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1 # 雷賊慢
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2 # 阿玲的生活
肯定是房奴比較好吧，雖然它利息多，嗯，多年後房奴雖然還在供樓，但是他隨時可以賣掉，價值是一樣的長，然後全款買房的嘞。本來可以拿著這個全款去多買幾套的，可是他卻只選擇了這一套，然後房奴的過個三五年，不到十年的時間把它賣掉，賺到的錢可以再去買一套。所以說這個是沒有對比性的。一次性付款把錢花完了，如果手上沒錢了，然後你就沒有多餘的錢去做別的事，但是房奴他雖然說只付個首付，然後每個月都在供房，他賺的錢他除了房貸還是有多餘的可以裝修可以買車，或他可以再去購買一套，就說首付四成這樣，所以在我們東莞如果是很有錢的，可以一次性付款，如果是說沒有什麼錢的，要留著週轉的，最好是貸款，選擇貸款的話比較划算方便，因為假如有錢了可以選擇一次提前還清，這樣就沒有產生後面的利息了。
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3 # 樓盤網
如果其他因素不變的情況下我認為全款購房者比“房奴”過的依然好！
現在房價這麼貴，能夠全款購房的人，家庭條件肯定要比做“房奴”的家庭更好！
一套100萬的房子，能夠全款購房的人，其家產肯定不止100萬，可能是幾百萬甚至上千萬，但對於需要貸款買房的大部分人來說，他們可能有30萬或者40萬，也有可能有100,萬，但稍有人會有幾百萬甚至上千萬，可能其中一些人連30萬都拿不出來。
本身貸款買房的和有能力全款買房的人本來就不屬於同一個收入層次。
無論是多少年後，我們拋開其他因素去看，他們的境遇依然是從前的差距，少有人會不一樣。
現在很多貸款買房的人，基本上還了月供家庭開支後，少有多少人能有存款，就陷入了工作不敢辭的境地，而且房貸一般都有20-30年，這一還完基本上人也過完了大半輩子，對於貸款買房的人來說，這些年錢都用來還房貸和家庭開支了，存下來的錢也不會太多。
但是對於全款購房的人來說，這類人大多都是一些原生收入高的家庭，要麼工作好要麼是生意人，他們基本上不會受到買房的影響，接下來的這些年，他們可以繼續的賺錢，甚至可以擴大自己的賺錢規模，用錢生更多的錢。
因為他們本身資金就比較充裕，可以拿出更多的資金用於其他行業的嘗試或者投資，但是對於大部分貸款買房的人來說，他們沒有充裕的資金創業成功率很低，可能很多人一輩子都是在替別人打工，無法完成財富自由！
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4 # 房產老J
全款買房還是貸款買房，這是很多人會面臨的選擇。雖然現在房價高企，但是可以全款買房的人也不在少數。貸款一度被看作是壓力很多人不願意使用貸款，全款一次性付清就顯得十分輕鬆了。那麼在多年以後“房奴”和全款的購房者會有什麼差異呢？
兩者之間的差異我們並不能說的很絕對，只能透過假設並且可行的辦法來舉例說明。這裡我們假設這兩種情況的購房者都是一樣的年收入，有一樣的實力。
全款購房者
全款買房我們按照一套房100萬計算，並且該購房者家庭月收入1萬元。這樣全款買房的人在花了100萬買房之後，每個月1萬元的收入生活過的應該是比較滋潤了，畢竟在100萬能買房的地區生活成本應該不會很高。加入該購房者每個月可以存5000塊錢，連本帶利大約是72萬元。
貸款買房
如果一個人貸款買房，首套房的首付比例是30%，如果該購房者將100萬分為兩套房屋的首付，然後共貸款100萬的話，30年期限每月需要償還月供5300元。如果這兩套房都是現房可以直接居住的話，那麼再將一套房子租出去，每月租金少算一些1300元，那麼該購房者每月的實際支出就是4000元。如果按照與全款購房者一樣的生活，那麼他還可以每月存1000元出來。10年之後兩套房都會漲價，房價至少翻倍。那麼這個時候貸款購房的人就有兩套房。兩套房償還貸款共計需要利息91萬元。那麼10年後貸款購房的人就有價值400萬的房產，減去91萬利息還剩309萬。當然如果這個時候該購房者選擇賣房還款的話可以少不少利息。同時還有近14萬存款。
綜合倆看，全款買房的購房者壓力小但是單靠存錢卻沒能獲得太多的收益，10年後房子加存款不足300萬，而貸款買房的人房屋加存款遠超300萬，並且房屋今後還能升值。所以說貸款買房並不虧，在房價上漲的前提下，房貸更像是存錢。
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5 # 天津房伯虎
房奴即貸款購房者，與全款購房多年後相比，各有利弊和不同，下面依次列舉:
1.利息不同:全款購房沒有利息，貸款購房需要支付大額的利息，而且前期還款大部分都是還的利息，本金佔比較小，所以利息成本還是挺大的，百萬的房產貸款20-30年後得需要支出大概50%總價的利息；
2.槓桿不同:貸款買房可以加更大的槓，比如同樣有100萬，貸款買房如果三成首付可以購買總價為三倍的房產，而全款就不行了，只能接受總價相比比較低的房產，而越貴的房子優勢也會越大，多年後房產升值潛力前者也會更大；
4.轉手時手續不同:全款買房沒有抵押和剩餘貸款，所以可以隨時交易，但貸款買房就不行了，想要交易需要提前把剩餘貸款還清，需要的時間更長，手續更加反鎖，讓買賣雙方的風險都會加大
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這個很簡單假設一套房子總價50萬，全款的只需要支付五十萬即可，貸款的還完貸款加利息最少也奔著80萬去了，假設你貸款期限是20年，20年以後誰願意花80萬買一套二十多年的老房子？而全款的隨時隨地可以用房產抵押貸款或者直接賣掉 自己住也划算 賣掉也划算！因為人生不是一帆風順 未來的錢自然有未來錢的用處，你今天把未來的錢花了 未來沒錢可用了。人一生的財富是固定的 不是你努力你勤奮你就一定能發財、真正發財的僅僅只是少數人 成功也不是可以複製的。希望大家可以關注一下我。