一樓和五樓，5層洋樓除非高檔小區，一般是不會設定電梯的。1樓潮溼和採光都不可能太好，5樓的話，防水隔熱是個大問題，下班回家每天都要爬5層樓梯想想都知道煎熬，再遇到家裡有老人腿腳不便的更加不省心。所以這種樓2層到4層賣得比較好

洋房一般都會帶小院啊，有的還可能帶地下室，所以，一樓很可能比其他樓層貴好幾千一平米，就這樣也是搶著買，要是沒有附加值，那一樓和頂樓就是最便宜的，頂樓如果也沒有閣樓，肯定是最便宜，因為一樓即使沒有院子，好多業主也會自己圈院子，種菜，管不住，拆不了，沒辦法的事。

5層洋房，如果一層帶花園，價格會比較高，如果頂層帶閣樓，價格也會相對高的，還有講究金三銀四，四層會比三層便宜點，相對於2層會比較便宜點

看房子的優缺點而定，一樓若帶花園，二樓若帶平臺，頂樓若帶露臺，如果都能私家使用，價格就不低，但一樓最接地氣，容易潮溼，四樓數字不太好，頂樓容易漏水等，價格就會大打折扣啦！房子沒有十全十美的，能看到它的優點，就必須忽略它的缺點，就看買房人是在乎它的缺點多一點，還是優點多一點

我覺得四層和一層最好（一樓的帶花園的話，全樓帶電梯的情況下），二樓最差，所以，二樓最便宜。如果一樓不帶花園，一樓最差，一樓最便宜。如果不帶電梯，五樓最便宜。個人觀點，僅供參考。