回覆列表
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1 # 田園創客1
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2 # 小白曉蜀黍
土地管理法規定的是將耕地的耕種用途改作他用是非法佔有耕地行為。改作他用包括,在耕地上開辦企業,工廠,建造房屋,堆放雜物,廢棄物品等。如果你在耕地上蓋大棚種植其他農產品,並沒有改變耕地的耕種用途,這是合法的,如果你是在耕地上蓋個大棚堆放其他物品以致耕地荒廢的話這就屬於非法佔用耕地改作他用了!
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3 # 蔬菜植物doctor
耕地上建塑膠大棚,進行農業生產活動,這個沒有改變耕地的用途,理論上是不能算違建的。
但是首先要明確這片土地是不是允許建設大棚,有的地方土地規劃中,可能短期內有土地徵收計劃,有可能不允許興建任何改變土地當前面貌的活動,其中包括建設大棚,主要是為了防止突擊建設,索要補償。
還有的地方是為了統一形象,所以不允許隨便建設大棚。
所以建設大棚前,一定先去主管部門諮詢好土地政策。
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4 # 光頭新農人
謝謝你的問題,我是一個來自廣東和平縣的新農人,在農業相關領域工作了近20年,目前做一個省農業龍頭企業工作,你的問題我根據相關的法規和條例回答如下:這個要看是怎麼樣的農田,是一般性農田還是基本農田,如果是基本農田是不容許的,但如果是一般性農田還是可以的,但不能進行地面的硬化和有建築物,蓋大棚也不能修連棟的大棚。現在國家對於在農用地上做建築和大棚房,管控得特別嚴格,建議你修建之前先去政府相關部門報備,如果不被許可就不要乾了。謝謝!
一般情況不屬於違建,但也需要看具體情況,不能一概而論。
1.按照國家規定,耕地上是可以修建簡易大棚的。
但是!如果屬於基本農田,那要求就多了。
基本農田修建簡易大棚,種植瓜果蔬菜不違法;
如果基本農田修建溫室形式大棚,屬於設施農業,就改變了用地性質那就是違法。
如果簡易大棚裡做其他用,例如挖塘養殖,種植經果林,以及從事與農業生產無關活動也是違法。
2.要履行上報審批手續,沒有上報審批手續的一般都是違法。而且上報了,對於建設大棚也許還會有補貼。
3.還要看你有沒有改變土地功能,就如題主所說,如果修建大棚用來做庫房,用來存放蔬菜等,如果佔比例小可以,但是大面積建設大棚用來做庫房,肯定是不行的,這是打擦邊球。就好比利用設施農業名義,修建別墅一樣。