物業沒有權利鎖車扣車這是違法行為，對於拖欠物業費停車費走法律程式 ，如果臨時停車不繳費就不要說物業有沒有權利了！

主要看業主大會議定的《業主規約》是怎麼規定的！如果在業主故意違反小區管理規定的方面《業主規約》有鎖車的約定，當然可以鎖！

物業已成了土匪惡霸，我們這兒鎖車已是家常便飯，為什麼說它們是黑社會，業主受氣已習以為常。所以說剷除物業已是全社會業主的共識。

物業何止有權利鎖車，還有權利不讓業主回家，罰款，打人，亂收費，侵佔業主共有面積和設施盈利，給業主停水停電，不知道以後會不會發展成直接侵佔業主的房子，有也不稀奇，現在物業都不叫物業服務公司，叫物業管理公司，就是管理業主的，不服管就不讓你進小區，敢說一些不服的話就直接打你，把你家斷水斷電，隨便你舉報

現在不是討論物業是否有權鎖車，而是物業到底要不要取消？這確實是個難題。物業管理公司的職責是什麼？當然是為人民服務。但是現在的物業公司性質變了，他們利用物業管理這個權利撈好處，把自己凌駕於業主之上。他們不但不能管理好小區樓盤和為業主服務，反而製造了很多不應該發生的矛盾。

看看物業公司每天都在做什麼：

他們利用業主地盤，巧立名目，收取各項費用，他們雖然不是警察，但是所做的一切都是以二 鬼子形式上的警察性質的工作。他們不是稅收部門，卻像稅務局一樣收取各種苛捐雜稅。他們不是法院，但是他們卻可以自己確定正確與否，自己制定政策，自己可以任意罰業主的款。他們不是城管局的，但是他可以劃出一塊地做為停車場，收取停車費。他們收的這些錢交稅了嗎？錢都交給誰了？私分了？還是投資了？有明細帳公佈給業主嗎？業主一旦和他們有糾紛，他們就像黑社會一樣，一幫幫的人把你圍住，輕則罵你，重則動手打人。有些物業還和當地權利機構勾勾搭搭的一起欺負業主。

反過來看看業主都做了什麼？

1，業主每個月要交物業費。便宜的3元，貴的20¥。

2，業主要交公攤房租費用。樓群裡的院子都是業主交的錢。

3業主交地下室的公攤費。

4業主還要交物業管理公司的辦公室和住房費用。

5，業主明天都小心翼翼過著每一天，生怕物業公司藉口罰款。

問題來了，物業管理公司憑什麼利用業主付費的地方收各種費用？所有權和使用權是業主的。物業掙了錢給不給業主？物業公司的職責其實就是提供為人民服務，他們不應該也沒有權利去收業主的任何費用，更不能自己制定政策，形成小區的內部獨立王國。物業管理應該按照物權法，中國基本法，規範自己行為，認清自己的位置。不能有任何收費的權利和違法行為。

物業公司對於一個小區，對於一個樓盤確實有一定的管理作用。但是宗旨定位要清楚，中國應該有一個主權機構來管理物業公司經營的情況。避免業主和物業管理公司之間的糾紛。讓業主們有個安全舒適快樂的生活環境。

物業公司和業主是中國社會最基本的生存單位。如果搞不好，勢必引起一連串的反應。業主在家受了物業公司欺負，到了單位情緒肯定不好，工作中無意識的就會發洩到自己的單位員工或者客人身上，他們不高興也必然會傳染到下一個人，導致社會矛盾越來越多，問題越來越大。

綜上所述，物業公司應該存在，但必須改善，物業公司管理的宗旨和職責一定要明確，他們就是為業主提供優質服務，不能收取任何費用。他們不能替代公檢法，稅務局，城管和街道辦事處行使職責。他們的任務只有一個，就是人性化為人民服務！

備註：舉個例子，我認識一個朋友，住在北京一個高檔小區，每平方米物業費8元。有一次他開車回來，停車位被物業管理人員讓其他人給佔用了，物業人員讓他把車停在了非停車位上。結果第二天準備出門看病，發現車被物業公司給鎖了軲轆，找物業公司開鎖，物業公司要3000元，否則不給開鎖。朋友因為身體不好，又急著要看病，迫不得已付了3000元。物業公司有什麼權利替代交警鎖車？他們有執法權嗎？他們憑什麼收3000元？他們是稅務局嗎？就是稅務局也得有個收錢理由呀？他們收的錢上哪去了？物業公司還是個人給截流了？物業公司就是中國新時代的黑社會，比解放前的上海灘還黑，而且公開，公然的大張旗鼓的掠奪他人財產。這個毒瘤不消除必定危害全社會！

小區是休息的地方，只要能夠走路有空位，停車，，有消防通道就行，我們這裡的物業，把我們業主的地盤全部控制，gi到處埋些鐵壯全部是消防通道光光的？拿錢到地下車位停車？物業心就是掙業主的錢？真正看懂這些問題的人，誰會買房啊？

我不知道你是哥們還是妹子，你洋洋灑灑寫了這麼多，辛苦了。冒昧的問一下你是哪裡的人？住在那個小區？能不能站出來對你小區業主大聲說出來：業主們您們好！我是某某小區的業主某某，我願意無償的為小區業主服務。我一定會比現在小區的物業做的好。這不就解決了嗎？何必說的自己好明白，其他業主都是沒眼鏡和耳朵一樣。朋友把自己曬一曬嘛，這樣比你說一千一萬句都有說服力。

可以鎖，去年文一物業就把我的車鎖了一個月，打市長熱線都沒用，所以我認為物業鎖業主的車是合法的，想鎖誰的就可以鎖誰的。