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  • 1 # 瑞寶日記

    房產作為不動產,它有多重屬性,可以居住,也可以投資,因此房產具有保值屬性。人民買房都想買有升值潛力的房子,那麼什麼樣的房子具有升值潛力呢?

    買房是一輩子的大事,筆者的朋友就在買房之前,花了幾個月時間做市場調查,分析什麼樣的房子具有升值潛力。下面就把這位過來人的購房經驗分享給大家,分為三大因素。

    一,跟著政府走

    這句話有兩層含義,第一種就是政府規劃發展地區,政府往往會扶持這個地區的發展,這種地方發展速度比城市其他地區要快。房子升值也快。第二種含義是政府所在地的房子,政府所在地肯定是一個城市的中心區域,中心區域的房子,房價普遍偏高。政府周邊也是購房的熱點區域。

    二,文教區

    文教區的房子就叫學區房,隨著家長對孩子的教育越來越重視,學區房逐漸成為買房熱點,無論是首套房還是二手房。家長考慮最多的就是孩子的上學問題。現在是這樣,以後也會如此。

    三,火車站,汽車站附近

    這種地方往往出行比較便利,這種地區的生活相對便利,購物方便。因此是房產具升值價值的區域。

    買房都想買具有升值潛力的房產,自住也不希望房價下跌,資產縮水。城市中買房遵循以上三大因素。即便房價下跌,房子仍然保值。什麼樣的房子有升值潛力?過來人分析房子升值三大因素!你認為什麼樣的房子具有升值潛力

  • 2 # 曾國華33

    什麼樣的房子升值空間大?就中國的現狀來講,只有一二線的房子升值空間大,周邊的城市也能帶旺,尤以特區,科技區域升值快。因為,人往高處走,錢往高處使,核心科技園區的聚集地。由於一二線的土地資源相對緊缺,人多房小,勢必供不應求。而其它線雖然土地資源豐富,但龍頭企業不多,超級人才進上線,難以留住人才,多以第三,四產業為主,加上現在房價高企,空置房高企,負債率高企,致使房價供大於求,升值空間有限。

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