你好，一般像這種情況下，你的房款只是託管在居間方，居間方必須出具收款收據且必須有公司公章，而且你的錢必須交到公司財務。只要你選擇的是正規的中介公司，這樣做也是為了規避你的風險，所以你大可放心把錢交給居間方。

中介只是一箇中間方，屬於牽線搭橋的活，沒有任何依據去收別的錢，收的只有中介費，有的保留騰房押金的錢，別的一概不能收

無論是買新房還是二手房，都要注意，新房轉給開發商的指定賬戶，也不要轉給銷售人員，二手房要直接轉給房東，不要給中介

有很多買房的為了圖便宜，聽信中介的一面之詞就把錢轉過去了，萬一中介人員跑了怎麼辦，這樣的例子很多，新聞天天有

買房子不是小錢，無論是首付還是尾款，都是一筆不小的數目，出現問題就很難解決，一定要注意

正常的中介不會拿中介費額外的錢，如果出現讓你交給他，裡面絕對有貓膩，是你不知道的，所以要多漲個心眼，不要被小便宜衝昏了頭腦

中介作為居間方，託管一萬左右的房款監督房東結清物業，水電氣費是可以的。但是，把全部尾款直接轉給中介風險比較大，尤其是小中介，風險極大。

如果你是全款購房可以這樣操作:在過戶的時候做全額資金監管，最後，房東拿錢，你拿證，而且是你拿到證後，房東才能拿到錢。這個錢房管局會自動轉給房東，雙方都不用擔心中間有任何風險。

按揭購房的話，也可以把首付作全額資金監管（房管局作監管），過戶完成，依舊是你拿證，房東拿到首付款。至於尾款，需要你把房產證做個他項權證抵押，銀行就會放款給房東。

在房管局做資金監管遠比在中介更為安全！中介做小額資金監管基本上沒有風險，太大金額容易出現問題。