如果給的價格和當地樓房價格一樣，肯定是要錢了。因為等置換的房子還不知道哪年哪月才能交房，而有了錢可以找自己喜歡的小區買房，隨時可以入住。可黑心的開發商給的價格連半個樓房都買不到，他最願意讓拆遷戶置換房子，這樣的話，開發商不用掏一分錢就有了土地，並且，他的房子等於還沒有蓋起來就已經賣出去了。因此，所有的開發商都在壓低價格，而被拆遷戶感覺太虧，不得不選擇置換

因人而異吧。大叔我還是傾向於要房子。畢竟開發商給拆遷戶的都是最低價。再說對於普通人來說有大把餘錢放哪裡呢？放銀行跑不過物價飛漲，搞股票大多人也不懂，也不穩妥。只有房子，從沒要人失望。

人的一生中，面臨著很多的選擇，不同的選擇，往往會帶來不一樣的境遇，作為人生的頭等大事，關於房子，許多選擇更引起足夠的重視。社會不斷髮展的同時，也進行了大批次的改革，不斷有新的房源湧入房產市場，一些舊房也面臨拆遷，作為損失賠償，有金錢和新房兩種方式，這個時候就會有人問了，是要錢，還是拿房呢？

如果你家拆遷，你是選錢還是選房呢？答案一望而知。

在房產市場改革初期，人們對於買房的慾望並不強烈，房價也較為穩定，因而選擇拿錢的較多，但如今人民幣日漸貶值，而房價仍居高不下甚至呈上升趨勢，自然應首選房子，畢竟大量的現金不好存放，而房子是抗通貨膨脹的。不過如果無法回遷，可供選擇的房源，地段又不合心意， 則可以拿錢，再去買心儀的房子。

拆遷安頓，意味著你家裡地段不錯，可能將成為一個大型的社群，或者交通樞紐，在城市建設中，肯定是一個亮點。這樣的區域，房價上漲是不可避免的，要一套房子，就是一個增值的時機。即使不是補的好位置，拆遷安頓房也是新房子，周圍的都是老街坊，這種人脈都在，不是那種冷酷小區能比的。

而在許多三四線城市，因為庫存壓力較大，現在一般是選用棚改貨幣化安頓，更好地消化市場上的房源存量。棚改貨幣化安頓，即在拆遷之後，直接用貨幣來補償拆遷戶，拆遷戶拿到錢之後，自行去市場上購買房子。

對於這個問題，要錢還是要房子，主要是根據實際情況來決定，房子和錢都是財產，一個是不動產，一個是動產，那麼這個問題就簡化成，拆遷補償是選擇動產還是不動產。再細分一下，選擇動產與不動產目的在於提升財產價值，那麼哪些因素會影響財產價值呢？1，國家政策；2，所處城市經濟發展水平；3，房屋質量狀況；4是否剛需。

因此，選房子還是選錢，主要根據現實情況。

根據個人選擇吧，每個人的原因不同，有些被拆遷人名下不僅僅只有一套房屋，但是有些被拆遷人僅僅擁有一套房屋，所以有房選錢，沒房選房。當然也根據個人想法，與實際情況也有關係，安置房屋地理位置是否滿意，或者貨幣補償是否滿意等等。

城市房屋拆遷，是要房子還是要錢呢？為什麼？

拆遷要房還是要錢，個人可以選擇適合自己的補償方式。比如家裡人口比較多的，我認為選擇房屋安置比價划算，既能得到多套房子還可以節省大筆金錢。人口少的選擇貨幣安置比較好，因為可以在買合適的住房。

拆遷補償，如果發生在我的身上，我會選擇要錢不要房，因為我所在的四線城市，很多偏遠地方的樓房已經處於空置狀態，特別是一些類似城郊地區，例如很多石油油田附近會有一些小區，當時很多的年輕人會在附近買，但是現在這幾年年輕人都已經走光了，因為很多油田它已經不再繼續開採，因此在一些郊區地方，年輕人就不再滯留，他們選擇回到城市中心裡面來，為孩子提供一個好的學習和生活環境。

現在那些樓房依舊矗立在那裡，但是沒有什麼人住，很多人都在出售房屋，可樓房有價無市，之前一套房子可能會賣20萬，但是現在七八萬元也沒有人買。

不僅是郊區房子賣不出去，城市周圍一些位置稍微偏遠一些以及小區質量不是很好的房子，購買起來也是寥寥無幾。

現在四五線城市，樓房的增值空間已經很小了，如果要是拿到了拆遷房，首先增值部分肯定是基本沒有，其次如果你要不是家裡面有剛需，出租起來也是比較費勁的事情。因為城市流動人口比較少，大多數的青壯年，有才華的年輕人都會選擇到一二線城市去發展，在小城市發展的人比較少。多數的中老年人他在這個城市都是有房子的，不會選擇租房子，所以在租房市場空間也不是很大。如果房子一旦租不出去，每年還要交物業費。

這些錢也是一筆不小的費用，如果不打算出售的話，那麼這些錢就由自己掏腰包，而且拆遷房和普通的商品房在售樓市場上，也是會被區別對待的，很多人都不會買回遷樓，因為普遍認為回遷樓的質量不如商品房，住戶的素質也遠不如商品房，很多人不交物業費。因此在商品房和回遷樓的購買上，多數人會選擇商品房。

房產稅已經在每次政府工作報告中都有提及，由原來的計劃到現在的穩步推進，房產稅已經離我們不遠了，未來幾年之內是肯定要出臺的，而此時如果你要擁有多套房屋的話，對你個人而言未必是好事，除非你是在一線城市，擁有房子之後可能還會有一定的增值空間，因為這些城市它是不斷的有外來人口湧進的，不然想要出手是很困難的一件事情。

季小童：MBA畢業，一點資訊特邀入駐自媒體人