1、貸款買房

個人住房抵押貸款最常見的用途用來買房，個人將購買的新商品房或二手房抵押給銀行，建設銀行代替個人向房產商支付除首付之外的其它剩餘的錢款，之後個人再以按揭的方式向銀行歸還所欠銀行的貸款。個人房產抵押貸款用於購房，只要有房產抵押及個人相關資料，一般貸款難度相對較小，獲得建設銀行貸款的可能性較高。

2、貸款買車

與購房相似，個人在無全款買車時可以向建設銀行申請貸款的支援，但因汽車會發生貶值不能將所購車輛作為抵押，需將個人房產用作抵押財產，從而獲得建設銀行提供的貸款支援。一般車貸的期限為5年，5年還清建設銀行的貸款，個人抵押的房產仍然是個人所有。

3、經營商業

個人將房產抵押在建設銀行獲得銀行提供的個人抵押貸款常見的還有用於商業經營，包括個體工商戶、個體戶、中小型企業等的商業經營。以上借款人為經營需要得到資本上的支援，可以將自己的房產作為抵押，可得到建設銀行為個人提供的貸款支援。一般個人房產抵押貸款所得到的貸款額度與抵押房產的價值相等，如果大型企業需要用到較大數量的資本，普通商品房的抵押一般無法獲得等額的貸款支援。

我們在急需用錢是，基本上會選擇抵押貸款，抵押貸款不僅貸款額度高，而且期限長，是很多人的選擇。抵押物品常見的有房產、汽車、期貨等。

這些物品都是抵押申請人能夠證明自己有自主分配權力的才可以，也就是說不管是房屋還是汽車，只有能上市流通交易的才行，就算即將擁有也是不可以的，

銀行對於房產抵押貸款的資金有著明確用途，資金如果是用來賭博、風險投資、炒房、炒股是不行的，而且銀行對於資金的定向很瞭解，虛假申請資金如被發現是會被銀行追回的。

那麼房屋在銀行抵押後用途有一下兩種情況

1.企業經營貸款

需要提供借款人的身份證、個人戶口本、申請人婚姻狀況、名下公司營業執照副本有加蓋、1-3年公司財務表、企業銀行流水、企業融資材料，一般房屋抵押申請額度不會超過評估額度的百分之七十，利率上浮會在基準利率的百分之20以上。

2.個人消費貸款

提供貸款申請人的身份證原件、身份證影印件、戶口本、婚姻證明、銀行卡流水、資產證明、個人房屋所有權、個人消費用途，利率上浮度大概在基準利率的百分之10以上，也是無法超過房屋評估的百分之70。