房子作為商品來說一定是高總價產品，也是必需品！那麼怎麼買房最划算？

其實買房的付款方式分幾個型別！如何選擇因人而異！

1，全款購買。（適合資金實力充足的客戶，便於申請優惠）

2，全款分期。資金實力充足，但是需要保留一定時期的現金流！（做專案工程的老闆居多，根據甲方情況具體商談時間週期！）

3，商業貸款購買（以重慶為例，目前首套可以首付2層，部分3層，二套首付4層！），利息相對較低！比較划算！

4，商貸首付分期購買，（前期購房首付資金不足的客戶，可以針對性選擇這種政策樓盤，便於資金不足的時候提前買房！前期月供加首付分期還款壓力大點後期和商貸月供一樣）

5，公積金貸款購買，（重慶：按揭金額為公積金餘額的25倍，且個人最高貸款40萬，夫妻最高60萬，）利率低，月供壓力小，利息少！貸款金額有限！

6，組合貸款，（公積金貸款＋商業貸款）綜合性價比較高，比純商貸利息低，比純公積金按揭利息高！首付可以較低！

以上情況根據個人的不同資金情況可以酌情選擇！

本人作為一名普通人，深知買房不易，建議大家買房，能公積金就不商貸，能首付2層就不要首付3層，能按揭30年，就不要按揭20年！通貨膨脹，物價飛漲！學會用最少的資金撬動更多優質的資產，不管是剛需還是投資，都是最優的選擇！

不管房子買在哪裡，我覺得都只付首付是最好的，現在透過膨脹太厲害了，每一年人民幣都在貶值，沒必要把房款全部交清。只要房價上漲的速度能夠達到人民幣貶值的速度你就不虧！剩下的錢你可以找一個好一點的理財產品理理財就挺好的！然後每個月都要還房貸能夠給你自己一些壓力，讓自己有動力更好。