謝邀，房子不住人的話，舊的比較快，是因為門和窗都關閉，空氣不流通，屋裡面返潮，導致屋裡面牆皮，傢俱，天棚發黴。所以屋長時間不住人容易舊，而切壞的也快。其二，屋長時間不住人，檁條，大梁，傢俱，凡是木頭的也容易生蟲子。而住人的房子做飯也就說有火煙，說話，人員的走動，開門開窗的，屋裡也就不生蟲子，不返潮，自然也就發不了黴。

相信從農村出來的朋友們都有這個感觸，老家的房子小時候在哪裡住了二十幾年，現在一家人搬到城裡，過個一年回到老家，發現房子已經破爛不堪了，有的甚至開裂倒塌了，那究竟是什麼原因呢，有人說房子受人的陽氣所養，陽氣一斷馬上就會破敗，這是一種迷信的說法，但也有些科學道理在裡面，下面我們以現代科學的角度分析一下為什麼會出現這個原因。

首要原因是房子長期沒人住，空氣流通不足，使得房子內會產生潮氣，為細菌和真菌創造了好的生存條件，加速了房子腐化。

第二個原因可能就是沒人住修繕不足，當你住在房子裡時，哪裡出現破洞、石灰脫落、進水等，你會及時的修補，當你不在時這些小問題慢慢的堆積，致使到了房子不能承受時，它就倒塌了，這也就是千里之堤潰於蟻穴的道理。

第三個原因是動物活動，這裡首要提的是老鼠，當你在房子裡住時，雖然有老鼠，但是你不會讓它們到氾濫的地步，當你搬走後，這個房子成了老鼠的天堂，他們肆意的打洞，破壞房屋結構。

第四個原因就是心理作用了，這裡所說的一般是農村房屋，當你從燈紅酒綠、五光十色城市回到農村後，再新的房屋在你眼裡也是破爛不堪，這是一種個審美適應的過程。

總之房子和人是想通的，要多關心多照顧，這樣它才能服務你一生。