中國土地歸公有制，農村宅基地本村買賣可以自由過戶，非本村人買賣不能過戶。宅基地出售後如果買買主為了投資。可以在轉手出讓的

這是一個政策性很強的問題。據我所知 :

1. 農村宅基地的所有權屬於集體所有，村民個人沒有所有權，因而不可以擅自處分。

2. 農村村民只能在法律規定的範圍內對宅基地享有佔有和使用的權利。

3. 宅基地的使用權沒有期限限制，同時貫徹無償使用原則。

4. 對於宅基地上的建房，與宅基地使用權同時受法律保護，宅基地使用權人可以自由行使權利。

5. 農村村民買賣、轉讓或者繼承房屋後必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記。

6. 宅基地使用權的轉移不經變更登記，不具有法律效力。不依照規定辦理宅基地使用權變更登記手續的，其宅基地使用權的轉移屬於違法行為，不但不受法律保護，還要承擔相應的責任。

綜上，建議題主到當地土地行政主管部門諮詢辦理。

只要你賣方與買方關係融洽，買方願意賣給你是可以買回來的，宅基地雖然說是屬於國家的，但宅基地的個人管理權是屬於你自己的。只要你的宅基地不是賣買為其他大力建設什麼為法行為是可以買賣的，只能是在你當地，不能過省外的人才能有權管理權利買賣。但買賣這些一切也雖當地政府批准簽字才行。