回覆列表
-
1 # 地房志
-
2 # 無名影視咖
這種問題很多了,您簽訂的合同應該是開發商自己的合同,應該不是房管監察部門的系統備案合同,目前這種問題只能找開發商協調了。
-
3 # 地房志
這個問題分2方面看:
買了6年,沒有寫交房日期,是否涉及逾期交房因為合同沒有寫交房日期,沒有約定具體交房時間,所以6年了,沒有交房到底算不算逾期交房,這個真的不好判斷,但從常理來說一個樓盤從建設到交房不會需要6年週期,一般2年左右,這樣你就要有之前的交易證據,比如poss單,發票等,最好能證明付款時間,然後其實購房合同都是制式合同,房管局會統一格式模板,上面都會有交房時間這條,不知道你的合同備案了沒有,是不是正規購房合同,假如不是,你可以起訴虛假合同交易。
聯絡不上開發商,可以去相關職能部門查詢一般合同上都會有開發商的資訊,會有聯絡方式及地址,假如沒有,你可以去工商局查詢具體的註冊資訊,或者像天眼查等網站也可以查詢企業資訊,然後在聯絡。
或者也可以去小區物業諮詢,物業都會有開發商的聯絡方式,假如你這個小區已經爛尾或者還沒有人入住,沒有物業,就要考慮上面的辦法了。
像以後在購房中,要詳細檢視合同內容,雖然基本不能修改,但要清楚雙方的義務與權益,瞭解清楚了在籤,避免後期簽了不完善導致損失。
-
4 # 無名影視咖
這種問題很多了,您簽訂的合同應該是開發商自己的合同,應該不是房管監察部門的系統備案合同,目前這種問題只能找開發商協調了。
這個問題分2方面看:
買了6年,沒有寫交房日期,是否涉及逾期交房因為合同沒有寫交房日期,沒有約定具體交房時間,所以6年了,沒有交房到底算不算逾期交房,這個真的不好判斷,但從常理來說一個樓盤從建設到交房不會需要6年週期,一般2年左右,這樣你就要有之前的交易證據,比如poss單,發票等,最好能證明付款時間,然後其實購房合同都是制式合同,房管局會統一格式模板,上面都會有交房時間這條,不知道你的合同備案了沒有,是不是正規購房合同,假如不是,你可以起訴虛假合同交易。
聯絡不上開發商,可以去相關職能部門查詢一般合同上都會有開發商的資訊,會有聯絡方式及地址,假如沒有,你可以去工商局查詢具體的註冊資訊,或者像天眼查等網站也可以查詢企業資訊,然後在聯絡。
或者也可以去小區物業諮詢,物業都會有開發商的聯絡方式,假如你這個小區已經爛尾或者還沒有人入住,沒有物業,就要考慮上面的辦法了。
像以後在購房中,要詳細檢視合同內容,雖然基本不能修改,但要清楚雙方的義務與權益,瞭解清楚了在籤,避免後期簽了不完善導致損失。