一般租房都是有合同的，合同手續履行完成後就具有法律效力。樓主問的這個問題，又分兩種情況：

1.如果在合同裡面約定了房租繳納時間，但對方只交了半年，可以申訴對方不能正常履行合同，申請終止合同。當然，這個一般最後裁定的話，仲裁也儘可能讓租房者補交房租，一般不會判終止合同。房東可以在此過程中申請漲房租，就看仲裁能否予以支援。

2.如果租房者沒有違約，那麼房東只能找租房者協商，如果租房者同意，雙方可以簽訂補充協議漲房租，否則房東也不能單方面漲價。哪怕進行仲裁，也是租房者將被予以支援。

一般情況下合同約定的房租額度在期限內是不變的，我沒遇到過合同期內漲價的，只有續簽的時候才漲。這是基本的契約精神和道德。

你先看看簽訂的租房合同具體內容，看對房租有沒有特別規定說可以更改。

一般情況下，合同期內漲房租，要麼就是他不想租了，然後又不想給違約金，要麼就是無恥，鑽錢眼裡了，渣渣。

不請自來。

本人作為一個開了8年店的loser，來告訴你。

假如你合同簽了一年，房東在合同期內到底能不能漲價？

第一，你得仔細看你們當時擬的合同內容，到底有沒有特別說明，你的房租到底是怎麼交的，到底是按什麼方式交的，到底在合同期內漲不漲。這些作為一份租房合同來說，肯定會作說明。

第二，如果合同清楚的說明，合同期一年期間不漲價，那麼房東就不能漲價，如果他肆意漲價，你可以拿合同作為武器與其周旋。

第三，在合同規定的所有條款，你有沒有違約？如果你有違約，房東當然會找事。比如，拖欠房租等。

綜上，如果合同明確說明不能漲價，你也不存在違約，那麼房東就不能漲價，不能為所欲為。反之，則然。