被開除的售樓部主管表弟對我說：目前房子不是緊張不夠賣？是不夠企業中介炒房客炒房囤房？！絕對是真的！目前虛高黑張泡沫房價！中介和炒房客成了去庫存開發商最大的接盤俠了！傻子才會出手買房的！[

大環境就要看國家的總政策方針是：房子是用來住的，不是用來炒的。從2018年一二線城市開始房價普遍在將，三四線城市也在降，雖然整體降幅沒有一二線城市那麼大。同時，我們作為普通投資者也可以觀察一下週邊環境，以前手機上打過來推銷房產的電話是不是很多？現在呢，至少半年已經沒有接到這樣的推銷電話了。

上週末，在房產中介轉了一圈，現在新房的價格很久沒有關注，但是二手房的價格依然虛高很多，就掛了一個牌在那裡，過了半年了還是沒有賣出去。身邊很多同事朋友原本打算買房，現在都開始觀望，除非剛需。更別說用來做為投資了，當然我們這裡是三線小城市。

對比之下投資金融理財產品更有意義，從春節開門紅到現在幾乎是連續上漲的態勢，今天略有回撥，但總體形勢看好不變。

打算投資也不要急於一時，目前很多股票基金已經走出了低估狀態，如果看好未來的發展趨勢想要入場，最好找一個回撥的機會上車降低持倉成本。近期大熱的證券、5G、三農等收益都是非常不錯的選擇。

首先要明白現在是什麼樣的經濟大環境。去年一年A股持續走低，出現了價值投資的窪地，雖然從過年到現在有反彈，但很多優質股票還是處於底部區域。再看一下房地產，房價動輒都是幾萬一平，很明顯出現了泡沫，處於高估值時期，而且國家對房地產的調控也越來越嚴，相信不會出現以前那樣的暴漲了。所以對比來說，如果出於投資目的，還是投資股票比較划算。

其實去年和今年經濟環境並不是很好。比如外邊有貿易戰，內部又去槓桿調結構，以及經濟轉型等等，國家也說了今年經濟下行壓力比較大。所以我們投資還是比較謹慎穩妥為好，以堅持價值投資為主。

不忘初心，方得始終。買入那些優質的公司，然後長期持有，靜待春暖花開。遠離那些垃圾股，遠離投機炒作。