2月18日，北京共出讓三宗不限價宅地，共攬金87億元。綠城在以13.48億+7%自持奪得北京通州臺湖宅地之後，再斥資67億奪得大興舊宮地塊，成當日大贏家。對於綠城此類拿地，客觀上說明當前部分房企拿地的熱度，也在某種程度上有助於改變市場的預期。
1、拿地優勢
從最近的一些拿地房企來看，普遍都是過往銷售業績不錯、規模擴大意向明顯、資金狀況不錯的企業。對於綠城來說，在13億拿地的情況下，又同時拿了一幅67億的土地，說明拿地的資金預算是非常充裕的。這也是此類房企近期拿地的優勢，客觀上說明當前房企拿地方面的積極性。另外此前中交也在北京積極拿地，說明中交和綠城兩家企業在投資拿地方面有共識，思想統一拿地節奏自然加快。不過這也不能說此類土地便宜或抄底，這和此類土地開發潛力和價值較大是有關的。
2、市場預判
客觀上說，在近期各類房企觀望坐等復工的時候，部分房企已經積極行動起來，充分說明其對於土地市場的看好。實際上此類房企的拿地，也很大程度上說明做規模的迫切程度。另外雖然市場在降溫，但是不一定意味著後續市場會惡化，實際上後續市場依然有反彈的空間。就近期的拿地房企來看，在大家過於悲觀的時候，就已經主動出擊，繼續說明看好2020年優質城市的土地投資市場。
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2月18日，北京共出讓三宗不限價宅地，共攬金87億元。綠城在以13.48億+7%自持奪得北京通州臺湖宅地之後，再斥資67億奪得大興舊宮地塊，成當日大贏家。對於綠城此類拿地，客觀上說明當前部分房企拿地的熱度，也在某種程度上有助於改變市場的預期。
1、拿地優勢
從最近的一些拿地房企來看，普遍都是過往銷售業績不錯、規模擴大意向明顯、資金狀況不錯的企業。對於綠城來說，在13億拿地的情況下，又同時拿了一幅67億的土地，說明拿地的資金預算是非常充裕的。這也是此類房企近期拿地的優勢，客觀上說明當前房企拿地方面的積極性。另外此前中交也在北京積極拿地，說明中交和綠城兩家企業在投資拿地方面有共識，思想統一拿地節奏自然加快。不過這也不能說此類土地便宜或抄底，這和此類土地開發潛力和價值較大是有關的。
2、市場預判
客觀上說，在近期各類房企觀望坐等復工的時候，部分房企已經積極行動起來，充分說明其對於土地市場的看好。實際上此類房企的拿地，也很大程度上說明做規模的迫切程度。另外雖然市場在降溫，但是不一定意味著後續市場會惡化，實際上後續市場依然有反彈的空間。就近期的拿地房企來看，在大家過於悲觀的時候，就已經主動出擊，繼續說明看好2020年優質城市的土地投資市場。
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