沒有聽說過，有等本等息這種銀行貸款的方式。

那麼就那個提前還款這塊來說的話，當然是那個等額本金，這種方式是那個最適合提前還款的。這種的話相對而言，那個前期利息比較低，如果是等額本息的話，相對而言，自然高一點。

你好，因為有朋友在做銀行這一塊業務，自己貸款也跟她聊過這件事情。說一下大概看法，其實本人不建議提前還款，因為考慮到後期通貨膨脹原因，選個最長還款年限慢慢還就可以。如果說您想要提前還款，如果您可以承受等額本金的前期高月供，建議您選擇本金，時間控制在總貸款年限的三分之一前就可以。為什麼不選擇等額本息呢，因為等額本息每月還的利息跟本金是固定的，提前還款時間越久越不合算。個人聯建議，望採納！

第一，等額本息共需還款1910616.19元，其中利息910616.19元；

第二，等額本金共需還款1737041.67元，其中利息737041.67元；

第三，等本等息共需還款2470000元，其中利息1470000元；

在沒有違約金的情況下，總利息上：等本等息＞等額本息＞等額本金，每月歸還本金：等額本金=等本等息＞等額本息，每月歸還利息：等本等息＞等額本息＞等額本金，每月歸還本息：等本等息＞等額本金＞等額本息（前137個月），等本等息＞等額本息＞等額本金（後223個月）。

綜上所述，其實無論哪種還款方式提前還款都划算，因為後面的利息都不再產生。但等本等息無論從哪種角度去看都是最不划算的，這也是銀行現在普遍用的貸款方式都是等額本息和等額本金，而且等本等息越是貸款年限長，越不划算，因為等本等息每個月歸還後的本金還在產生利息，而等額本金歸還後的本金不再產生利息了。至於是選擇等額本息還是等額本金，要從你剛開始還款承受壓力，如果可以接受剛開始還款金額較大的話，那麼無論是提前還款還是不提前還款，等額本金都是更划算的。

另外，這三種還款方式在貸款年限、本金、利率其中兩個因素相同，另外一個因素變動的情況下，並不會影響以上結論。

這要看你已經還了多少年貨款，等額本息還貸的，還貸未過20年的可以提前還貸;等額本金還貸的，還貸未過一半的年限的也可以提前還貸，共它的都不怎麼划算。

一、等額本息還款法

　　等額本息還款法是：貸款人每月的還款金額（月供）是不變的。

　【優點】對於貸款人來說，一是操作起來相對簡單；而是方便貸款人合理安排收支，這樣就不會對家庭其他理財產生影響。

　 【缺點】銀行佔用資金時間長，還款利息總額相對來說比較高。

　【適合人群】適合工作收入穩定的人群，比如教師、公務員。此外，對於收入比較穩定，工作年限較短、積蓄不多的年輕人也是適合這種還款方式的。

二、等額本金還款法

等額本金還款法是：貸款人每月的還款金額（月供）的逐漸減少的。（本金每月一樣多，其實是利息隨著本金的減少而減少）

【優點】在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件的下：等額本金還款法的利息總額要比等額本息還款法少很多。例如貸款80萬，按照基準利率4.9%況下，貸滿20年，等額本金的總利息要比等額本息少6萬左右。

【缺點】前期歸還的本息多，對於已經把積蓄付了首付款的朋友們來說壓力就比較大。　

【適合人群】適合目前收入比較高、但預計將來收入會減少的人，比如即將退休的人，或者是現在處於事業高峰期還款能力較強的人。

三、等本等息

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

借款50萬元，10年還清，年預期年化利率7%，月預期年化利率0.5833%，則每月還款額（含本、息）為5805.4元。

（1） 第一個月計算出的利息同樣為2916.5元，第一個月只歸還了本金5805.4-2916.5=2888.9元；

（2） 第二個月計息的基礎是上個月的本金餘額，即50萬-2888.9=497111元，則第二個月應還的利息是497111*0.5833%=2899.6元，即第二個月歸還的本金為5805.4-2899.6=2905.8元

以此類推，等額本息下，10年共還款約69.67萬元，共支付利息19.67萬元。

總的來說，每一種還款方法都是有各自的特點，作為貸款人一定要根據自己的實際情況進行選擇最為合適的還款方法。等額本金要比等額本息負擔重點，但付出的錢要少一些。現在買房成了生活所需的必要條件，今天的分享就到這裡，早日實現財務自由！

關於等額本息、等額本金、等本等息這種含義和區別就不在這裡闡述了，樓上的各位大佬都已經有所回答。一般從貸款選擇上面，大家會選擇等額本金的較大，說明此法是較交於大多數人來說是最合理的。

而本社的觀點則是：不在特定情況下，不建議提前還款。

特定情況比如：已經有充足的資金，需要提前還貸，方便再次購房或是其他貸款；貸款利率上漲比較多。

無論從商貸還是公積金貸款的利率一般在3.5—5%左右，而手裡的現金流其實可以選擇高於此利率的固定收益類理財方式，這是思維方式，華人三四線及農村人熱衷無債一身輕，而富人則更多喜歡貸款獲取更多現金增值的機會。