安全住房的,在外地已有永久性居住房屋的不能確定為補助物件。

    土地確權,搬遷,辦理房地產登記證

    農村宅地基房屋測量土地確權,後期辦理房地產登記證,並且記錄相關的房屋資料。農村裡的房子雖然也是按照一定的規模進行建造的,但是這些房屋通常都比較散,並不會特別集中的建在某一處。

    如今城鎮建設越來越接近我們的生活,很多村莊都實現了新農村的景象,為了統一規劃,如果當地需要修建鐵路、機場等公共設施的話,可能有些居民的房屋進行拆遷。

    而拆遷房屋是會有補助的,政府會參考原房屋的面積大小、裝修等方面的因素,給這些拆遷戶撥款。

    在靠近公路、鐵路、大路的地方集中蓋樓房,讓老百姓都住上新的小樓房,而那些以前的老房子會被推掉用來耕地。

    不過在城鄉一體化程序中,經常會涉及到一些財產和經濟糾紛,所以政府對房屋測量是為了備案,防止一些別有用心的村民鑽政策的空子,乘機建房、漫天要價,所以這個時候,就需要派人去農村實地測查了。

    測量房子是為了建檔需要

    在農村,建房子雖然是比較自由的,但是政府還是會進行相應的調查。從開展土地調查的工作以來,很多農村的土地成了最主要的調查物件。政府會派人到農村去測量房屋,房屋的面積、構造等都會進行詳細的記錄,並且進行存檔。

    因為之前的宅基地管理系統不夠規範,農村出現了很多非法佔用或者閒置沒人住的情況,另外更嚴重的是一戶多宅的情況,進行地籍調查同時要測量出各家的界限和使用面積以便備案,如果之後出現有新增的建築物,會調查核實,其次也是為國家城鄉一體化建設政策推動鋪路。

    簡單來說,就是為了更好的促進鄉鎮發展,提高農村生活水平,大力鼓勵農民進城居住,國家會在城市統一安排房子給農戶居住,按宅基地按面積和住房面積補錢,而對於依然選擇在農村居住的村民,政府就會把原來廢棄的房子推掉,集中建設新農村。那麼大家喜歡進城呢還是選擇留在農村居住呢?歡迎討論。

  • 8 # 欣賞3O

    去年十一月份,家鄉通知,讓我回去。

    其實,我剛來了不足兩月,據說家鄉正在丈量宅基地面積,非我親自前去,並且要本人簽字。我的家鄉沒有拆遷這一說,只記得九十年代丈量過,並沒留下什麼新聞。現如今又丈量,不知什麼意思?

    一到家,大隊部就在我家門前,人山人海的,可是,我很順利,早已給我備好了表格,添寫好遞了上去。

    我在想:大概有什麼獎勵吧?為什麼這樣認真的千多里路回來籤個字?有人說,你本人簽字就證明你承認了你的宅基地面積,多了就收費。哦?我愕然,是這麼回事?五味雜陳。寫少了,萬一折遷,賠償可能會少,寫多了,又怕超出部分會收錢的。

    其實,農村空房多,,還有一戶幾宅的,超出了標準的,家鄉有房城裡也有,還空有宅子無房子,多佔多吃,難道真的收我費?我是真不知。

    該收就收吧,反正簽過了字。

  • 9 # 春草生

    確權,規範,辦證吧。以後你的房子和誰發生邊界爭端,及其他什麼爭議,或今後你的房子要拆要賣,你拿得出你的有效證據,減少其他不必要的麻煩。

  • 10 # sunny雨過天晴

    不知道你是哪裡的?各地方統計房屋面積的性質可能不一樣。我們這裡目前也正在統計房屋面積。

    我們作為統計者,對我們這裡統計的房屋面積是蠻清楚幹什麼用的。

    我們這裡是在統計既有建築違法建設和違法違規審批專項清查摸底,這個摸底是專門針對房屋面積、層數、建設年代、結構型別、用途、改擴建情況、設計施工情況、安全隱患情況的,要對這些方面進行調查,裡面就涉及到房屋面積。

    我們是3月份開始調查的,為期一個月。現在正是調查錄入階段。

    有人回答說,是辦房屋土地確權證。。土地確權證是需要測量房屋面積的,我們這邊兩年前就已經完成了。

    開發也是有可能的,也會問詢到房屋面積。但是,開發和確權都需要測繪部門來親自測量的,不會只簡單的統計一下。

    當然,地區不同,統計房屋面積的性質應該是不一樣的。提供此答案,僅作參考。

  • 11 # 黃月新66

    座標湖南張家界,去年測量了要辦確權證,最近村裡正在通知。先交稅,再領證。大概每戶千把元右。國家財政又要鼓一下了。

  • 12 # 彩繪人生23258

    農村包圍城市,改革開放也是農村開始,地方政府都是吃土地財政,房地產飽和土地財政不可持續。徵收房產稅勢在必行。糧食危機迫使大家重視土地,怎麼改。大家不必擔心,國家振興農村大勢所趨,農民是弱勢群體。出臺什麼政策也會體涼農民。

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