首先回答第一個問題
陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在房屋的建築面積之內，有的是將陽臺面積的一半計入建築面積，而有的不計入建築面積。 按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄杆）的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況： 一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規劃審批檔案或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建築面積。 二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽臺地板面積的二分之一，那麼整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽臺地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。
第二個問題
現在的房子大多數都是高層建築，而以前住宅層數一般較低，居民在戶外操場進行活動較為方便。但隨著住宅高度的不斷增加，住戶下樓活動不再像以往那麼方便，與室外環境隔絕的感覺越來越明顯。此時陽臺與外部空間的交流作用開始受到重視，一般陽臺分為以下三種：
1、凹陽臺
凹陽臺是指佔用住宅套內面積的半開敞式建築空間，也比較常見。與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建築本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全係數可能會大一些，當然沒有了轉角、直角，景觀、視野上則窄得多了。
2、凸陽臺
凸陽臺是現在比較常見的一種陽臺，凸陽臺也就是以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。空間比較獨立，能夠靈活佈局；在計算住宅的建築面積時，有的房子只取陽臺的一半面積，省下了幾個平方米的房價。
3、半凸半凹式陽臺
半凸半凹式陽臺是指陽臺的一部分懸在外面，另一部分佔用室內空間，它集凸、凹兩類陽臺的優點於一身，陽臺的進深與寬度都達到了足夠多的量，使用、佈局更加靈活自如，空間顯得有所變化。
生活陽臺和服務陽臺的區別大家可以從上面講解的內容來了解，陽臺作為室內外的過渡空間，陽臺為使用者提供了和自然環境接觸的可能性，陽臺空間也開始受到使用者的喜歡，也就有了更細緻的區分。
首先回答第一個問題
陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在房屋的建築面積之內，有的是將陽臺面積的一半計入建築面積，而有的不計入建築面積。 按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄杆）的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況： 一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規劃審批檔案或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建築面積。 二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽臺地板面積的二分之一，那麼整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽臺地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。
第二個問題
現在的房子大多數都是高層建築，而以前住宅層數一般較低，居民在戶外操場進行活動較為方便。但隨著住宅高度的不斷增加，住戶下樓活動不再像以往那麼方便，與室外環境隔絕的感覺越來越明顯。此時陽臺與外部空間的交流作用開始受到重視，一般陽臺分為以下三種：
1、凹陽臺
凹陽臺是指佔用住宅套內面積的半開敞式建築空間，也比較常見。與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建築本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全係數可能會大一些，當然沒有了轉角、直角，景觀、視野上則窄得多了。
2、凸陽臺
凸陽臺是現在比較常見的一種陽臺，凸陽臺也就是以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。空間比較獨立，能夠靈活佈局；在計算住宅的建築面積時，有的房子只取陽臺的一半面積，省下了幾個平方米的房價。
3、半凸半凹式陽臺
半凸半凹式陽臺是指陽臺的一部分懸在外面，另一部分佔用室內空間，它集凸、凹兩類陽臺的優點於一身，陽臺的進深與寬度都達到了足夠多的量，使用、佈局更加靈活自如，空間顯得有所變化。
生活陽臺和服務陽臺的區別大家可以從上面講解的內容來了解，陽臺作為室內外的過渡空間，陽臺為使用者提供了和自然環境接觸的可能性，陽臺空間也開始受到使用者的喜歡，也就有了更細緻的區分。