首先你的地是什麼地沒說清楚，是山林地還是平原地，是水田還是白田？地的性質不同，產生的價值也會有所不同，無論什麼地，你問的一畝地產生5000元的利潤，還是有可能的，這個看你種植什麼，如果是普通稻田，糧食作物，不太可能，因為利潤受限，國家控價了，如果是經濟作物，或者經濟類產品有可能，特色養殖種植都有可能，但同時也面臨著風險，受市場波動較大，例如去年養殖小龍蝦的都賺的盆滿缽滿，今年養殖的虧的一塌糊塗！

如果你是水田，想冒風險賺這麼多錢，也有一定的技術的話，可以嘗試特色養殖或者種植，否則不太可能賺這麼多！

我就簡單說下水澆地吧！

四十畝地年產值達到四十萬，也就是每畝地每年五千元！有兩種方式有可能達到，請注意，是有可能

一種，種植可以進行深加工的農作物，比如紅薯可以做粉條，土豆可以加工澱粉和土豆粉，一些青菜類可以做脫水蔬菜，當然，這些都是要和收購廠家進行溝通，保證銷路！或者是比較有地方特色可以長期儲存，方便長途販運，可以考慮走電商模式，增加收益！

二，就是引進高新型農業品類，比如可以生長兩米高畝產四萬斤的高產茄子，畝產一萬三千斤的聖女果等，這些不是異想天開，現實我已經開始種植並且已經收到效益！去年我一畝三分地的茄子，總收入19645元！

大家看到的中間的水泥樁就是為了茄子長高時間拉吊線用

種40畝地，年利潤20萬，每畝利潤5000元。且不論種植什麼，這樣的產值屬於不高，也不低的範疇。

大家都知道，農業是投資期較長，見效益慢的行業，小麥，玉米等普通種植專案，更是無利可圖。只有特色農業種植，水果，大棚種植業，畝利潤可以達到5000元，有的種植專案利潤更高。

種植40畝地，效益20萬。問題看似簡單，實則是較難。特色種植，水果種植，都需要一定的專業技術，也不是種植一年內，就能產生效益的。市場更是難於預測，人力難於撐控。

從市場角度來看，品質優良，綠色，健康的農產品售價較高，也是農產品發展方向。我們只能選擇這樣的農產品，才能產生較高的利潤。

如果是40畝水田，因為你不能改變水田的用地性質，只能種植水稻或者種菜、種瓜果。按種兩季水稻純利潤要達5000元一畝，這是有一點難度的。如果種菜，也要看種什麼品種或者什麼瓜果。農民種農作物不僅辛苦，還要擔心銷路與價格的問題。有時農產品滯銷還會困擾農民，往往會打擊農民的種植積極性。

可以考慮用20畝種大棚反季節性蔬菜，再用20畝種瓜果。但你必須有過硬的種植技術，技術是保證產量的第一要素！

如果是旱地40畝，種植生長期長的林木，前幾年你只會有投入沒有收穫。所以這個就不切實際。唯有種果樹外加養魚養豬養牛，立體養殖會初見成效。同樣這些養殖技術你得有。當然搞養殖也有風險，一年20萬的純利潤是否能創造出來，有很多因素在裡面。

農民苦農民累！誰都想用不多的投入產生大的利潤，所以前期規劃必須做足功課。

40畝土地一年帶來20萬元的利潤，也就是說平均每畝土地一年可以產生5000元的利潤。這個目標是很難實現，不說是畝利潤5000元，單就總收入5000元都很費勁。比如水稻、玉米和小麥等糧食作物，畝收入能夠達到1000元算是可以的了。不過，實現畝利潤5000元的目標也不是不可能，需要選對專案，而且經過精心的培養和等待。

就拿水果貴族——櫻桃來說吧，種植好了，趕上好的市場行情也是可以實現目標的。

一畝櫻桃大概有60株，栽種第三年方有少量的產量，隨後產量會越來越高，能有3000斤的畝產量。按照當前櫻桃的價格10~40元/斤不等，以最低的價格10元/斤批量出售，也有30000元的產值。然後，減去從櫻桃種植到結果收穫產生的苗款、肥料費、農藥以及人工費等，大概有30000元左右。這樣利潤就為零了，如何實現畝利潤5000元的目標。

其實，30000元是三年來對於櫻桃果實方方面面投入的總和。往後每年都要產量，而投入的成本會少很多，一年大概5000元，而產值以畝產量3000斤算，產值可以達到30000元，利潤25000元，是目標利潤的8倍多。那麼，40畝一年的利潤會是20萬元的5倍。也就是說種植40畝的櫻桃是有可能實現畝利潤20萬元的目標。但是，我們不得不面臨一些問題。

透過以上分析，認為櫻桃種植是有可能實現利潤目標。但是，這畢竟是理論上的演算法，放到現實之中，需要面臨很多問題。

比如，銷量的問題。40畝櫻桃，平均畝產3000斤，總計就是12萬斤。要處理如此大量的櫻桃，壓力很大，即便櫻桃很受消費者的歡迎，消化那麼多還是需要提前做好準備。一是，提前尋找賣家，跟賣家簽訂收購協議；二是，時刻關注市場，熟悉櫻桃銷售的各類渠道。爭取櫻桃成熟，可以上市的時候，順利銷售完畢。

再比如，病害的問題。40畝的櫻桃，如果爆發傳染性病害，將是毀滅性的。這時候不說是盈利，不能承擔得起損失就很不錯了。所以，風險挺大的。

我有想法，一起40畝，種一路收，畫10畝種特早溫州柑八月十五賣完，10畝蜜橘十二月賣完，10畝馬水桔年後賣完，還有5畝拿一畝起鐵皮房，放果撐，板凳，果筐，做兩萬斤的水池，邊上做一個小5000斤的，留100到200平方專門放農家肥，就是牛糞，羊糞。還要鋪水泥地，留著給老闆開車進去收購，如果你的地剛剛好在路邊，那就再起個房子賣農藥。完美。