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  • 1 # 投資DO

    一般來說,二手房賣家希望收全款,這樣交易流程比較快,賣家也可以很快拿到全款;賣車不一樣,對於4S店而言,分期付款需要貸款,一方面貸款可以增加貸款利息收入;一方面分期付款可以降低買車門檻,有利於銷售。

    總的來說,每個交易都是根據賣家和買家的目的和需求形成的。

  • 2 # 股海狼道

    1.為什麼賣方希望你全款?

    答:賣房子的希望全款是因為房東可以快速拿到錢,這樣避免中間出現問題.例如正常的賣房流程是先給中介聯絡,然後和客戶交付定金,然後等待客戶貸款稽核,然後再等一行放款.

    這樣就會發生以下預想不到的問題,例如客戶信用不佳,貸款稽核緩慢,房東拿不到放款,最後沒有完成交易 還得重新找下家.這樣對於急於用錢賣房的就會造成麻煩.所以大部分就是這樣的原因.

    為什麼賣車的希望你分期?

    答:買車是因為這樣可以利潤最大化,現在汽車市場很透明,對於汽車銷售商來說,賣車的利潤一般是 :裝潢費用 保險返傭 汽車後期保養費用,對於裸車價格來說大家都差不多,賺不到什麼錢.如果一個車想轉更多的利潤,那就是分期付款,這樣可以獲得客戶的分期利息這部分是很大的一比利潤,一般分三方和本公司,這個是最大的原因.

    總結:賣房最好找好的中介,買賣之前要查詢客戶的信用情況.如果貸款的話整點很重要,對於賣車來講,利潤就是那麼幾塊,所以大家例項允許可以選擇全款,例項不允許就分期,也可以減少自己的壓力.

  • 3 # 今天吃肉

    房產一般都希望交全款購房,因為開發商運作一個專案都需要很大的資金量,而業主如果選擇貸款一般放款到開發商手裡週期長,開發商資金壓力大,不利於資金的週轉和下一個專案的再投入!一般情況下開發商也都是在銀行貸款開發專案,由於金額巨大回款快可以少付一部分利息差額。

    汽車銷售一般都希望客戶貸款買車,汽車總價一般不如房價那麼高,大眾都可以透過貸款減輕購買壓力提高購買慾,這樣可以促進汽車銷售量,另外汽車銷售貸款有一部分金融手續費的額外收入,保險等捆綁銷售也成了現在很多4s店的盈利手段!

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