可以考慮一下為十歲的兒子買一套房子……

家庭經濟條件允許完全可以考慮這種事情。

選擇房源需要自己慎重考慮清楚以後才做決定吧。

首先能看出你手裡資金相對充足 建議購買校區房產 但不要用孩子名字購買 因為上大學存在著可能後期不在本地區居住/工作 但由於前期房產可出租有資金回報 後期也可出售變現 在其它區域購買緩解購房資金壓力 相對緩解人民幣貶值

人到中年，對於生活就看得越來越透徹。這種心境，許多在北上廣深已無力再拼搏的中年群體就看得透透的。我的一個朋友說，他的同學在深圳房價還沒瘋狂前貸款買了一套2房的小居室，10年了，夫妻倆共同努力，房貸慢慢的也快還清了。雖然房價漲了好多倍，也算是一個千萬富翁，但是卻依然高興不起來，因為房子就這麼一套，就算再值錢，也不可能去把這套房子賣了！所以從一定意義上來講，純居住的房子是沒有價值的。反而回過頭去思考，這10多年以來，為了這套房子，也失去了很多。捨不得吃，捨不得穿，捨不得旅遊，捨不得買化妝品，捨不得購置好的傢俱，最美好的10年，雖說奮鬥不後悔，但是透過降低生活質量的方式的代價似乎有點大。最後，兩口子痛徹心扉，瞬間醒悟，決定賣掉深圳的房子，回到自己家鄉的二線小城，陪陪自己年老孤獨的父母，帶著孩子，重新開始生活，更多的是要為自己而活。

我朋友勸他們說，你完全可以認為活出自我重要，灑脫更重要，但是你們有沒有想過，你為了自己的安逸，親身斷送的是下一代的幸福！在你逃離北上廣深的20年之後，你的孩子還是會重蹈覆轍拼盡全力回一線城市發展！今天你的安逸，將來全部會變成你孩子肩上的重擔，你的孩子甚至要加很多倍努力，才能達到你目前的階段！你現在賣掉房子能得到上千萬，可20年多後你的孩子要這個城市重新紮根需要的可能是五千萬，甚至更多！

夫妻倆仍然鐵了心，就淡淡的回了一句：孩子們自有自己的造化，北上廣深不見得就是天堂，我的人生，不是為孩子而活。

兩個人的觀點，其實都有對，也有不對，不同站位的生活方式，考慮問題的出發點自然不同。每個人的人生當中，孩子也重要，家人也重要，自己也重要，最終的原因，只是在於沒有更好的經濟來作為支撐點。夫妻倆已經摺損了人生中最美好的年華，也拼過了，也努力過了，只是在這過程中，他們不僅沒有享受到拼搏帶來的成就感和喜悅感，而是覺得消耗了光陰。

那麼題主提出的問題，不知道看完這個事情會不會有所感悟。題主要給10歲的孩子提早準備婚房，那麼孩子結婚早的話，那麼大概在15年左右，孩子就能結婚，可是15年之後，你所買得房子應該不僅已經舊了變成了2手房，社會每天發展日新月異，誰能想到15年之後的世界又會發生什麼改變呢？當然，如果題主真的不差錢，那就隨便買。

總之，授人以魚不如授人以漁，與其幫孩子把一切都準備好，還不如用這些錢，讓孩子自身變得更加強大，更有價值。愛孩子，不是給予他想要的一切，富養危害大，不要為孩子安排好一切。孩子是我們最重要的，但不是一切。

兒子十歲就準備婚房說明你資金充裕。俗話說計劃趕不上變化，等你兒子結婚的時候現在買的房子就成了老房子了，他不喜歡也很正常，他也有他的事業，或許你們不在同一城市居住，很多不確定因素，你改變一下買房的觀念或許你就不用糾結了，你現在更多應該考慮的是投資增值保值。目前全國大部分城市房價都處於下跌的狀態，也有值得下手的房子，給你一個兩全其美的建議，建議你可以重點考慮優質配套改善學位房，多考慮學位+地段+商業+交通，買一套增值且保值的改善學位房。其一等你兒子結婚時房子也增值了，結婚也不用換房，也不用為學位發愁又換房，其二如果你兒子要定居其他城市，賣了這房也可以到其他城市去買，也不至於說買不起的話，所以你現在為你兒子考慮婚房的同時，更應該多考慮的是買到增值空間大更有價值的房子。

我想說，您這個問題說出了一大批父母的心聲。在當前經濟高速發展的年代，如何讓手裡的資金跑贏通貨膨脹等一系列因素，成了困擾大家的難題。我本人也和您有一樣的想法和困擾，我僅把我的思路和大家分享一下。

但就目前看，普通百姓的投資主要手段也就是銀行的理財產品（如果您是炒股高手請忽略本觀點），正常合理的理財收益在5%左右（我本地就是這樣），因此我考慮的就是我買房以後，我的買房收益和我的理財收益持平，應該就算合適。當然，我也是想把我的公積金利用起來，這樣貸款的利息低一些。我準備在我們省會瀋陽整一套二手房，主要考慮就是交通方便（地鐵站周圍），年頭不超過15年（公積金貸款年限=30年-房齡），首付50%-60%，然後把房子租出去。

舉個例子，假如房款總價40萬，首付20萬，公積金貸款20萬（10年），月還款2000元左右，總利息近4萬元。房子我租出去，一個月基本能收1000元左右，剩下的1000用公積金來補。10年時間，相當於投入首付20萬，最後變成了40萬左右的房子。而你實際掏的錢，基本就是首付的20萬，剩下的錢基本不會動你的真金白銀。如果不買房，公積金又不讓取出來，還沒有利息，基本就是浪費了。

如果不買房，手裡的20萬，買理財一年5%，10年時間最後到後估計在32.6萬左右（複利也給算上），因此最後看買房還是合適的。我選的位置是省會城市，相比其它省內地級市也算是最兜底的選擇了，北上廣壓根也不是我這普通百姓考慮的範疇。

當然，我的想法僅是考慮利用公積金這一點上，有些片面，僅供參考。最後，我想說的是，孩子將來在哪兒工作，真的說不好。這套房子，主要是給他做首付用，再加上到時候手裡的一些積蓄，也算是盡到責任了。

可以考慮一下為十歲的兒子買一套房子……

家庭經濟條件允許完全可以考慮這種事情。

選擇房源需要自己慎重考慮清楚以後才做決定吧。

首先能看出你手裡資金相對充足 建議購買校區房產 但不要用孩子名字購買 因為上大學存在著可能後期不在本地區居住/工作 但由於前期房產可出租有資金回報 後期也可出售變現 在其它區域購買緩解購房資金壓力 相對緩解人民幣貶值

人到中年，對於生活就看得越來越透徹。這種心境，許多在北上廣深已無力再拼搏的中年群體就看得透透的。我的一個朋友說，他的同學在深圳房價還沒瘋狂前貸款買了一套2房的小居室，10年了，夫妻倆共同努力，房貸慢慢的也快還清了。雖然房價漲了好多倍，也算是一個千萬富翁，但是卻依然高興不起來，因為房子就這麼一套，就算再值錢，也不可能去把這套房子賣了！所以從一定意義上來講，純居住的房子是沒有價值的。反而回過頭去思考，這10多年以來，為了這套房子，也失去了很多。捨不得吃，捨不得穿，捨不得旅遊，捨不得買化妝品，捨不得購置好的傢俱，最美好的10年，雖說奮鬥不後悔，但是透過降低生活質量的方式的代價似乎有點大。最後，兩口子痛徹心扉，瞬間醒悟，決定賣掉深圳的房子，回到自己家鄉的二線小城，陪陪自己年老孤獨的父母，帶著孩子，重新開始生活，更多的是要為自己而活。

我朋友勸他們說，你完全可以認為活出自我重要，灑脫更重要，但是你們有沒有想過，你為了自己的安逸，親身斷送的是下一代的幸福！在你逃離北上廣深的20年之後，你的孩子還是會重蹈覆轍拼盡全力回一線城市發展！今天你的安逸，將來全部會變成你孩子肩上的重擔，你的孩子甚至要加很多倍努力，才能達到你目前的階段！你現在賣掉房子能得到上千萬，可20年多後你的孩子要這個城市重新紮根需要的可能是五千萬，甚至更多！

夫妻倆仍然鐵了心，就淡淡的回了一句：孩子們自有自己的造化，北上廣深不見得就是天堂，我的人生，不是為孩子而活。

兩個人的觀點，其實都有對，也有不對，不同站位的生活方式，考慮問題的出發點自然不同。每個人的人生當中，孩子也重要，家人也重要，自己也重要，最終的原因，只是在於沒有更好的經濟來作為支撐點。夫妻倆已經摺損了人生中最美好的年華，也拼過了，也努力過了，只是在這過程中，他們不僅沒有享受到拼搏帶來的成就感和喜悅感，而是覺得消耗了光陰。

那麼題主提出的問題，不知道看完這個事情會不會有所感悟。題主要給10歲的孩子提早準備婚房，那麼孩子結婚早的話，那麼大概在15年左右，孩子就能結婚，可是15年之後，你所買得房子應該不僅已經舊了變成了2手房，社會每天發展日新月異，誰能想到15年之後的世界又會發生什麼改變呢？當然，如果題主真的不差錢，那就隨便買。

總之，授人以魚不如授人以漁，與其幫孩子把一切都準備好，還不如用這些錢，讓孩子自身變得更加強大，更有價值。愛孩子，不是給予他想要的一切，富養危害大，不要為孩子安排好一切。孩子是我們最重要的，但不是一切。

兒子十歲就準備婚房說明你資金充裕。俗話說計劃趕不上變化，等你兒子結婚的時候現在買的房子就成了老房子了，他不喜歡也很正常，他也有他的事業，或許你們不在同一城市居住，很多不確定因素，你改變一下買房的觀念或許你就不用糾結了，你現在更多應該考慮的是投資增值保值。目前全國大部分城市房價都處於下跌的狀態，也有值得下手的房子，給你一個兩全其美的建議，建議你可以重點考慮優質配套改善學位房，多考慮學位+地段+商業+交通，買一套增值且保值的改善學位房。其一等你兒子結婚時房子也增值了，結婚也不用換房，也不用為學位發愁又換房，其二如果你兒子要定居其他城市，賣了這房也可以到其他城市去買，也不至於說買不起的話，所以你現在為你兒子考慮婚房的同時，更應該多考慮的是買到增值空間大更有價值的房子。

我想說，您這個問題說出了一大批父母的心聲。在當前經濟高速發展的年代，如何讓手裡的資金跑贏通貨膨脹等一系列因素，成了困擾大家的難題。我本人也和您有一樣的想法和困擾，我僅把我的思路和大家分享一下。

但就目前看，普通百姓的投資主要手段也就是銀行的理財產品（如果您是炒股高手請忽略本觀點），正常合理的理財收益在5%左右（我本地就是這樣），因此我考慮的就是我買房以後，我的買房收益和我的理財收益持平，應該就算合適。當然，我也是想把我的公積金利用起來，這樣貸款的利息低一些。我準備在我們省會瀋陽整一套二手房，主要考慮就是交通方便（地鐵站周圍），年頭不超過15年（公積金貸款年限=30年-房齡），首付50%-60%，然後把房子租出去。

舉個例子，假如房款總價40萬，首付20萬，公積金貸款20萬（10年），月還款2000元左右，總利息近4萬元。房子我租出去，一個月基本能收1000元左右，剩下的1000用公積金來補。10年時間，相當於投入首付20萬，最後變成了40萬左右的房子。而你實際掏的錢，基本就是首付的20萬，剩下的錢基本不會動你的真金白銀。如果不買房，公積金又不讓取出來，還沒有利息，基本就是浪費了。

如果不買房，手裡的20萬，買理財一年5%，10年時間最後到後估計在32.6萬左右（複利也給算上），因此最後看買房還是合適的。我選的位置是省會城市，相比其它省內地級市也算是最兜底的選擇了，北上廣壓根也不是我這普通百姓考慮的範疇。

當然，我的想法僅是考慮利用公積金這一點上，有些片面，僅供參考。最後，我想說的是，孩子將來在哪兒工作，真的說不好。這套房子，主要是給他做首付用，再加上到時候手裡的一些積蓄，也算是盡到責任了。