一直以來，乳膠漆都是裝修新房時，牆壁飾面材料使用率最多的一款建築裝飾材料，不過也有使用牆紙牆布，或者各種藝術漆作為牆壁飾面材料；但是乳膠漆仍然是使用家庭最多的。畢竟乳膠漆比較容易搭配軟裝與傢俱，以及顏色多變的特點，另外便於翻新也是乳膠漆優點之一。

什麼樣的乳膠漆才具備耐擦洗功能？

耐擦洗功能其實和施工方式，以及乳膠漆的自身質量特點是分不開的。乳膠漆的耐擦洗功能，其實是指一種共聚乳液的作用，乳膠漆裡面的共聚乳液，分醋酸乙烯共聚乳液及苯丙共聚乳液，還有一種純丙共聚乳液。前面的醋酸乙烯共聚乳液，其實就是普通白乳膠，只有一些小品牌的乳膠漆才會使用醋酸乙烯共聚乳液。後面兩種共聚乳液，屬於高檔乳膠漆以及外牆乳膠漆的標配。

【一】自身質量特點

工程乳膠漆：工程乳膠漆，是所有乳膠漆裡面最差的一款，每一個大品牌的系列，都會有這麼一款工程乳膠漆。就算劣質共聚乳液含量都不多，最明顯的特點是，加入水的漆如果沒使用完的話，第二天會有厚厚一層沉澱物，這就是工程乳膠漆。中檔乳膠漆：中檔的乳膠漆，醋酸乙烯共聚乳液的含量還是比較足的；共聚乳液起到耐擦洗的功能，填料起到遮蔽增白效果；期間還要加入消泡劑，潤溼劑、殺菌劑以及丙二醇還有去離子水統稱分散劑。這類中檔乳膠漆的特點是，集耐擦洗及易遮蔽功能於一身，但是要發揮出上述優點還要看施工方式如何了。高檔乳膠漆：高檔乳膠漆的最大特點就是一個字，貴；一桶乳膠漆動不動就兩三千。此類乳膠漆的貴，在於使用的共聚乳液大不一樣，室內高檔乳膠漆，都是使用純丙共聚乳液作為主要材料，之後加入填料及分散劑。這類乳膠漆，耐擦洗功能是真的好，但是不適合用於翻新房，也只能用於噴塗？

小結：以上就是，高中低檔乳膠漆的一些特點介紹，其中苯丙共聚乳液一般用於外牆塗料新增；其耐擦洗功能也是很不錯的。但是其甲醛有點超標，所以很少用作室內乳膠漆的新增。室內乳膠漆，還有一個分辨好與不好的方法，即是沒用完的乳膠漆放置兩天後，表層會起皮，也就是一層膜，如果發現這種情況，這乳膠漆質量不會太差。

【二】施工方式

滾塗方式：其實滾塗分幾種方式操作，就是滾筒的區別。是指滾筒上面的絨毛，絨毛短一些的滾筒，做出來的塗裝效果很好，滾筒痕跡不明顯。但是絨毛長一些的滾筒，塗裝效果就會差一點，但是施工師傅會更喜歡使用後者。排筆方式：排筆，滾筒蘸漆將乳膠漆滾塗在牆壁上，之後用7—8寸毛刷收均勻，一些地方稱做排，一些地方叫做刷。這是很多年前的做法，現在不多了，因為留下一道道刷痕不太好看。噴塗：一般用作噴塗的乳膠漆都比較貴，質量屬於比較好的型別。這樣的乳膠漆，師傅是不敢採取人工滾塗的，因為純丙共聚乳液成分太多，塗刷不太均勻，怎麼刷都不好看。

特點分析：採取滾塗方式，即是牆壁會呈現一些斑點狀態，是一種細微的凹凸不平狀態，特別是選擇長絨毛的滾筒。然後的排筆方式，全部都是刷痕。最後的噴塗，可以使漆面很平整，完全成光潔面。也是最後的噴塗方式，是最耐擦洗的。因為滾塗，牆壁表層是有細微凹凸不平狀態，遇到油汙使用白毛巾蘸洗滌劑，去擦拭時，牆壁凹陷地方不易擦拭。噴塗就會好很多，因為噴好的成品為光溜效果，既沒有滾塗的凹陷，也沒有刷痕，很容易擦拭的。

【三】抗汙效果

新房被乳膠漆弄髒，洗不掉由下面原因造成

原因①、滾塗方式：滾塗方式，牆壁留下的呈現效果，即是凹凸不平的樣子；用於擦拭的毛巾很難將均勻的力道，分佈在乳膠漆表層，因為毛巾最容易接觸的點是凸出位置。

原因②、油汙時間比較久：油汙時間太久，已經滲透到乳膠漆內部，剛弄上去的時候，還是跟很容易清理的；唯一方式只能剷掉一大塊，新批刮石膏及膩子。

原因④、工程漆：如果使用的為工程乳膠漆，不僅弄髒部分洗不掉，牆壁乳膠漆到是及可能被擦拭掉，因為工程乳膠漆的特點就是容易掉粉，不耐擦洗。

原因⑤、餐椅碰撞：如果是吃飯時，餐椅碰到牆壁造成弄髒，那真洗不掉，因為那是蹭掉餐椅表層的油漆，掉在牆壁上。只能採取剷掉那一塊膩子，補上新的膩子，才能徹底解決問題。

▎總結：個人觀點認為，新房為什麼髒了洗不掉原因有。可能是滾塗方式以及油汙時間太久了，也可能乳膠漆問題。滾塗方式，遇到乳膠漆質量不太好的話，那就是難上加難了。