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1 # 南寧美墅房思宇
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2 # 知足人長樂
如果家境優渥,有足夠的財力支撐可以同時買;如果財力有限只能選其一的話個人建議先買房後買車,主要有這麼幾方面
第一,房子更能給人安全感。想想每天下班後,能夠回到屬於自己的房子,是不是感覺更安全和溫暖。而且以後找物件的時候,房子和車都是要考慮的,相比而言房子會更重要,房子可以住自己剛畢業買的,車子就不能用原來的了,還是要買新的。
第二,買房省錢,養車費錢。想想自己沒有房需要租房的話,房租會是一塊很大的成本,提前買房就把租房的錢省了下來,而且房子是會升值的,即使以後不喜歡了,賣了也能夠賺一筆;車就不一樣了,汽車屬於消耗品,加油、保養、洗車、保險等等都會是一筆很大的花銷,而且用不了多長時間結婚可能就需要更換,白白損失一部分錢。
第三,交通設施完善。現在公共交通越來越方便,共享單車、汽車也在逐漸普及,使得無車一族上班更加方便,而且有時候騎自行車可能會比開車更快的到公司。
第四,汽車使用率不高。對於剛畢業的學生,可能更多的時間會在工作與學習上吧,需要用車外出的情況應該比較少,買完汽車的閒置率可能會很高,經常閒置對汽車來說也不好。
從以上幾個原因分析,個人建議還是先買房比較好,等以後經濟寬裕了,再買一輛自己喜歡的車。
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3 # 阿杰15965
房子可能會增值但肯定不至於虧,車子是消耗品沒有增值的那怕第二天賣掉也只是二手車,車子以後會越來越有科技感價Grand SantaFe來越親民,而房子幾十年來的資料來看只升不降,剛畢業有那個能力的話最好是買房,有壓力才會更加有動力,車子只是代步工具
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4 # 亦莊經開區寫字樓招租
個人建議:剛畢業的時候可以先買車,因為畢竟汽車的花銷相對小一些,而且現在汽車也成為很普遍的交通工具。然後參加工作後,等住房公積金繳納到一定程度的時候,再選擇利用手裡積蓄付個首付貸款買房,公積金貸款利率要比普通商業貸款低很多
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5 # 美國企業併購商業地產
回答這個問題:我認為關鍵看剛畢業的職業定位和導向。有些人剛畢業就很明確地知道自己要什麼,怎麼達到目標。如果知道職業目標,又找到了合適的工作,而且類似機會在該區域很多的話,那麼可以考慮買房了。為什麼?因為買車的話,一出車行就貶值了;買房的話,以中國市場的經驗說來,很不大可能貶值。當然,如果職業目標和區域都還不明確的話,就先租房,買車吧!有道理吧?
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6 # 別墅大宅裝修輔導員
建議先房後車
車是消耗品,保養,保險,油費,停車費每個月至少2000左右,主要因為車容易貶值
現在出行方式比較多,地鐵,動車,打車也可以
不建議先買車
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7 # HUANG123
不客氣的說,你們剛畢業既沒有能力買車更沒有能力買房。如果是啃老族就另當別論了。,等工作穩定事業有成了再來談買車買房的事,豈不更好?
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8 # 赤子心願
剛畢業的您們哪有錢買房買車呢、…
如果有、…
或者企業贊助、…
又或者財團信用放貸助業、…
那您高興買什麼.買什麼、…
您想買什麼就買什麼、…
愛怎麼買.就怎麼買、…
祝您萬事如意、…
祝您平安健康、…
祝您吉祥美滿、…
祝您闔家幸福、…
祝您生活愉快、…
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9 # 成都百房
買房,買房!說說我的看法吧
房子買來可以住,車子買來就是花錢的,說方便吧,確實很方便,有個車去哪都放便!
你買車為的是什麼,只是圖方便嗎?那麼你就搞一個二手車就好了,我幫你這樣算一筆賬,買個CIVIC或者Accord,就拿CIVIC說事吧,1.5的最低上路15萬,你如果拿5萬去買個代步的二手車呢?省下來10萬塊錢,房子不就離自己更近了一步
房子永遠是保值的,你早買早安心,你說合肥房價沒太大浮動空間了,你永遠不知道以後的事情,至少可以肯定的是房價不會降,至於漲就看機遇了,就好比如拆遷一樣,萬一你那裡附近因為國家發展需要周圍幹什麼大的投資建設呢?這房價不就跟著漲了,萬一呢,哈哈
但是你的車子不會漲,可是一直跌,我在這裡不建議一手車,有這個想法真不如去看看二手車,二手找個正規一點的地方,花個5到8萬,還是可以買個很不錯的,代步可以,面子也過得去!
真心建議買房,如果需要代步,完全可以考慮二手車!以後想換車貶值率低,能省下幾萬塊呢!
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10 # 安得廣廈千萬間
剛畢業的你們,該買房還是買車?是不是喝酒沒有吃花生米啊,問出這種問題?但凡吃點花生米,也不會醉這麼厲害了。如果剛畢業你沒有錢,買車買房都先別想了,好好賺錢吧。如果你家裡特有錢,先買房還是先買車都無所謂,買車買房你就一起買,那都不是事。如果你工作確實需要到處跑,可以先買車。如果你已經有一大筆錢需要投資,去買房吧。
至於買房,剛畢業如果工作還沒穩定,不宜買房。因為工作沒穩定,收入就不穩定,為了還貸款,可以壓縮生活開支,但是貸款是每月雷打不動需要還的,這將給自己很大的壓力。另外,年輕人應該有事業追求,為了追求更好的工作機會,工作地點可能會變化甚至需要跨省跨市工作,而買了房工作地點就受限制了,眼界就受限制了,每月只能為還貸奮鬥了,也不敢挑戰了,也沒有激情了,更沒了理想和遠方。把年輕的人生綁在一套房子上,一瞬間你就變老了。
如果你真的家裡有礦,有一大筆錢不知道怎麼花,買房倒是一個好的投資手段。相對於股票、期貨等投資方式,房產投資靠譜多了。雖然中央提出了“房住不炒“的方針,但是中國的城市化程序還未完成,房產的價格還是會穩中向上的,所以投資房產不失為一個穩妥的投資方式。不過,房產投資建議投資在國內一線城市及強二線城市,因為這些城市的房產始終供不應求,升值空間很大。對於三、四線等城市,房產投資需謹慎。
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11 # 咆哮樓市
除非你買的車能幫你賺更多的錢,或者乾脆直接用來拉貨甚至營運,否則的話,我建議你先買房,車買到手只會賠錢,花更多的錢,而房子,即使你不租出去,留下自己住,還能省房租,保值升值。
不要輕信那些說“買了車可以提升生活品質/過上另一種生活”,要理智地想一想自己是否有那個基本面,說難聽點就是“提升生活品質,您配嗎?”,如果目前沒房沒車,那很大概率您應該是還沒結婚生子,所以要多為以後打算,不能光顧著眼前享受。
又有人說了,“有車可以認識更多的人更容易找物件”,那這樣說的話,有房子豈不是更容易嗎?
總結,在當前經濟下行各種緊縮的大環境下,最好還是多賺錢少消費,尤其是車子這種大型消費品。
你用10萬做理財,5年後手裡有15萬。
你用10萬買臺車,5年後賣掉,手裡剩下5萬,期間養車還要再花掉5萬,相當於剩餘0元。
這就是消費和理財的區別。
其次還要看你現在在哪?
車的支出是固定的,
大多數人也就是買個8到30萬的車,
養車支出也是固定的,
5k保險,5k保養和油費,一年1萬,10年到15年換車。算下來15萬的車,15萬的養車費,30萬換15年,車平均是一年2萬。
房子不好說了,一線城市600萬,二線城市200萬,三線四城市80萬。
差距太大。
如果是一二線城市,房子供不應求,建議先買房,房會越來越貴,位置越來越偏,車可是越來越便宜,越來越好用。
且這些城市公共交通發達,但停車場設計跟不上發展,買車要麼堵路上,要麼單雙號,要麼找停車位,完全沒法充分發揮汽車的使用功能。
如果是三四五線城市,公共交通不發達,房多量大,上漲空間有限,完全可以先買車,再買房。
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12 # 只怪自己腿短
對於bai年輕人來說,買了車,就相當於du擁有了一方屬於自己的zhi天dao地,按自己的喜好去裝扮它,而它知冷知熱,為你遮風擋雨,還在炎炎夏日為你帶來涼爽的清風,它還在寒冷的冬天為您提供熱量。他想要的只是每次下雨時清潔和脫毛。在開車時,他似乎穿著“三層裝甲”,揹著移動的“三層包”,擋住了他想傷害的所有東西,他可以在業餘時間攜帶你和你的家人的行李。我們一起感受生活的美麗。
有許多年輕人更前衛並且擁有相對高階的東西。他們對汽車有一些獨特的見解和想法。這是一個前提,這意味著我非常喜歡它,並且我在車上生活。像許多發達國家一樣,一個孩子在18歲時就可以擁有汽車。實際上,我想用一句話問你,為什麼年輕人不買車?隨著社會企業的不斷壯大和快速發展,人們生活水平的提高以及汽車價格的下降,汽車的作用越來越大,似乎不再需要買車了。全家是的。
還有以下幾點:第一,工作需要;第二,工作需要。有了汽車,上班就更方便了,您可以獲得更多的工作機會。在某些行業,例如銷售行業,如果您沒有車,拜訪客戶會很不方便。駕駛一輛好汽車會使客戶覺得您的公司有實力,並且更容易實現合作。
第二點,現在的車子便宜;與十年前相比,車子的售價越來越低,如今已經成了標配。三五萬、十來萬就能買一臺看著還不錯的代步車。
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13 # 娛樂偵探站
講真,我在畢業前,特別羨慕可以開著車來回上下班的人,覺得周zhi末可以開車帶著家人或者跟朋友出去玩dao,特別幸福。現在畢業數月,每天擠著公交車上下班,回到租到的房子裡,我不想買車了,我憧憬在這萬家燈火的城市裡,哪怕是我坐公交車回家,到了樓下,那一盞燈是為我開的,並且沒有人可以隨便把我趕走!我想買房!
剛畢業的大學生,如果能付的起房子的首付,那我覺得應該先買房。其實我們骨子裡就是覺得房子和家是掛鉤的,有了房子,才有歸屬感,才覺得安穩。像我畢業才幾個月,找房子租房子差不多花了半個月,一家一家對比。期間看中了一套,還不錯,交完了押金結果聽鄰居說這房子幾年沒住人,不太好。嚇得我不敢住,押金也拿不回來了。租房子,怕碰上難搞的房東,怕碰上煩人的室友。如果是自己家,想幹嘛幹嘛,我愛把房子裝修成什麼樣,都憑自己喜好。租的房子還得顧忌房東,也捨不得花錢裝修別人房子!
從另一個角度來說,房子的增值性要比車子高。房價蹭蹭蹭的漲,完全沒有下跌的趨勢,而且購房稅漲勢也很猛。雖然車子的稅明年也將漲到百分之十,但是相比車的更新換代特別快,車型車款選擇多。房子這東西,不買可就沒了啊!想想雄安買房,一出售就搶購一空,遲了幾分鐘就得抱著首付回到出租屋裡哭!今年我們這裡拆遷,不直接補房子了,補房票和現金,才一個月,每平方就將近漲了上千。等它跌,還不知道猴年馬月,房子拔地而起,要想擁有一套自己的,卻真得把握時機。很容易幾個月多花十幾萬!
再者畢業了,可能面對結婚了。現在結婚談條件,首條就是有房有車,房子是放在前面的。未來丈母孃會說,你房子都沒有還想娶我女兒?哪怕是日後還房貸,也總比還在愁去哪裡租套好點的房子強,畢竟,願意在出租屋裡結婚的人,還真不多!相對來說一輛代步車,普通的十萬以內,先勉強幾年坐公交車,工資漲了湊合首付再買輛車也不遲,也許當初看上的車都下降了百分之十呢!更何況車子還得年檢,買保險,養車,耗油,所謂買車容易養車難啊,相對於房子,固定資產,雷打不動的,被拆了還會翻倍補呢!
所以綜上所述,我認為大學畢業生,應該先買房子!
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14 # 東莞志玲
如果有這個購房能力,可以先買房,因為買房還有升值的潛力,在你工作賺錢的同時,房子也給你帶來一筆不菲的財富。
車只是個代步工具,在城市化程序飛速快發展的今天,我們交通是非常的便捷,上班可以坐地鐵,公共汽車,滴滴,還可以踩共享單車,全部是無縫對接。
如果你買了個車,養車的費用其實真不小。
1.首先要保險,每年要3000左右買個全保,那是最低的。
2.另外要加油,像我們每個月600 ,僅僅在市區五公里之內上下課接孩子放學,一年7200 。
3.還得要洗車吧,一次40 ,一個星期洗一次比較乾淨一點,算你最省一個月至少洗一次吧,一年下來也要480.
4.停車費:我們小區一個月停車費是500,車位比較難租,一年6000。或者你買個車位, 250,000少不了。還有平時外出,在外面的停車費,零零碎碎加起來一個月也要200到300。
5.保養費每年也得付個1000-2000左右。
算起來,養個車一年下來至少得20,000。
建議:可以先買個房安頓,等工作上
軌道了,薪資穩定了再考慮買個車。
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15 # 梅大爺孓
這個主要看你所處的環境,所生活的城市,以及最重要的是對未來的規劃,提升自己是剛畢業的我們最迫切的需求。為什麼這麼說呢?
1.如果說咱們生活在北上廣深這樣的大城市,日常開銷很大,還有超高的房價,買房雖然能帶給我們一個溫馨的小窩,不用再擔憂房東把我們趕出去。但是買房後續的高房貸將帶給我們巨大的壓力,你會被房貸壓得喘不過氣的,對自己的投資自然減少,提升自己的內在動力也會因為囊中羞澀而減少。這個時候如果咱們買一輛自己喜歡的車子,雖然車子是消耗品,但是與在這些城市買房而言,買車價效比就相對較高,手裡面的資金也相對要寬裕不少,車子能方便我們出行,趁著年輕花錢去長見識,接觸一些有排面有思想的人。
2.如果咱們生活在除北上廣深那些的城市,我的建議就是先買房了。首先這些地方相對來說房價不是那麼高,你在買了房過後,所面臨的壓力不會把你壓倒,反而會促進你向上攀爬,去遇見更好的自己。這個時候房貸壓力剛剛好,動力與壓力成了正比,房子在此時與車子相比就顯得尤為重要了。車子會一直掉價,但房子的保值率還是很高的。
總結:先買房還是先買車並不是絕對的,得看我們的生活目標,買了過後的壓力會不會把我們壓垮,如果買房的壓力不會把我們壓垮,我就建議先買房,反之亦然。
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16 # 常平阿玲生活錄
剛畢業千萬不要急著買車,我來說說我身邊的兩個朋友,有鮮明的對比。
朋友A是我的大學室友,畢業後在成都工作半年就回老家了,本打算在縣城工作,結果和她男朋友未婚先孕就結婚了。在工地上班,收入不高。兩人婚後用存款首付買了一輛車,落地15萬左右。買車之前,我勸她先別買車,存錢買房,以後不用再租房,房子也能升值。她說她老公不同意,必須先買車,她也沒辦法。過了兩年他們看上一套安置房,想買房卻沒有錢,今年二胎又出生了,所以一直到現在他們還是在租房住,並且養了兩個小孩,幾乎沒存款。
朋友B是我的高中同學,4年前我們都剛大學畢業的時候,她跟我借錢買房。我瞭解到她想在成都買房,她男朋友畢業三年,有六七萬存款,父母支援六萬,想借錢湊首付把房買了,以後就在成都定居。那時候成都房價還不算太高,首付二十多萬就可以買到一個小三房。我很佩服她的勇氣,但是那時我也是剛畢業也沒錢借她,後來她跟親戚借到錢買了房。她現在有車有房,家庭幸福。現在成都限購條件嚴格,買新房都需要搖號,想要買房難如登天。前幾年買到房子的人,真是賺大了。
這兩個朋友都是我的同齡人,我從她們兩個人身上看到了截然不同的想法,所以短短几年生活軌跡就是天差地別。因此我建議是先買房後買車,前兩年辛苦一點,以後的日子就會輕鬆很多。
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17 # 半生亞
如今,大學生買車買房的事已經成為現代重中之重的大事,我們很多大學生,畢業之後不僅面臨就業的壓力,也面臨房車的壓力。在這個女少男多的世界。許多女生都要求有房有車才嫁。但是現在的房價,剛畢業的大學生完全不能負擔的起。
所以我建議,如果你和你的女朋友都沒有強烈要買房買車的慾望,那麼最好還是先暫時放一放。等自己事業穩固了,可以有足夠的時間和經歷去確保自己不會成為房奴,再買房買車。畢竟要家裡出錢不太好。但是要自己出,又一時間拿不出來,如果是自己正在創業的。在沒確保穩賺之前。還是把重心放在事業上。像我現在大學,我完全能理解男朋友,我就會為他考慮,房車不買都沒關係,只要是真心為對方好就行。我相信你也能找到。
工作穩定之後再考慮房車,好處就是如果你沒穩定之前就買房。萬一調到別的地方,或者女朋友在別的地方,你還需要去別的地方居住,那麼房子就白買了。
理財最簡單記住一句話:早五年買房,晚五年買車。
房子如果是剛需,能早買就早買,看看世界特大城市的房價就知道了,一線城市還會漲。
一個女人,要買保養品、化妝品、買衣服、買裙子、買鞋子、買包包,你以為這算花錢了?no!車才是真正的花錢!但是車子要不要買,我覺得還是看你的工作需要。如果你沒有買房,那一定要租房子。車子不像房子買了就不差啥了,車子買了還要保養,也需要錢。如果沒有經濟能力。或者想靠自己的。希望還是等工作穩定。但是如果你的工作十分需要車子。那就另當別論了。比如你需要天天去臨近省市出差或者製備東西。最好還是自己買一輛車,用的也方便。
其實。不用考慮外界因素,仔細考慮自己的需求,才是最重要的。
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18 # 老曹說房事
這問題,老曹的回答是,房車都買了。
講個小故事,某一天出門,走到路口看到地上有一張50的,有一張100的,問撿哪張,如果是問題調研,肯定多數是撿100的那張,其實答案是兩張都撿。
從問題看,你家庭殷實,兩樣都要最合適,原因如下:
90後雖然愛面子,但更切實際。房車更多的是讓自己生活更加美好,同時也能在無形中增加自信。踏入社會,進入職場,目標更加明確,就是實踐所學,加薪晉升
所以,老曹建議,父母有能力實現房車,那就兩個都要,如果只能選一個,那就買房。
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買車:幾萬塊錢就可以搞定,雖然會貶值,雖然沒有房子讓人踏實,但有車會大大的拓展你的活動範圍和活動距離,積累更好的人脈。
有錢固然要先買房,這種觀念沒有毛病,可不得不承認大部分剛畢業的大學生若不靠家裡支援,自己僅靠收入去買房,簡直是杯水車薪;
20-29歲,不靠家裡,大家都缺錢,沒人關注你住在哪裡,但如果有輛車,表面上你確實是同齡人甩出去幾條街的。假想一下,剛畢業的時候有輛車,你可以週末帶同事們去郊外遊山玩水;某天下班的路上,順一下平常沒有太多交集的同事去最近的地鐵站;在老闆限號的那一天,假裝順路路過,若無其事接他上下班;當你有輛車的時候,你就不知不覺的被大家需要,不要怕吃虧,默默攢人品。
車會貶值,但人品會增值。
如果你買車的初衷是圖自己方便,那就暫時別亂花錢,把錢攢著投資自己,學點東西;
(別給自己買太多負債,多增加資產項,資產項產生的現金流足可以支付負債的時候,可以考慮一些新購置方案)