買房前，應該對各小區進行以下幾個方面調查比對:

首先是:文化教育、醫療保障、交通工具、街道超市、環境綠化。

其次是:建築質量、房產價格、物業管理。

售樓小姐吹虛的資訊只能作為參考，儘量做到貨比三家，眼見為實耳聽為虛！

買房子每個人考慮的側重點不一樣，但往往人們忽略了房子本身的質量，現在都是買的期房，所以也看不到質量，只有交房的時候多注意下，那麼我們可以從以下幾個方面考慮。

1.位置方面，離市區、商業街的距離，交通方面（公交，地鐵等）。總之就是解決衣食住行的問題

2.教育方面，該房子對應就學的學校，學校離房子的距離，學校的教學質量。

3.醫療方面，該房子最近的醫院以及醫院的醫資力量。

買房子還是看個人需求情況，什麼樣子的房子都有，買房子多瞭解還是好的，畢竟買房子不同於其他商品，買房子主要還是考慮這幾個條件:

一、看房子的地段，交通是否便利，如果買房子作為投資，地段好，交通便利的房子升值空間比較大。

二、看房子周圍配套設施，有沒有大型超市、菜市、醫院、如果有小孩，還要看有沒有學校，這些都是要考慮的。

三、看小區周圍的環境，最好不要買在周圍有自建房比較多的小區，因為自建房人口密集，流動性比較大，可能晚上還有喝酒猜碼的聲音，還有靠近大馬路的小區車來車往，也是比較嘈雜的。

四、看小區樓房的棟數，如果小區房子棟數太少，物業服務質量也不怎麼好，太大的小區物業也很難管理到位，一般一個小區有15～20棟房子物業就比較好，太大的小區公攤面積也多。

五、還有房子結構、戶型、樓層也可以考慮，有些房子設計戶型方正，房子的面積使用率比較高，如果小區房子比較密集，選樓層低沒有采光，如果選朝向西的房子，可能被曬時間長，夏天比較熱。

什麼東西都不會有十全十美，房子也是一樣，房子好的價格也很貴，房子有期房和現房，現在新的樓房大多是期房，很多配套設施是看不到的，只有現房才能到現場看，大多現房是二手房，配套設施齊全的二手房還比一手房還貴。總之，買房還是根據自己的經濟能力來買，合適自己就是好的。