要問問百姓為了房子給孩子結婚？所承受壓力多大？為什麼還有快2億人達到結婚年齡沒結婚？結婚不敢生孩子？不敢生二胎？到底問題出在哪裡？？？？？？？？？？？？？？

1.資金的回攏

2.建材和人工費的加大

3.政府的限價

4.貸款的利率

對於每個開發商而言 從拿地開始 壓力煩惱也已經開始

一、 考慮建築成本 銷售成本 甚至房子還沒封頂已經偷偷開始賣了 因為考慮到資金回攏

二、又擔心沒能取得預售許可證 等五證兩書 怕房管局封盤

三、加上近年來多地政府出臺限購 限售等調控政策對房子銷量大打折扣

四、四大銀行貸款利率普遍上調25%-35%，這讓很多購房者又打退堂鼓了

所以開發商壓力還是很大的 房子建好了 什麼時候才能賣完呢？

（1）開發商本身需要等額的資金運轉，但，大部分中國的開發商並不具備這，所以眼光只有投到銀行貸款這個思路來，那麼問題來了，想要做房產需要上到政府下到地方單位還有普通大眾。這其中涉及眾多關節，每個層面都需要用錢打通關係，並且這還要等各個地方的檔案下發蓋章之後才能透過。

.資金的回攏

2.建材和人工費的加大

3.政府的限價

4.貸款的利率

每個開發商而言 從拿地開始 壓力煩惱也已經開始

一、 考慮建築成本 銷售成本 甚至房子還沒封頂已經偷偷開始賣了 因為考慮到資金回攏

二、又擔心沒能取得預售許可證 等五證兩書 怕房管局封盤

三、加上近年來多地政府出臺限購 限售等調控政策對房子銷量大打折扣

四、四大銀行貸款利率普遍上調25%-35%，這讓很多購房者又打退堂鼓了

所以開發商壓力還是很大的 房子建好了 什麼時候才能賣完呢