1防火、耐高溫：點燃的香菸、火柴等會對傢俱表面造成損壞，嚴重甚至引發火災，酒店傢俱的阻燃效能不容忽視。

2耐磨性：房間日常用品，如電話、菸灰缸、茶杯、檯燈、花盆、膝上型電腦、手提箱、電熱熱水器等。，在日常使用中很可能導致傢俱表面劃傷，影響傢俱的有效壽命。傢俱板的耐磨性是決定傢俱有效壽命的重要因素之一。

3.環保：傢俱材料，如刨花板、纖維板、膠水和油漆，會向人體釋放有害氣體。酒店和公寓房間相對密閉，刺激眼睛和鼻子的氣體會直接影響房間的入住率，傢俱的環保已經成為現代客人選擇入住酒店條件的重要因素。

4.風格設計：傢俱的風格應與裝飾風格相協調，避免簡單的裝飾搭配豪華傢俱，或豪華裝飾搭配低階傢俱；傢俱的選擇，應考慮酒店和公寓的地理位置、客戶基礎、房間價格和投資限制等。應以客人的喜好和消費觀念為中心，用合理的傢俱設計和產品風格來彌補建築和裝飾的不足，提高酒店的水平和特色。

5.一次性投資成本和價值：為了保證不影響客人因傢俱的老化和損壞而入住，傢俱的選擇，除了考慮一項投資成本外，還應同時考慮一項裝修傢俱在運營過程中的重複累計投資，應選擇不需要重複投資也能保持外觀質量好、價效比高的產品，同時也應考慮傢俱公司的保修期。

6.防水防潮：在酒店和公寓房間，溼氣經常會損壞酒店房間的傢俱。茶葉傾倒、衛生間溼氣及洗浴桑拿蒸汽的擴散、洗浴溼巾的接觸、季節性氣候溼度變化等，都會導致傢俱封邊暴露、脫落、板面變形擴張，尤其是開裂、氣泡、黴變等問題的作用，所以購買傢俱應考慮其防水防潮功能。

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、耐高溫：點燃的香菸、火柴等會對傢俱表面造成損壞，嚴重甚至引發火災，酒店傢俱的阻燃效能不容忽視。

2耐磨性：房間日常用品，如電話、菸灰缸、茶杯、檯燈、花盆、膝上型電腦、手提箱、電熱熱水器等。，在日常使用中很可能導致傢俱表面劃傷，影響傢俱的有效壽命。傢俱板的耐磨性是決定傢俱有效壽命的重要因素之一。