在一定（一般應該是在一年吧！一或以上）日子沒有水，電，燃氣的消耗記錄。並且長時間沒人進出，就可以界定為『 空置房 』。

現在買房的都是外地農村的。買完不住。基本是為了還房貸都在異地打工。這樣的房算空置嗎。不住的原因很多連裝修都裝不起呀。

所謂空置房，就是長期沒有人住的房子！如果自己的房子，自己不住出租出去也可以，那不算空置房！我個人覺得一年有6個月沒有住可以算空置房了！至於怎麼界定，可以看水電錶，煤氣表！有人住表是走的……

很多人對空置房，空置率的理解是有偏差的，下面看下百度百科的定義：

百度百科

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空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。

這與一般人認為的沒有人住的“空房子”完全不同。所謂“空房子”其實指的是“空關房”，意即開發商把房子賣給業主後，業主既不自住也不出租，房子沒人住形成“空關”。

對應於權威部門經常釋出房地產市場“空關率”的資料，“空置率”的資料幾乎沒有機構能夠釋出，因為實在是難以統計，只能是對某一兩個樓盤或小區進行現場調查，得出相應樓盤或小區的“空關率”。

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簡單來說，開發商不銷售或者賣不出去的房子才叫空置房，空置房佔總銷售房子的比例叫空置率。

普通人買的房暫時不住，那不叫空置房。特別是在中國，很多人在工作的地方沒有能力買房，只能租住。很多會在老家買一套或兩套房，目的是那一天或者老了回去住。這就叫空關房。

比如，我有不少來自湖南、廣西、湖北的同事朋友，他們沒有在深圳買房，一直在深圳租房住。但他們在長沙、南寧、武漢買了房，由於位置相對比較偏，租金低，所以並沒裝修，這就是所謂的空關。

但他們總有一天會回去住的，因為家在哪裡，深圳租房只是他們的長期暫住。