有一百萬？不知為何大家講到如果有二十萬，五十萬，一百萬的就先提到買房去了，不解？

難道大家對買房真的有如此有渴求？沒地方住了，又彷彿不是？就我所知，周邊買房者為結婚的甚少，為住而買的也不多；大部分買房只為怕房價高了買不起，而且想在房價高時再賣出，待價而沽而己！也就是說想炒房。

房子雖然值錢，也彷彿是目前為止最能保值也最有投資潛力的！但炒房真的如此有“錢景”？並不見得吧！

君不見中國“鬼城”處處，太多太多的房子無人問津，那怕在那鬧市“中央”也因地段，方位，價位等種種原因空置極多！對於有實力之輩，如某某地產，某某富豪，某某老闆之類，他們暫售（或租）不出不愁，口袋夠“實”啊！

但對於一般人而言，用有限的那區區一百萬買房等客至，你真的能等？一年十年二十年？風險太大了！鄰家有人用了大半身家置了幾套（供的）說過幾年價高賣出，因現在急用錢想打折售出，也無人問津，苦得他吃了黃連一般！

如果我手裡有一百萬，最想幹的事情是買房嗎？

前幾天央媽降低準備金率，變相放水，對於我來說首要的目的是讓手裡的100萬不貶值，最大限度的保值增值。

買房確實是一個不錯的選擇，歷史告訴我們，只有投資中國樓市是最靠譜的。但是按照現在的房價和調控政策，買房躺贏的日子已經一去不復返了，需要更專業的視角來選擇投資專案。

1、選擇城市

100萬對於目前的樓市來說只能算是毛毛雨，三四線城市肯定是不會考慮的，儘管在上一波行情中漲幅不少，但更多是一二線城市外溢和城改支撐，並不具備持續性，我認為泡沫較大；一線熱點城市限購、限貸，並且房價飛上天，我買不上更買不起；二線城市是一個不錯的選擇，對周邊地市人口具有較強的吸附力，不缺少剛需接盤者和剛需。

2、選擇房源

目前二線城市的房價基本全部過萬，基本面還不錯的都在15000元/㎡左右，100萬幾乎買不到理想地段、戶型、開發商的樓盤。

我會去投資很多人忽視的公寓，大家都是抱著炒房心態，想著短期賺一筆就走，因此看不上公寓，但是公寓具有面積小、地段好、總價低、租售比高的優點，100萬完全可以買到二線城市核心地段的公寓，租金回報率比理財要高，並且隨著時間的推移收益會越來越高。

在目前金融去槓桿的大環境下，房貸利率普遍上浮10~20%，商住樓上浮比例更大，有的地方甚至超過30%，因此購買公寓更適合全款，也就是說在100萬的預算範圍內。

假如我有100萬，最想做的事不是買房，也不是買車，而是將它存銀行收利息。

因為，我已經不需要房，也不需車，已三餐無憂，而且，就等退休，該有的已經擁有，別無它求。

如果你有100萬，未有買房的，建議你最需要做的，就是要抓緊買房，房是人生處世的最基本的生活要求。

一百萬，對不同人來說有不同的投資理財想法，如果是現在，那麼一百萬還可以做哪些事呢？最想做的就是買房子嗎？

對於這個問題還是要分情況來對待：

1.假如我現在沒有房子

那麼有這麼多錢我首先考慮要買房子，沒有房子總是有種漂泊的感覺，租房子住的話每月一筆固定的房租支出，弄不好哪天房東不租給了或者又漲價了，那又得要找地方住，沒有房子就沒有穩定感。

另外孩子教育也是個問題，沒有房子在城市一般只能上私立學校，這要額外花一筆錢，所以房子對剛需來說是首先要考慮的。

2.假如我有了房子

那麼手上一百萬我可能會考慮做別的事，房子一旦買了下來，那麼幾年內很難變現，如果有好的投資機會而手上沒錢的話就可能錯過了，另外現在房價很難出現大漲，房價已經進入下行週期，這時候投資買房的話弄不好就被套了進去。

有了這一百萬我在有其他好的投資機會時可以投投專案，如果沒有好的投資機會那就理理財吧，現在理財收益率挺高，理財收益也是不錯的。

所以手上有一百萬我要考慮一下自身的情況再決定投資規劃，總之這一百萬我要的是每年得到不低於6%的本金增值。

如果是在二三線城市，可能還會考慮買房。因為對於剛需一族來說，租房子永遠沒有穩定感，永遠都是漂泊的感覺，而且每月固定的一筆房租開支，即使交一輩子，那房子也不屬於自己，如果是單身還好，但是如果是一個家庭，有孩子，要念書，沒房子，沒戶口，很難在這個城市待下去，除非你把孩子送回老家。

當然了，如果已經有房有車，那一百萬，我真的不建議買房，現在樓市調控這麼嚴格。躺贏的日子早就過去了。建議做一些理財。你可以算一筆賬，你投資買房了，那每個月的房租能收回多少。那你理財的收益和房租去比較。哪個能夠更高一些。合理的理財，能夠讓貨幣保持持續的增值。

如果我手裡有一百萬，最想幹的事情是買房嗎？對我來說我最想幹的事情就是，讓這100萬，變的更多，讓它變200W、300W甚至更多。

但是在現今社會，買房可以說是一個升值最快，又比較安全的投資理財方式。尤其是一線城市，那房價漲的可謂是飛快。

但是我不會選擇用這100W全拿去買房，我會拿出一部分付個首付，然後貸款買房，剩下的錢呢，我會選擇去做個投資理財，比如

穩健性的：儲蓄，P2P，黃金白銀，國債等，這些都是比較穩健性的，畢竟容易操作，風險和收益也較低。

較高風險的投資主要是股票，外匯，虛擬貨幣，基金等。這些需要專業的知識和較多的操作。