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  • 1 # 樓市圈

    很多人說,因為手頭錢不多,收入低,樓價高,開銷大,因此不買房子。但實際上,越是窮人,越是應該買房,越應該爭取買房。原因也很簡單,因為房子,是窮人唯一能承擔得起的加槓桿投資,也是翻身的機會。過去的十幾年,中國房子的價格是一漲再漲,其實錢存在手裡就是等於浪費資源,只有把它投資出去才有盈利,有房的人,不光能安定的生活,不用為每月的房租發愁,還動不動就會說,如果遇到什麼事情,大不了賣套房;如果孩子升學困難,也大不了賣套房。所以說,房子才是最好的投資。

    安居才能樂業。房子作為固定資產,對於一個比較“窮”的家庭來說,意義非同小可。屬於重要的家庭基本建設,與“翻身”機會沒有直接關係。當然筆者並不主張在樓市暴漲房價高位時段,不顧自身財務狀況盲目投資樓市。

    住房公積金貸款、商業貸款乃經濟條件較差的家庭,運用經濟槓桿進行投資的重要機會。但是貸款買房需要一定的前提,比如貸款者有一個相對穩定的工作;購房面積以及是否在市中心嗎,需要根據自身的實力和實際需要而定。盲目攀比以及虛榮心都是投資的大忌。所謂的“窮人”,應該指經濟條件較差的家庭。此類家庭目前最為重要的事情,還是解決“剛需”就是首套房,以保證正常的家庭生活。如果是買二套房、三套房,又缺乏相應的經濟基礎,還是需要三思而行。炒房是富人的遊戲,不是“窮人”的致富之道。

    房地產經過幾次的暴漲,由房子而導致的貧富差距越來越大了!買房成為窮人不得不做的事情,如果不買,只會越來越窮!經過看見房地產商的一些廣告:今天不買房,一年都白忙,明天不買房,幾年都白忙!工資的增長遠遠趕不上通貨的膨脹,房價的暴漲!很多人辛苦工作幾十年,都不如別人早買房的,所以房子是窮人利用槓桿而取得的理財致富的機會!貧窮並不是買不是房的理由,而是不努力的藉口。

    越窮越要買房子,並不是想以此來翻身。一套房子,是不可能獲得翻身機會的,而越是窮的人,也越不可能買多套房子。所以要買房子,主要有三大原因:一是窮怕了,不希望自己的子女也像自己那樣,從父母那裡得不到任何資產。所以,想盡一切辦法也要買上一套房子,留給子女,也算是對子女的一個交代。二是怕在別人面前丟面子,華人十分注重面子,如果能夠給子女留1下一套房產,在別人面前是很長面子的。否則,就覺得很丟面子。所以,買房成了絕大多數華人的追求目標,也成為了窮人的追求目標。三是為了保值增值,為了減輕未來的負擔。房價一直漲,遲買不如早買,再窮也要買,這是華人的貫想法,也是房價持續上漲逼出來的想法。

    不過,越窮越買房帶來的最大後果,就是生活水平和生活質量的大幅下降,就是把房奴的帽子一直戴在頭上,就是用身體健康、生活幸福來換取心理安慰。如此,為何就不能選擇租房來解決問題呢?為什麼不能給自己減輕一些心理壓力和精神負擔呢?窮人買房真的無法讓自己翻身的,翻身還是要靠勞動、靠創業,同時還要靠運氣和機會。當今社會,日新月異,財富積累的速度和通貨膨脹的速度,都是驚人的快。這種情況下,社會階層高、經濟實力好的人,更容易獲得各種優質資源和資訊,來確保自己的經濟實力和社會地位。而低層的經濟實力差的人,只能跟著喝湯,或者撿點兒渣子吃。這種情況下,尋找保值增值的機會,就顯得尤為重要。限於資源和資訊的閉塞,能看到的機會很有限,這些能接觸的資源中,其中最有效的目前看,無過於房產置業。

    經濟條件好的富人們,不但有工資性收入、經營性收入,還能獲得投資帶來的被動性收入。作為中低收入的人群,若不主動投資,抓住社會變革帶來的增值機遇,只依靠勞動力換來的工資收入,不僅與富人之間的貧富差距會越拉越大,甚至會陷入越過越窮的尷尬境地。 當然,中低收入家庭透過購房積累財富,只是保值增值的一個方面。更加重要的,提升自身的經濟水平,努力提高自己的含金量、努力的開源節流、努力提升自己的社會地位,這些都會帶來經濟實力的提高,都是縮小貧富差距的重要舉措。

    最後說說,切切不可把所有的希望,都寄託在房子的上面,這也是很危險的事情。有個報道,說華人的家庭財富中職業佔比已經超過了69%,甚至捆綁透支了幾代人的財富和幸福,這是個可怕的情況。一旦房地產市場出現風吹草動,大廈將傾,無人可擋,對家庭的傷害是致命的。量力而為,按需而動。多元化發展自我,多角度提升自我,才是保護自己和家庭不受傷害的根本之道。

    購房置業,是積極上進的表現,毋庸置疑,但實在買不起,無法進入到這個市場,也不要強求。每個人的條件不同,依靠租房或政府的保障生存,慢慢積累實力,慢慢改善,亦無不可。人生在世,草木一秋,能平安幸福的活著,保護好自己和家人,是第一要務,其他的,就努力去爭取吧!

  • 2 # 廣州家榮房產

    一、買房是婚姻的門票:

    對於適婚的剛需來說,如果你沒有房,你連談婚論嫁的資格都沒有,所以,買房成了婚姻的門票,這也是為什麼很多人窮的叮噹響也要買房的原因,因為不買房就不能結婚,不結婚你這一輩子就得孤獨終老了!

    二、攀比:

    現在走出去如果你說你沒有買房,你會立馬被人看不起,被視為失敗者(loser),尤其是過了三十歲你還沒買房,那更是讓人覺得你是廢人一個,廣場舞大媽最喜歡炫耀的就是自己有多少多少套房子,所以,不管買房是不是你的本意,無論是被逼也好還是攀比也罷,很多人都選擇咬牙買房!

    三、華人有置業的傳統:

    無論是以前的封建社會還是現在,華人都有置業的傳統,衡量一個人的資產多少、是否成功,其固定資產的多少是一個非常重要的指標,這跟國外的觀念有很大的不同,所以,在消費觀念沒有改變之前,買房置業依然是主流的消費觀念。

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