不可以。根據《城市房產毗連房屋管理規定》，不僅是屋頂平臺，包括門廳、陽臺、樓道、廚房、院落、上下水設施、基礎、梁、柱、牆、可上人屋頂、樓梯、電梯、水泵、暖氣、電照、溝管、垃圾道、化糞池等，均屬於全體業主共有部分，使用權歸全體業主，個人無權圈起來單獨使用。

從房屋使用權的角度來看，按照《不動產權登記證書》所記載的商品房建築面積，是業主買房時所擁有的合法持有面積，毗連房屋的那部分平臺面積，雖然是業主享有建築單元的一個組成部分，但同時也是與其他業主共有的部分，商鋪頂部平臺沒有計入整棟房屋的建築面積，也不進行產權登記，自然不歸毗連住戶所有。

另外，商鋪頂部平臺，還承載排水、日常維護、消防等功能，私搭亂建，必然影響相應功能發揮，特別是火災等特殊情況下的搶險救助功能。

因此，毗連住戶可以和其他業主共同使用，但不能圈起來單獨使用。

原則上不可以，但現實中不少。我曾經見過，整個底商樓頂都被搭成玻璃頂棚，一家挨著一家，長高的規格統一，顏色有差異，由住戶視窗開始向前延伸一部分，但留了很寬的公共區域，每個玻璃棚都是開放式的，裡面養的花花草草，沒有雜物，很漂亮。這個肯定是物業主導的，規定規格。

首先，買房時，開發商有書面約定最好，可以把窗戶改成門，方便進出平臺。

其次，開發商只有口頭約定有使用權。自己可以搭一個小點開放式的，不要影響通行，養些花花草草，整潔乾淨，告訴物業避免高空拋物砸著養花業主，問題也不大。

最後，明確不能使用，就麻煩了，上去的通道都會被堵死，這樣的情況比較少見。

最多的情況是第二種，要和物業多溝通，不要影響通行和其他業主。