我是傑克，我來回答。

恆大集團在許家印的領導下世界500強的排名3年上升了358位，這樣的速度世界罕見，許家印能締造這樣的恆大速度不是沒有原因的。

財經、房地產方面的資訊和知識我不怎麼了解，但是我肯定的是我關注的廣州恆大隊自建隊以來與他集團所符合的“恆大模式”、“恆大速度”都是讓我們廣大球迷見識到的，恆大隊的成功正是恆大集團的一個寫照！

恆大自2011年以升班馬的姿態從中甲來到了中超，首個賽季就創造“凱澤斯勞滕”奇蹟，拿下無數球隊夢寐以求的中超冠軍，恆大集團資金的龐大和集團投資的果斷和高質量正是恆大精神的縮影。

買入國腳鄭智、郜林、黃博文、馮瀟霆，外援像穆裡奇、孔卡、埃爾克森，恆大模式中的從縱向發展到橫向擴張，恆大一直不間斷的在執行著。

再如後來的亞冠2次奪冠，都是恆大之前已經定下來的目標，可見集團目標的明確，恆大也有實力去完成，集團的“恆大速度”在廣州恆大隊體現的非常明顯，2020年全華班的目標在當年看來不可能完成，就算完成了成績必定會有下降，但現在來看這一目標非常有希望達到！

許家印的發家是與中國的土地財政政策分不開的，正是他看清了中國的優質土地資源始終是跑贏通脹的不二法寶，所以在通縮時敢於舉債收購優質土地，在房地產白銀時期敢入跨界進入新能源汽車的核心領域，富人的前瞻往往是窮人多年後的哀怨！

1.懂得利用槓桿的力量，過去20年M2上漲了10多倍，同期的利率只是個位數，懂得負債賺錢。

2.懂得政府的心思，98年房改以後房地產行業就是明日之星，抓住機遇就能成就暴富，政府需要開發新區，就積極配合。

3.大量囤積土地，利用價差賺取大量利潤，昨天的土地比今天的便宜。

4.正確的商業頭腦，在做商業決策時，不出昏招。

5.構建強大有效的社會關係，人脈資源。

恆大這幾年的知名度影響力規模擴張市值增長等眾所周知，簡單來說這一切和國內宏觀經濟行業政策導向及其許個人性格、魄力、資源整合，政治覺悟;資本運作、規模發展、團隊管理、企業文化及品牌精準化運營，銷售模式創新等都是相關的。首先這十年房地產市場迎來了高速發展黃金時期，恆大多少也搭了個順風車，順勢而為。