一般來說，二手房賣家希望收全款，這樣交易流程比較快，賣家也可以很快拿到全款；賣車不一樣，對於4S店而言，分期付款需要貸款，一方面貸款可以增加貸款利息收入；一方面分期付款可以降低買車門檻，有利於銷售。

總的來說，每個交易都是根據賣家和買家的目的和需求形成的。

1.為什麼賣方希望你全款?

答:賣房子的希望全款是因為房東可以快速拿到錢,這樣避免中間出現問題.例如正常的賣房流程是先給中介聯絡,然後和客戶交付定金,然後等待客戶貸款稽核,然後再等一行放款.

這樣就會發生以下預想不到的問題,例如客戶信用不佳,貸款稽核緩慢,房東拿不到放款,最後沒有完成交易 還得重新找下家.這樣對於急於用錢賣房的就會造成麻煩.所以大部分就是這樣的原因.

答:買車是因為這樣可以利潤最大化,現在汽車市場很透明,對於汽車銷售商來說,賣車的利潤一般是 :裝潢費用 保險返傭 汽車後期保養費用,對於裸車價格來說大家都差不多,賺不到什麼錢.如果一個車想轉更多的利潤,那就是分期付款,這樣可以獲得客戶的分期利息這部分是很大的一比利潤,一般分三方和本公司,這個是最大的原因.

總結:賣房最好找好的中介,買賣之前要查詢客戶的信用情況.如果貸款的話整點很重要,對於賣車來講,利潤就是那麼幾塊,所以大家例項允許可以選擇全款,例項不允許就分期,也可以減少自己的壓力.

房產一般都希望交全款購房，因為開發商運作一個專案都需要很大的資金量，而業主如果選擇貸款一般放款到開發商手裡週期長，開發商資金壓力大，不利於資金的週轉和下一個專案的再投入！一般情況下開發商也都是在銀行貸款開發專案，由於金額巨大回款快可以少付一部分利息差額。

汽車銷售一般都希望客戶貸款買車，汽車總價一般不如房價那麼高，大眾都可以透過貸款減輕購買壓力提高購買慾，這樣可以促進汽車銷售量，另外汽車銷售貸款有一部分金融手續費的額外收入，保險等捆綁銷售也成了現在很多4s店的盈利手段！