首先你要想到朋友借你這10萬元擔憂的地方，畢竟那是他辛辛苦苦攢了較長時間存下的一筆錢，如果放到銀行雖然利益少，但安全性還是有保障的，而且省心。但如果是借給朋友，借錢容易還錢難，而且還要在乎雙方的面子而難以啟齒，這是誰都知道的。

建議你一定要給朋友吃定心丸，寫好正規的借據，寫清還款方式，多長時間還清，利息多少，如果不還錢該怎麼辦。如果你有誠意，就應該寫清楚這些。另外再聽聽你朋友意見。

他如果肯借你，你就應該從心裡感謝對方，借完錢後，也請多聯絡，讓對方心裡踏實。

希望你能早日買到稱心的房子

謝謝邀請！與朋友借十萬元買房，這不算是個小數字！首先自己要考慮好，要做到心中有數。分析一下自己的朋友圈，那些朋友能有這個能力邦助你。再分所一下有能力的朋友，平時你們交往的怎樣，張開口能讓你合上吧？如果這兩點都是肯定的，那麼你就可以把自己的實際情況向對方說明：數額，還扻期限，利息，違約懲罰辦法，簽定佯細的借坎合同。要體現你的認真和誠信，必要時也可找一個公證人。這樣做，我相信你的朋友會滿足你的要求！好！祝你成功！

一直以為朋友很多，也是買房的時候借錢才知道什麼才是朋友。只要和錢扯上關係，朋友便不再是朋友，所以以後寧願有錢了再買想要的東西，也不會在開口借一分錢！