您好，關於這個問題，我的看法是，定金本身具有定金合同的性質，若您方屬於單方違約可以難以要回定金，可是主張合同條款達不成一致意見可以要求反還定金，夠房人可以通合同條件談判時說雙方修改的記錄來證明，也可以透過雙房談話的錄音來證明，有些購房者本身不想要次房，屬於違法行為，但也透過增加補充協議的方式，達到退定金的目地，希望對你有所幫助

這個特殊時期基本上問題不大，如果說不能解決的話，你可以多去售樓部幾次，你懂的。反正就是要麻煩自己多去售樓部幾次。

首先看你交的是定金還是訂金，再看當時怎麼約定的，附加條件是什麼，以文字字據為主要依據

也包括了價格浮動的解決方案

具體也得開開發商，看具體專案

問是沒有用的，先看手裡有的東西詳細看看，再去問售樓處

看房買房需要交付定金和訂金，這兩者是有很大區別的，

“訂金”在法律上沒有明文規定，只是一個習慣性用語，僅具有預付款性質，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。如果購房者不想購買房子時，作為預付款的“訂金”應當是要做退還處理的。而定金則不同，，如果購房者不購買房子，定金會被沒收。

因此樓主2019年底看房交了訂金5萬，現不想買了，是能退回訂金的。

但是因為疾病的衝擊，很多地方實行網格化管理，線下樓盤銷售基本終止了，地產開發商無法回籠資金，資金鍊繃緊，這只是一方面，樓房價格也是有短線下跌壓力，購房者交了訂金不想買房子，大機率也是擔憂房價下跌，開發商也會想到購房者有此擔憂。既然開放商面臨資金壓力和擔憂房價下跌，開發商更加願意把房子賣掉，自然不喜歡退還定金。因此這就是一個博弈。

基於樓主交付的是訂金而不是定金，開發商不能沒收，如果合同沒有另外約定，開發商在價格方面可能會有所鬆動，但也不能確定，只能說明有此機率，如果真的的剛性需求，也可以找開發商協商房價。

錢在開發商手裡，要拿回來，不是那麼容易的，至少要等開發商有錢才行，如果開發商手頭資金緊張，更難要回訂金，

現在很多合同，開發商是有專門的法務擬定的，裡面會有不少的陷阱，如果購房者未能識別，輕易簽訂，是很容易惹麻煩的，打官司就會陷入爭議，所以要做決定，需要自己仔細審查合同，或者委託律師審查合同，不要貿然決定，避免陷入被動。