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1 # 薛姐的影片
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2 # 袁曼曼徵地拆遷律師
通常都是會有的，因為現在拆遷補償安置可以由被拆遷人選擇補償方式，貨幣補償和產權置換兩種，如果遇到特殊情況與違法拆遷的話，請及時進行維權，必要時諮詢律師甚至選擇行政複議或行政訴訟。
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3 # 楹庭律師團問答助
法條依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
案件分析： 徵收中存在多個行政行為且有嚴格的法定程式，從本次徵收是否有手續到最後的補償方案，所依據的法律規範也非常廣泛，不需要受政府等徵收部門的牽制，在有拆遷公告公佈之初就可以委託律師介入，從而獲得最大利益。
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4 # 京平律師事務所
您的問題實際上是拆遷安置補償方式。根據中國現行法律規定，拆遷安置有貨幣補償、實物補償、貨幣補償和實物補償相結合三種方式，具體到您當地採取哪種方式對您進行安置補償，需要看您當地的徵收補償安置方案的內容，一些地方由於土地規劃限制沒有條件進行現房安置，可能採取期房或者貨幣方式進行安置。但是無論採取哪種方式進行安置，您要判斷徵收方給您的補償是否合理，再決定是否接受。
如果您是農村房屋拆遷，那麼應當補償的內容包括宅基地和房屋兩大部分，①採用純貨幣補償的，補償標準為被拆房屋重建成本價+宅基地地價；②採用產權置換方式的，是按相同地段被拆遷房屋的合法面積最低“拆一還一”；③也可採用貨幣補償和產權置換結合的方式。
不管採取哪一種補償安置方式，需要明確的是，給您的補償安置費總額是否和法定的補償標準相符。另外，在選擇安置補償方式的時候，還應考慮安置房專案是否已經開工，即是否有不能按期交房的風險，如果不是現房，則需要考慮您是否能承受逾期交房的風險，如果能承受該風險，則可以在安置補償協議中將安置房的交房時間、逾期交房的違約責任等事項約定清楚，保護自己的合法權益。
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5 # 北京市凱諾律師事務所
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條規定：被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
所以，目前徵收補償的方式主要有兩種：
凱諾律師表示，法定兩種補償方式原則上是可以自由選擇的，但是在實踐中還要結合房屋的屬性以及自身家庭情況與安置方案進行選擇。如果房屋是為商業用房，選擇貨幣更為合適，商業用房是面向市場，其對於地理位置的選擇和消費人群的依賴性更強，所以需要由經營者自主選擇地理位置；如果房屋本身附有租賃關係，此時出租人與承租人關於解除合同關係達不成一致，此時選擇產權置換更為合適，一方面可以保障承租人的承租權益，另一方面以防出租人因解除合同而承擔違約責任……
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6 # 睿哲資訊
4年安置房沒著落？徵收安置系統逆轉這一局面
圍繞著徵收安置的衝突事件已經屢見不鮮，但當一些新聞事件爆出來的時候，還是讓人忍不住氣憤，像如近日江西就出現了四年安置房沒著落，村民只能蝸居板房事件。
徵收安置衝突何時休？
為何補償措施遲遲無法及時有效的落地？
徵收安置未來的出路又在何方？
這些疑問一直困擾著整個行業，而近年來網際網路+徵收安置軟體出現，讓我們看到了行業革新的些許曙光……
四年沒著落絕非個例，安置方式需徹底變革
“現在是整體拆遷，拆遷面積比較大，涉及的人口眾多，一下子處理不過來。安置問題也要層層上報，並且從開始拆遷到現在，村裡還有20多戶沒有拆遷的釘子戶，也因為這些釘子戶，拖累了整個村子的安置進度。”
在記者採訪中，該村村委主任不無委屈的訴說。“工作量大”、“牽涉眾多”、“不能及時溝通”、“釘子戶”每一點都是徵收安置常見的、難以解決的、老生常談的問題，“四年沒有著落”這條抓人眼球新聞的背後，我們看到事情的本質還是徵收安置方式落後最終導致的結果。
為什麼說這是徵收安置方式的鍋？因為在以往的傳統徵收安置中，無論政策怎麼變化，大量資料記錄、運算、上下層溝通，依靠的還是最原始的方式——人工。
人工意味著什麼？人工意味著效率低下、正確率難以保證、溝通不及時、無法公開顯示……等等，而這些一直無法解決的矛盾，就有了“安置房沒著落”“釘子戶頻出”“拆遷安置效率低下”等一些衝突事件。可見徵收安置的變革，絕非是政策上修修補補這樣簡單，需要是方式的徹底轉換。也就是從人工到網際網路+的轉變……
網際網路+徵收安置，創造真正的Sunny拆遷
在網際網路+下的徵收安置是怎樣的運作模式？
我們看到了網際網路+徵收安置正在為行業注入了勃勃生機，同樣它也讓我們更有勇氣直面“安置房沒有著落”這樣的衝突矛盾，我們期待著科睿哲這樣成熟的網際網路+徵收安置軟體能夠更快的在更多的城市落地生根，推動整個行業更快的進入Sunny徵收安置時代……
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棚改客戶都全部有會有一個定點安置房的，如果政府支援補錢或房子就可以選擇，如果政府不支援補錢那就只能選擇安置房了。