首先說說為什麼都是大地產，準確的說是全國各地都佈局的大型房企，諸如恆大、綠地、富力、碧桂園等等。這些房企之所以選擇呼和浩特，我想一個是其向三四線城市發力的總體戰略調整，再一個就是呼市畢竟是自治區首府，就內蒙古自治區範圍來說，肯定是首選之地。事實也證明，呼市的房價一直都在上漲，投資呼市能得到想要的結果。

至於說拉高房價，按照個人理解，這就和買名牌一樣，同樣的一件衣服，掛上不同品牌，價位自然也不一樣，這符合當下的消費趨勢。再者說，貴為名牌，自然在設計、做工、用料、營銷等各方面都不同於普通品牌，成本相對也比較高，賣的貴也就合情合理。我覺得借用這個描述很精準，大型房企的房子等同於名牌衣服。

再來說說為什麼這麼做？個人認為這是市場執行的自然規律，也就是說時機成熟，到了這個消費水平。幾年前賣這個價能賣出去嗎？答案是很難！但現在就能賣出去，而且還都賣的不錯。歸根結底是有相當一部分購房者，由剛需住房到改善型住房的需求轉變，對生活品質有了更高要求，對房子的消費要求當然也就更高。

還有一層因素，本土搞開發的地產企業基本上已經淘汰的差不多了，倒閉的倒閉，動不了的動不了，活得好的也沒幾家，靠他們是玩不轉的，也做不出太大動靜，被淘汰也就再所難免！

最後要說的是，大型房企來了沒什麼壞處，至少會讓城市的品味向更高邁進，城市形象進一步提升，同時在競爭中也淘汰一部分本來就很差勁兒的開發企業，總體來說是利大於弊。

漲價去庫存是目前唯一可行的銷售手段。今年債臺高築的開發商面對鉅額還債期限臨近，降階肯定沒人敢買。只能漲價去庫存，賣不掉讓銀行來收樓拍賣。反正最後結局都是破產倒閉。顧不了這麼多了。